物业公司合4篇
文目录
1 物业公司合
2 物业公司合范
3 物业公司劳动合范
4 物业公司合范
甲方：(出租方)某物业公司
乙方：(承租方)
乙方租甲方房屋作营业商铺双方充分协商订立房屋租赁合遵守
1房屋位置
1座落位置：
2面积：13方
乙方甲方出租房屋作充分解愿意承租该房屋
2租赁期限租赁期限20xx年1月20日20xx年1月20日止
3甲乙双方议定述房屋年租金民币(写)9仟元正计9000元租金半年结算1次
着先付款原乙方半年第1月前15日交付甲方
物业理费月方米建筑面积15元计算乙方租金1交付甲方
4甲方保证述房屋产权属清楚发生甲方关产权纠纷债权债务概甲方负责赔偿
乙方保证承租述房屋仅作营业房
5租赁期甲方保证承担列责：
1合约定时间合房屋交付乙方
2需出卖抵押述房产甲方提前 月通知乙方
6租赁期乙方保证承担列责：
1 实承担租赁期间发生水电费
2需房屋进行改装增扩设备时应征甲方书面意费乙方理
3需转租第3时第3互换房屋时该房屋权合作时必须取甲方意
4原房屋设备损坏时乙方负责赔偿予修复
5乙方应甲方支付保证金民币壹仟元乙方期满退回
7合终止时财产属合终止乙方应房屋交甲方房屋乙方添置动产乙方乙方搬走乙方承租期间装修投资分2种情况确定属：
1合期满乙方违约造成合解装饰投资应甲方甲方作补偿
2甲方违约提前终止合合终止时甲方根重置价结合成新予补偿
8违约责：1方未履行合规定条款1方权提前解合造成损失责1方承担乙方逾期交付房租逾期1日甲方年租金额千分1乙方加收违约金
9合履行中发生争议甲乙双方应采取协商办法解决协商成时1方均房屋民法院起诉
10合未事项甲乙双方行议定补充合书双方签章合具等效力
101合1式叁份甲方2份乙方1份
102双方约定事项
甲方：(签章) 乙方：(签章)
代表： 代表：
址： 址：
物业公司合范
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第章 总
第条 合事
委托方(简称甲方)：_________
名称：_________
：_________
址：_________
联系电话：_________
受托方(简称乙方)：_________
企业名称：_________
法定代表：_________
注册址：_________
联系电话：_________
根关法律法规愿等协商致基础甲方_________(物业名称)委托乙方实行物业理订立合
第二条 物业基状况
物业名称：_________
物业类型：_________
座落位置：_________区(市)县_________路(街道)_________号
四：东_________南_________西_________北
占面积：_________方米
建筑面积：_________方米
委托理物业构成细目见附件
第三条 乙方提供服务受益物业全体业物业甲方应求物业全体业物业根业公约履行合中相应义务承担相应责遵守物业部位设施设备公秩序环境卫生维护等方面理制度
第二章 委托理服务事项
第四条 房屋建筑体部位维修养护理包括：楼盖屋顶外墙面承重结构楼梯间走廊通道门厅_________
第五条 设施设备维修养护运行理包括：水道落水垃圾道烟囱明天线中央空调暖气干线供暖锅炉房高压泵房楼消防设施设备电梯中央监控设备建筑物防雷设施_________
第六条 附属建筑物构筑物维修养护理包括道路室外水道化粪池沟渠池井行车棚停车场_________
第七条 绿花木建筑品等养护理_________
第八条 附属配套建筑设施维修养护理包括商业网点文化体育娱乐场_________
第九条 公环境卫生包括公场房屋部位清洁卫生垃圾收集清运_________
第十条 交通车辆停放秩序理_________
物业理区域业物业物业理区域公场停放车辆停放应乙方签订专项合
第十条 维护公秩序包括安全监控巡视门岗执勤_________
前款约定事项含业身财产保险财产保责乙方业行签订合外
第十二条 理物业相关工程图纸住户档案竣工验收资料_________
第十三条 根业委员会委托组织开展社区文化娱乐活动
第十四条 业物业房屋部位设施设备维修养护事提出委托时乙方原应接受委托收费事双方协商
第十五条 业物业违反业公约行针具体行根情节轻重采取报告规劝制止_________等措施
