住房保障体系建设情况汇报
位领导：
年吉安市委市政府高度重视住房保障体系建设完善住房保障体系城镇中低收入家庭买买起济适住房低收入家庭租廉租住房作执政民具体工作加落实断加快市住房保障体系建设初步建立济适住房廉租住房住房供应保障体系
市中心城区城镇住房保障制度建设基情况
年努力特XX年年通加济适住房建设住房保障制度建设力度市初步建立保障象申请审核制度保障住房建设规划住房保障资金供应制度保障住房理制度住房保障体系
市住房保障体系建立根目前济发展水城镇居民实际住房情况国家省统政策指导计划步骤实施保障方式根低收入家庭济住房困难程度采取先解决收入低住房困难解决次困难家庭解决低收入家庭方法统筹规划分步实施梯次保障建设标准济适住房廉租住房建设做标准适度功齐全质量优良济适环境优美便利节规划指标标准容积率绿率建筑密度区公设施配套等原低类段中低价位商品房标准单体设计做适济美观满足居住基需求资金供应切实住房保障资金列入财政预算资金扶持倾斜保障象审核三级审核三榜公示求建立科学合理评价方法严格资格审查防止符合标准家庭违规享受保障优惠优惠政策真正惠需保障弱势群体时建立常性审核制度加强退出理享受廉租房家庭定期审核收入住房条件发生
变化家庭时调整保障方式济适房逐步转政府投资建设方式住户出售济适房统求５年政府收购５年规定市交易形成济适房闭路循环模式切断市场商品房交易活动间联系
XX年XX年市年安排定济适住房廉租住房建设务建设光明区特困房代表住房保障工程建设面积8万方米远远满足城镇低收入家庭济适住房廉租住房需
XX年年根住房保障需济适住房建设规模达整住房建设20济适住房投资15亿元建设面积1704万O（中廉租住房25万O）两房建设总面积超撤设市6年济适住房廉租住房建设总受益户达2037户廉租住房覆盖面做均住房面积6方米城镇低保家庭应保保受益1635户中实物配租902户货币补贴733户
2010年中心城区济适住房建设目标8万方米受益户1000户廉租住房新增保障户201户（实际达400户）
二市住房保障建设中做法
做四方面工作：
1摸清家底XX年9月XX年年10月市市房产理局牵头组织民政局统计局吉州区青原区政府两次中心城区低低收入家庭情况进行摸底基摸清市中心城区低低收入家庭住房状况
XX年年新调查市中心城区城镇低低收入家庭总数5828户中均住房面积7O（建筑面积10方米）低保家庭2031户
2010年9月1日开展城镇低收入家庭住房状况调查
2制定规划摸底调查基础市编制公布2010年2010年住宅建设计划吉安市解决低收入家庭住房困难发展规划年度计划（XX年年―2010年）计划810年时间实现城镇中低收入家庭买起买济适住房低收入家庭租廉租住房
3组织建设加济适住房廉租住房建设规模保证住房保障房源XX年年济适住房廉租住房建设规模达1704万方米2010年济适住房廉租住房建设规模目标8万方米根吉安市解决低收入家庭住房困难发展规划年度计划（XX年年―2010年）年安排定数量济适住房建设务逐步解决低收入家庭住房困难问题建设程中强化领导加强协调中心城区济适住房建设项目列入全市重点项目成立市推进领导组强化市中心城区济适住房建设理工作领导组常召开调度会加强济适住房建设公开销售工作督促检查二制订方案落实责保证济适住房建设目标完成市制定吉安市中心城区济适住房建设实施方案建立健全工作目标责制市政府分吉州区青原区政府市房产理局签订目标责状落实项目建设单位三建设工程制定科学合理责明确详细周密工程进度表进度表逐落实四严格程序确保公保证符合条件贫困家庭买济适住房始终坚持公开公公正原三审三公示公开摇号程序严道关口切实做阳光操作公开透明法规办事时通专门监督聘请群众监督员方式加强济适住房建设销售督察监督
4政策扶持认真落实中央省出台项济适住房建设政策基础出台系列济适住房（廉租住房）建设配套政策做五倾斜：土倾斜济适住房土实行行政划拨廉租住房建设全免土收益金目前止政府划拨济适住房建设300亩保证年济适住房建设保证23年济适住房建设需二规费收取倾斜济适住房建设涉行政事业性收费全部实行减半收取三资金扶持倾斜扣计提住房公积金贷款风险储备金理费公积金增值收益全部廉租住房保障补充资金市房改资金中安排定资金廉租住房建设政府土净收益提取10廉租住房建设四收费标准倾斜济适住房项目区规划红线范围外市政配套基础设施均市政府投资建设购房户水电气闭路电视初装费予优惠五办事程序倾斜相关部门受理济适住房建设种审批手续时审批事项简化优先办理基符合条件立办理配套政策出台落实力保障中心城区济适住房建设利进行
5公分配济适住房公开销售工作广老百姓社会界普遍关注事时政策性强工作具体实施中市严格政策办事规范操作序推进切实做两点：严格法规操作切实做中心城区范围中低收入家庭资格认定工作确保符合条件中低收入家庭参加摇号严格执行政策制度规定坚决三审三公示程序受理调查审核评议严道关口时加强整程监察监督群众监督济适住房真正分配符合条件中低收入家庭二严肃工作纪律求参项工作员严格文件规定办事私开口子徇私舞弊工作中违反规定玩忽职守徇私舞弊等造成良影响严肃追究关责责