第十六条 委托事项
1_________
2_________
3_________
第三章 委托理期限
第十七条 委托理期限_________年(超3年)_________年_________月_________日_________时起_________年_________月_________日_________时止
第四章 双方权利义务
第十八条 甲方权利义务
1代表维护业合法权益常听取业意见建议时反馈乙方协调业乙方间关系
2监督业物业遵守业公约物业部位设施设备公秩序环境卫生维护等方面理制度采取措施督促业时交纳物业理公服务费
3审定乙方拟定物业理方案
4检查监督乙方物业理方案实施制度执行情况
5审定乙方提出物业理服务年度计划维修养护计划财务预算决算报告
6审批物业维修专项资金预算监督物业部位设施设备中修更新改造竣工验收审查乙方提供物业部位设施设备中修更新改造书面报告
7合生效日起_________乙方提供_________方米建筑面积营性商业房乙方月方米_________元租租金收入_________
8合生效日起_________日乙方提供_________方米建筑面积物业理房乙方列第_________项执行
(1)偿
(2)建筑面积月方米_________元租租金收入_________
9乙方办理物业理验收手续时应乙方移交列资料：
(1)竣工总面图单体建筑结构设备竣工图附属配套设施网工程竣工图等竣工验收资料
(2)设备设施安装维护保养技术资料
(3)物业质量保修文件物业说明文件
(4)物业理必需资料
合生效日起_________日乙方移交
10协调处理合生效前发生理遗留问题：
(1)_________
(2)_________
11协助乙方做物业理工作宣传教育文化活动完成物业理项理目标
12负责物业维修专项资金筹集督促业缴纳物业维修专项资金
13甲方权指定专业审计机构合约定物业理公服务费收支状况进行审计
14_________
第十九条 乙方权利义务
1根关法律法规合约定制定物业理方案开展物业营理服务活动
2业物业违反法规规章行提请关部门处理
3合第十五条约定业物业违反业公约行时进行处理
4选聘专营公司承担物业专项理业务物业理责转第三方
5负责编制房屋附属建筑物构筑物设施设备绿化等年度维修养护计划中修方案双方议定乙方组织实施
6业物业告知物业关规定业物业装修物业时告知关注意事项禁止行订立书面约定负责监督养护计划操作规程房屋部位设施设备状况进行检查发现安全隐患险情时排
7负责编制物业理年度理计划资金计划决算报告年_________月_________方式甲方提出计划报告
8_________月全体业物业公布次物业理公服务费收支帐目物业维修专项资金情况物业理服务项目收费标准物业理区域公示
9物业公设施擅占改变功需物业改扩建改善配套项目须相邻业协商意征业会意报关部门批准方实施擅改变房屋部位途
10合终止时乙方必须甲方移交甲方提供全部营性商业房理房物业理全部档案资料
11建立妥善保正确物业理档案负责时记载关变更情况
12接受业甲方物业理部门等监督断完善理服务定期甲方报告合履行情况
13_________
第五章 物业理公服务质量
第二十条 乙方须列约定实现目标理：
1房屋外观
2设备运行
3部位设施设备维护理
4公环境卫生
5绿化
6交通秩序车辆停放
7公秩序维护协助消防
8房屋部位设施设备急修修
9业物业乙方满意率达：_________
述1～8项物业理服务质量低物业理服务行业指导标准具体见附件二
第六章 物业理服务费
第二十条 物业理服务费
1物业理服务费执行国家省市关物业理服务费相关规定
2物业理公服务费住宅业拥建筑面积月方米_________元乙方交纳非住宅业拥建筑面积月方米_________元乙方交纳具体_________
3物业理公服务费_________[月][季][半年])交纳次次交纳费时间_________
4物业理公服务费标准调整[甲方召开业会讨决定乙方物价部门申报获核定标准进行调整][甲方召开业会决定标准甲乙双方协商调整]
5空置空关房屋物业理公服务费分_________拥建筑面积月方米_________元乙方交纳
6业出租拥物业应承担物业理公服务费业交纳业承租约定约定业应约定送乙方备案负连带缴纳责
7业转物业时须交清转前该业应承担物业理公服务费
8物业理公服务费中未计入设施设备运行耗费_________[该幢][该物业]住户实际量分摊
9业物业逾期交纳物业理服务费第_________项处理
(1)逾期日起天_________元交纳滞纳金
(2)逾期日起天应交理服务费千分_________交纳滞纳金
(3)_________
第二十二条 车位费高权核定部门规定现行标准车位列标准乙方交纳：
1露天车位：日：_________元月：_________元年：_________元
2车库：日：_________元月：_________元年：_________元
3摩托车：日：_________元月：_________元年：_________元
4行车：日：_________元月：_________元年：_________元
5_________
第二十三条 乙方受业物业委托房屋部位设备维修养护特约服务费事行约定
第二十四条 乙方业物业提供服务项目收费标准：
1_________
2_________
3_________
第二十五条 房屋部位设施设备公场维修养护费：
物业房屋部位设施设备保修期满日常养护费乙方收取物业理公服务费中列支修中修更新改造费物业维修专项资金中列支专项设备运行耗应设独立计量表核算实际量合理分摊计收费
第二十六条 甲方意物业理部门物业年度需维修专项资金移交乙方代乙方应定期接受甲方检查监督
第二十七条 乙方发生变换时代维修专项资金帐目甲方审核误应办理帐户转移手续帐户转移手续应双方签盖章起十日送物业理部门甲方备案
第二十八条 房屋部位设施设备保险乙方代行办理保险费全体业占房屋建筑面积例分摊
业家庭财产身安全保险业行办理
_________
第七章 违约责
第二十九条 甲方违反合第十八条第_________款约定乙方未完成约定理目标乙方权求甲方_________期限解决逾期未解决乙方权终止合造成乙方济损失甲方应予乙方济赔偿
第三十条 乙方违反合第五章约定未达约定理目标甲方权求乙方限期整改达合约定逾期未整改整改符合合约定甲方权终止合造成甲方济损失乙方应予甲方济赔偿
第三十条 乙方违反合第六章约定擅提高收费标准甲方权督促求乙方清退收费退利息_________支付违约金造成甲方济损失乙方应予甲方济赔偿
第三十二条 甲方违反协议未业拥房屋建筑面积合约定物业理公服务费标
准时间交纳费乙方权求甲方业催促补交逾期日起_________交纳违约金_________
第三十三条 甲乙双方中方正理提前终止合应方支付_________元违约金方造成济损失超违约金超部分应予赔偿
第三十四条 房屋建筑质量设备设施质量安装技术等原达功造成重事甲乙双方开发建设单位索赔
乙方理善操作等原造成重事乙方承担责负责善处理产生质量事直接原相关部门鉴定准
第三十五条 甲乙双方采取正竞争手段取理权致方失理权造成方济损失应承担全部责
第三十六条 违约需解合提出解合方应时通知方合书面通知达方时行解二十日办理交接异议请求民法院仲裁机构确认解合效力
第八章 附
第三十七条 合生效日起_________天根甲方委托理事项办理完交接验收手续
第三十八条 维护公众业切身利益预见情况发生煤气泄漏漏电火灾水破裂救助命
协助公安机关执行务等突发事件乙方采取紧急避险措施造成业财产损失事双方关法律规定处理
第三十九条 双方合条款进行补充书面形式签订补充协议补充协议合具等效力
第四十条 合附件均合效组成部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力
合附件补充协议中未规定事宜均遵中华民国关法律法规规章执行
第四十条 合正连附件_________页式三份甲乙双方物业理行政部门(备案)执份具等法律效力
第四十二条 合期满乙方参加甲方理招投标等条件优先获理权根法规政策部门规定取消投标资格优先理资格外
第四十三条 合执行期间遇抗力致合法履行时双方应关法律规定时协商处理
第四十四条 合履行中发生争议双方应协商解决协商成双方意列第_________方式解决：
()提交_________仲裁委员会仲裁
(二)法法院起诉