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年吉安市委市政府高度重视住房保障体系建设完善住房保障体系城镇中低收入家庭买买起济适住房低收入家庭租廉租住房作执政民具体工作加落实断加快市住房保障体系建设初步建立济适住房廉租住房住房供应保障体系
市中心城区城镇住房保障制度建设基情况
年努力特XX年年通加济适住房建设住房保障制度建设力度市初步建立保障象申请审核制度保障住房建设规划住房保障资金供应制度保障住房理制度住房保障体系
市住房保障体系建立根目前济发展水城镇居民实际住房情况国家省统政策指导计划步骤实施保障方式根低收入家庭济住房困难程度采取先解决收入低住房困难解决次困难家庭解决低收入家庭方法统筹规划分步实施梯次保障建设标准济适住房廉租住房建设做标准适度功齐全质量优良济适环境优美便利节规划指标标准容积率绿率建筑密度区公设施配套等原低类段中低价位商品房标准单体设计做适济美观满足居住基需求资金供应切实住房保障资金列入财政预算资金扶持倾斜保障象审核三级审核三榜公示求建立科学合理评价方法严格资格审查防止符合标准家庭违规享受保障优惠优惠政策真正惠需保障弱势群体时建立常性审核制度加强退出理享受廉租房家庭定期审核收入住房条件发生
变化家庭时调整保障方式济适房逐步转政府投资建设方式住户出售济适房统求５年政府收购５年规定市交易形成济适房闭路循环模式切断市场商品房交易活动间联系
XX年XX年市年安排定济适住房廉租住房建设务建设光明区特困房代表住房保障工程建设面积8万方米远远满足城镇低收入家庭济适住房廉租住房需
XX年年根住房保障需济适住房建设规模达整住房建设20济适住房投资15亿元建设面积1704万O（中廉租住房25万O）两房建设总面积超撤设市6年济适住房廉租住房建设总受益户达2037户廉租住房覆盖面做均住房面积6方米城镇低保家庭应保保受益1635户中实物配租902户货币补贴733户
2010年中心城区济适住房建设目标8万方米受益户1000户廉租住房新增保障户201户（实际达400户）
二市住房保障建设中做法
做四方面工作：
1摸清家底XX年9月XX年年10月市市房产理局牵头组织民政局统计局吉州区青原区政府两次中心城区低低收入家庭情况进行摸底基摸清市中心城区低低收入家庭住房状况
XX年年新调查市中心城区城镇低低收入家庭总数5828户中均住房面积7O（建筑面积10方米）低保家庭2031户
2010年9月1日开展城镇低收入家庭住房状况调查
2制定规划摸底调查基础市编制公布2010年2010年住宅建设计划吉安市解决低收入家庭住房困难发展规划年度计划（XX年年―2010年）计划810年时间实现城镇中低收入家庭买起买济适住房低收入家庭租廉租住房
3组织建设加济适住房廉租住房建设规模保证住房保障房源XX年年济适住房廉租住房建设规模达1704万方米2010年济适住房廉租住房建设规模目标8万方米根吉安市解决低收入家庭住房困难发展规划年度计划（XX年年―2010年）年安排定数量济适住房建设务逐步解决低收入家庭住房困难问题建设程中强化领导加强协调中心城区济适住房建设项目列入全市重点项目成立市推进领导组强化市中心城区济适住房建设理工作领导组常召开调度会加强济适住房建设公开销售工作督促检查二制订方案落实责保证济适住房建设目标完成市制定吉安市中心城区济适住房建设实施方案建立健全工作目标责制市政府分吉州区青原区政府市房产理局签订目标责状落实项目建设单位三建设工程制定科学合理责明确详细周密工程进度表进度表逐落实四严格程序确保公保证符合条件贫困家庭买济适住房始终坚持公开公公正原三审三公示公开摇号程序严道关口切实做阳光操作公开透明法规办事时通专门监督聘请群众监督员方式加强济适住房建设销售督察监督
4政策扶持认真落实中央省出台项济适住房建设政策基础出台系列济适住房（廉租住房）建设配套政策做五倾斜：土倾斜济适住房土实行行政划拨廉租住房建设全免土收益金目前止政府划拨济适住房建设300亩保证年济适住房建设保证23年济适住房建设需二规费收取倾斜济适住房建设涉行政事业性收费全部实行减半收取三资金扶持倾斜扣计提住房公积金贷款风险储备金理费公积金增值收益全部廉租住房保障补充资金市房改资金中安排定资金廉租住房建设政府土净收益提取10廉租住房建设四收费标准倾斜济适住房项目区规划红线范围外市政配套基础设施均市政府投资建设购房户水电气闭路电视初装费予优惠五办事程序倾斜相关部门受理济适住房建设种审批手续时审批事项简化优先办理基符合条件立办理配套政策出台落实力保障中心城区济适住房建设利进行
5公分配济适住房公开销售工作广老百姓社会界普遍关注事时政策性强工作具体实施中市严格政策办事规范操作序推进切实做两点：严格法规操作切实做中心城区范围中低收入家庭资格认定工作确保符合条件中低收入家庭参加摇号严格执行政策制度规定坚决三审三公示程序受理调查审核评议严道关口时加强整程监察监督群众监督济适住房真正分配符合条件中低收入家庭二严肃工作纪律求参项工作员严格文件规定办事私开口子徇私舞弊工作中违反规定玩忽职守徇私舞弊等造成良影响严肃追究关责责
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