第四十五条 甲乙双方应物业业公约作合附件业转物业时应业公约合作转合附件告受关物业理公服务费等费交纳情况
第四十六条 合期满然终止双方续订合应合期满_________天前方提出书面意见
第四十七条 合_________起生效
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
法定代表：_________ 法定代表：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
物业构成细目
二物业理质量目标
三物业理方案
四物业理服务合备案表
合备案号：(_________)
┌───────────────────────────────────┐
│合双方事： │
│ │
│委托方(简称甲方)：(签章) │
│ │
│联系： ____ 联系电话：____ │
│ │
│受托方(简称乙方)：____(签章) │
│ │
│物业理负责：____联系电话：____ │
├───────────────────────────────────┤
│二物业基状况： │
│ │
│物业名称：____物业类型：____ │
│ │
│物业座落：____ │
│ │
│物业总建筑面积：____方米中：已竣工建筑面积____方米尚建 │
│____方米物业类型划分具体：①住宅建筑面积总计____方米独│
│立式住宅____幢____套计____方米层住宅____幢____单元____套计 │
│____方米8～9层住宅____幢____套计____方米10～20层住宅____幢 │
│____套计____方米21～30层住宅____幢____套计____方米31层│
│住宅____幢____套计____方米②商务办公房____幢层数____套 │
│(间)数____建筑面积总计____方米③商业房____幢层数____套 │
│(间)数____建筑面积总计____方米④工业房____幢建筑面积总计 │
│____方米⑤机动车场(库)建筑面积总计____方米停车位____面│
│停车库____建筑面积____方米面停车位____⑥房____处│
│建筑面积计____方米 │
├───────────────────────────────────┤
│三物业理公服务费标准(请分类填写)：____ │
├───────────────────────────────────┤
│四物业理期限：____年____月____日____时____年____月____日____时 │
├───────────────────────────────────┤
│五乙方甲方出示证件： │
│ │
│1企业营业执编号：____ │
│2企业物业理资质证书编号：____ │
│3关业绩证明文件____
├───────────────────────────────────┤
│六备案时间备案机关： │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│备案机关： (盖章) │
│ │
│备案时间： 年 月 日 │
└───────────────────────────────────┘
说明：
1乙方持合备案表合原件相关证件物业物业理部门进行合备案
2备案机关备案合备案表乙方收执进行企业资质年审企业资质换级时应连合正式文(均复印件)物业理部门提交
3合备案表合文相关容应保持致
4业物业理部门查询合备案信息
特提示
根建设部国家工商行政理局关推行物业理合(示范文)通知(建设部[1997]263号)成市住宅区高层楼宇物业理暂行规定第十六条求印制合文
二根成市房产理局关加强前期物业理关问题通知(成房物[xx]第2号)规定物业理公司应合订立日起15日物业理部门备案
三请物业理公司详细阅读合中备案表说明
物业理服务合(示范文)说明
1合文示范文作签约文签约前受托方应仔细阅读合容合条款专业词理解致物业理部门咨询
2合文称商品房指房产开发企业开发建设出售房屋
合文称空置房指物业区域房产开发企业非出租尚未售出房屋
合文称空关房指购房已购未房屋
3体现合双方愿原合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定双方事文条款容进行修改增补删减合签订生效未修改文印刷文视双方意容
4合文中涉选择填写容手写项优先
5合文适业委员会业会选定物业理企业签订
6合文[]中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定[]中选择容划√方式选定实际情况未发生委托双方作约定时应空格部位×示删
7签订合前受托方应委托方出示应受托方提供关证书证明文件
8合文条款成市房产理局负责解释
物业公司劳动合范
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甲方xx物业限公司 (称甲方)
址
法定代表
乙方____(称乙方)
身份证号码
家庭现住址_______
户籍址________
联系方式________(固定电话)_______(移动电话)
紧急联系______联系电话_______
基甲乙双方现建立合法劳动关系根中华民国劳动合法关法律法规企业法制定规章制度遵循愿等协商致原致意订立劳动合(简称合)作双方履约资遵守
第章 合类型期限
第条 甲乙双方协商致合期限第 项执行
(1)固定期限劳动合合期限 年 月 日起 年 月 日止
(2)合完成定工作务期限劳动合合 年 月 日生效_____工作完成时终止
(3)固定期限____年___月__日起法律法规规定终止情形出现时行终止
甲乙双方意试期____年___月__日起____年___月__日止__月试期工资___
第二条 录条件
1学历文化______
2身体状况______
3工作技______
4团队精神______
5______
第二章 工作容工作点
第三条 乙方意服甲方工作安排 事___工作该岗位工作务职责
该岗位绩效考核办法
第四条 甲方工作需乙方专业特长工作力表现需调整乙方工作岗位工作报酬原应协商致情况外
a甲方生产营服务需产业产品结构调整组织机构设置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时乙方应予接受
b甲方确生产营服务需时安排乙方事岗位工作工作期限双方协商确定
c乙方技身体等素达生产服务工作质量产量等指标胜工作
第五条 乙方应认真履行甲方制定岗位职责时质量完成职工作未甲方允许乙方单位兼职
第六条 乙方工作点_____甲方工作需权时调动乙方工作岗位(3月)乙方应服甲方需调整乙方工作岗位者派乙方外单位工作(3月)双方应协商致签订补充协议书加确认该协议书作合附件
第三章 工作时间休息时间
第七条甲乙双方意乙方岗位列方式确定乙方工时制度
第八条甲方延长乙方工作时间应法安排乙方等时间补休支付加班加点工资甲方安排乙方延长工作时间安排补休国家规定支付乙方工资报酬
乙方加班须征甲方确认意否视加班
第四章 劳动报酬
第九条 乙方正常出勤付出正常劳动权获相应劳动报酬乙方岗位薪酬制度双方约定
第十条 双方约定加班加点计发工资基数___元天事假扣标准___元天病假扣标准___元天旷工扣标准 元天
第十条 甲方法定货币形式月支付乙方工资甲方月 日支付乙方月工资甲方月工资乙方帐户乙方指定银行领取
第十二条 甲方意克扣乙方工资列情况甲方代扣乙方工资(1)甲方代扣代缴乙方税(2)甲方代扣代缴应乙方负担项社会保险费(3)法院判决裁定中求代扣抚养费赡养费(4)乙方原甲方造成济损失需赔偿甲方乙方工资中扣(5)法律法规规定乙方工资中扣费
第五章 社会保险福利遇
第十三条 甲方应规定时乙方办理参加社会保险相关手续时缴纳社会保险费社会保险费缴纳部分甲方规定乙方工资中代扣代缴
第十四条 乙方孕期产期哺乳期应享受假期相应遇生育保险女职工劳动保护等关规定执行
第十五条 乙方患职业病工(公)负伤(死亡)遇患病非工负伤(死亡)遇医疗补助费发放均工伤保险医疗保险相关规定执行
第十六条 甲方乙方外提供福利遇
1_______
2_______
3_______
第六章 规章制度劳动纪律
第十七条 甲方法建立完善项规章制度甲方应制定变更规章制度时告知员工乙方应严格遵守
第十八条 乙方觉遵守国家法律法规规章社会公德职业道德维护甲方声誉利益
乙方事甲方利益突第二职业活动保守甲方商业秘密知识产权
第十九条 甲方权乙方履行制度情况进行检查督促考核奖惩乙方违反劳动纪律规章制度甲方权国家单位规定乙方予纪律处分济处罚直通知解合
第七章 劳动保护劳动条件职业危害防护
第二十条 甲方建立健全操作规程工作规范劳动安全卫生制度标准乙方确认甲方产生职业病危害岗位乙方已履行告知义务做劳动程中职业危害预防工作乙方应严格遵守相关操作流程安全制度
第二十条 甲方乙方提供符合国家规定劳动条件安全卫生工作环境企业生产营特点关规定乙方提供劳动防护品乙方应严格求穿戴劳防品
第二十二条 甲方乙方进行职业技术安全卫生规章制度等必教育培训乙方应认真参加甲方组织项必教育培训
第八章 劳动合变更解终止
第二十三条 合履行中违反法律行政法规规定前提根等愿协商致原甲乙双方工资岗位工作容等事项合进行变更未方协商致方合约定事项进行单方变更
第二十四条 乙方试期证明符合甲方标准录条件甲方时通知乙方解合
第二十五条双方约定乙方列情形甲方立乙方解合
1乙方未5天提供录相关资料甲方法办理录相关手续
2 乙方查实应聘时甲方提供资料虚假包括限离职证明身份证明户籍证明学历证明体检证明等虚假伪造应聘前患精神病传染性疾病严重影响工作疾病应聘时未声明应聘前受单位记留厂察开名等严重处分者吸毒等劣迹应聘时未声明应聘前劳动教养拘役者法追究刑事责应聘时未声明等
3严重违反甲方劳动纪律员工手册规章制度
4严重失职营私舞弊甲方利益造成1000元(含)重损害
5乙方系特种作业员身原违章作业造成物损100
0元事予济处罚处分外甲方时解合
6乙方时单位建立劳动关系
7乙方法追究刑事责劳动教养公安机关收容教育
8乙方甲方辞职者协商甲方解聘
9乙方欺诈胁迫手段者危甲方违背真实意思情况订立者变更合
10情形
第二十六条 甲方规章制度规定外列行严重违反甲方劳动纪律行乙方具列行甲方预告予解劳动合予补偿
1连续旷工3日年累计旷工6日
2恶语中伤辱骂造谣生事诋毁公司名誉信
3事恐吓胁迫暴行法行危害身安全
4挑拨非教唆煽动怠工者罢工参架斗殴
5私接受业客户馈赠
6服务态度恶劣损害客户利益影响公司声誉
7盗窃公私财物
8连续两次群众测评排三位公司处理两次改正
9利社会良力量解决公司部问题
10蓄意违抗公司领导合理安排调遣拒服工作分配
11
第二十七条 乙方工作失职造成身身伤害济损失乙方行承担责负责赔偿
第二十八条 乙方根法律规定解劳动合
第二十九条 乙方试期解劳动合应提前三日通知甲方否甲方权扣乙方三天工资作补偿
试期满解方提出解合时未提前30天书面通知方应乙方年正常月工资标准支付方作代通知金
第三十条 具劳动合法第44条情形合终止
第九章 济补偿赔偿
第三十条 乙方列情形甲方造成损失应承担赔偿责(1)乙方身观错欺诈胁迫手段者危甲方违背真实意思情况订立者变更劳动合导致合确认效(2)合订立时尚未单位解者终止劳动合事实单位造成损失甲方承担连带责(3)合履行中乙方观错重失甲方造成损失(4)乙方违反合约定动提出甲方解合乙方造成损失(5)乙方违反合中约定保密义务造成违约甲方造成损失(6)乙方违反劳动合中约定竞业限制义务规定造成违约甲方造成损失
第三十二条 合二十五条第二十六条规定解合外属劳动合法规定应予济补偿金甲方应法律规定标准支付济补偿金乙方
第三十三条 乙方欠付甲方款项者乙方违反合约定条件解劳动合甲方造成济损失法律法规规定合约定应承担赔偿责甲方权乙方工资奖金津贴补贴等中做相应扣够扣甲方然权剩余部分乙方追偿
第三十四条 甲方乙方解者终止劳动合关系时应该甲方规定办理工作办公品财务交接手续甲方扣合约定款项支付乙方剩余工资甲方应法律规定双方约定时间乙方出具离职证明办理种关系转移
第十章 培训服务期竞业限制
第三十五条 甲方乙方提供专项培训费进行专业技术培训应补充订立培训协议合附件约定服务期违约金
第三十六条 乙方掌握甲方商业秘密乙方义务保守商业秘密双方应补充签订保密协议竞业限制协议合附件
第十章 劳动争议处理
第三十七条 合履行中发生劳动争议甲乙双方应协商解决单位(甲方乡镇街道等)劳动争议调解委员会申请调解协商成愿调解法律规定甲方劳动争议仲裁委员会申请仲裁
第十二章 规定
第三十八条 甲方法制定列规章制度作属合附件合条款具等效力
1
2
3
4
第三十九条 合法律法规相抵触者法律法规变更致现行效法律法规准
第四十条 合未事宜双方约定约定双方没约定法律法规规章制度
第四十条 合生效前双方签订劳动合合签订日起动失效
第四十二条 乙方意处联系障碍状态(包括限乙方病住院丧失身等情形)时委托合首部紧急状态联系作乙方受委托该受委托享接受解调解代领签收相关文书权限
乙方确认甲方关文书法直接送达乙方情形(包括限乙方拒收落明等情形)乙方合中填写家庭住址甲方邮寄送达址
第四十三条 甲乙双方行约定条款
1甲乙双方合约定工时工作制度劳动报酬标准异议保证合解终止时月工资金额加班工资标准追究方责
2
3
4
5
第四十四条 双方确认签署合前已仔细审阅合容完全解合条款含义
第四十五条 合式两份甲乙双方执份双方签(盖章)生效
甲方 乙方(签盖章)
法定代表委托代理
签订日期 签订日期
签订点 签订点
物业公司合范
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物业理项目：
电话：
委托(业)：
栋 层 号：
电话：
受委托公司：
电话：
加强庄园装修理保证装修质量居民居住安全正常生活特制定双方责义务：
理公司：
负责庄园楼装修理
二保证装修期间正常水电供应
三协助业定期室装修进行质量安全检查
四合理收费严禁施工队吃卡乱罚款
五投诉电话： 装修负责装饰公司：
开工日起采取必防火措施指定专负责备灭火器确保户安全接受理分公司检查指导
二 破坏建筑结构擅拆改水电暖气电信等种住宅配套设施
三 厨房厕等部位需改造时严格施工规范操作避免造成漏水渗水等质量问题
四 装修装饰住宅时影响建筑物整体外观周边环境影响附居民正常生活装修装饰住宅时产生废料杂物渣土等垃圾应行时清运倒入垃圾桶堵塞排水道
五 业公设施设备(建筑电气排水采暖空调消防电梯门禁系统监控系统等)造成损坏责令恢复原状赔偿济损失(赔偿济损失额度受损失设施零部件市场价安装价格考虑)设施恢复期限赔偿期限事发日起计三日结束事第责装修负责业装修负责约定
约定责执行设施设备损坏影响业正常生活物业理造成良影响带损失赔偿问题物业公司业装修负责三方协商解决
六 室空调机安装做楼楼保持横竖直需重新洞请先理公司部协商理公司确定位置空调支架必须采锈钢喷塑支架
委托：
规定住宅进行装修事先装饰公司进行全面评价
二 受委托方行负连带责
项双方认真遵守违反请物业理关规定处理
受委托公司(签章) ___________物业理公司
年 月 日
查更：
物业公司商铺租赁合范
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文目录
1 物业公司合
2 物业公司合范
3 物业公司劳动合范
4 物业公司合范
甲方：(出租方)某物业公司
乙方：(承租方)
乙方租甲方房屋作营业商铺双方充分协商订立房屋租赁合遵守
1房屋位置
1座落位置：
2面积：13方
乙方甲方出租房屋作充分解愿意承租该房屋
2租赁期限租赁期限20xx年1月20日20xx年1月20日止
3甲乙双方议定述房屋年租金民币(写)9仟元正计9000元租金半年结算1次
着先付款原乙方半年第1月前15日交付甲方
物业理费月方米建筑面积15元计算乙方租金1交付甲方
4甲方保证述房屋产权属清楚发生甲方关产权纠纷债权债务概甲方负责赔偿
乙方保证承租述房屋仅作营业房
5租赁期甲方保证承担列责：
1合约定时间合房屋交付乙方
2需出卖抵押述房产甲方提前 月通知乙方
6租赁期乙方保证承担列责：
1 实承担租赁期间发生水电费
2需房屋进行改装增扩设备时应征甲方书面意费乙方理
3需转租第3时第3互换房屋时该房屋权合作时必须取甲方意
4原房屋设备损坏时乙方负责赔偿予修复
5乙方应甲方支付保证金民币壹仟元乙方期满退回
7合终止时财产属合终止乙方应房屋交甲方房屋乙方添置动产乙方乙方搬走乙方承租期间装修投资分2种情况确定属：
1合期满乙方违约造成合解装饰投资应甲方甲方作补偿
2甲方违约提前终止合合终止时甲方根重置价结合成新予补偿
8违约责：1方未履行合规定条款1方权提前解合造成损失责1方承担乙方逾期交付房租逾期1日甲方年租金额千分1乙方加收违约金
9合履行中发生争议甲乙双方应采取协商办法解决协商成时1方均房屋民法院起诉
10合未事项甲乙双方行议定补充合书双方签章合具等效力
101合1式叁份甲方2份乙方1份
102双方约定事项
甲方：(签章) 乙方：(签章)
代表： 代表：
址： 址：
物业公司合范
物业公司合（2） | 返回目录
第章 总
第条 合事
委托方(简称甲方)：_________
名称：_________
：_________
址：_________
联系电话：_________
受托方(简称乙方)：_________
企业名称：_________
法定代表：_________
注册址：_________
联系电话：_________
根关法律法规愿等协商致基础甲方_________(物业名称)委托乙方实行物业理订立合
第二条 物业基状况
物业名称：_________
物业类型：_________
座落位置：_________区(市)县_________路(街道)_________号
四：东_________南_________西_________北
占面积：_________方米
建筑面积：_________方米
委托理物业构成细目见附件
第三条 乙方提供服务受益物业全体业物业甲方应求物业全体业物业根业公约履行合中相应义务承担相应责遵守物业部位设施设备公秩序环境卫生维护等方面理制度
第二章 委托理服务事项
第四条 房屋建筑体部位维修养护理包括：楼盖屋顶外墙面承重结构楼梯间走廊通道门厅_________
第五条 设施设备维修养护运行理包括：水道落水垃圾道烟囱明天线中央空调暖气干线供暖锅炉房高压泵房楼消防设施设备电梯中央监控设备建筑物防雷设施_________
第六条 附属建筑物构筑物维修养护理包括道路室外水道化粪池沟渠池井行车棚停车场_________
第七条 绿花木建筑品等养护理_________
第八条 附属配套建筑设施维修养护理包括商业网点文化体育娱乐场_________
第九条 公环境卫生包括公场房屋部位清洁卫生垃圾收集清运_________
第十条 交通车辆停放秩序理_________
物业理区域业物业物业理区域公场停放车辆停放应乙方签订专项合
第十条 维护公秩序包括安全监控巡视门岗执勤_________
前款约定事项含业身财产保险财产保责乙方业行签订合外
第十二条 理物业相关工程图纸住户档案竣工验收资料_________
第十三条 根业委员会委托组织开展社区文化娱乐活动
第十四条 业物业房屋部位设施设备维修养护事提出委托时乙方原应接受委托收费事双方协商
第十五条 业物业违反业公约行针具体行根情节轻重采取报告规劝制止_________等措施
第十六条 委托事项
1_________
2_________
3_________
第三章 委托理期限
第十七条 委托理期限_________年(超3年)_________年_________月_________日_________时起_________年_________月_________日_________时止
第四章 双方权利义务
第十八条 甲方权利义务
1代表维护业合法权益常听取业意见建议时反馈乙方协调业乙方间关系
2监督业物业遵守业公约物业部位设施设备公秩序环境卫生维护等方面理制度采取措施督促业时交纳物业理公服务费
3审定乙方拟定物业理方案
4检查监督乙方物业理方案实施制度执行情况
5审定乙方提出物业理服务年度计划维修养护计划财务预算决算报告
6审批物业维修专项资金预算监督物业部位设施设备中修更新改造竣工验收审查乙方提供物业部位设施设备中修更新改造书面报告
7合生效日起_________乙方提供_________方米建筑面积营性商业房乙方月方米_________元租租金收入_________
8合生效日起_________日乙方提供_________方米建筑面积物业理房乙方列第_________项执行
(1)偿
(2)建筑面积月方米_________元租租金收入_________
9乙方办理物业理验收手续时应乙方移交列资料：
(1)竣工总面图单体建筑结构设备竣工图附属配套设施网工程竣工图等竣工验收资料
(2)设备设施安装维护保养技术资料
(3)物业质量保修文件物业说明文件
(4)物业理必需资料
合生效日起_________日乙方移交
10协调处理合生效前发生理遗留问题：
(1)_________
(2)_________
11协助乙方做物业理工作宣传教育文化活动完成物业理项理目标
12负责物业维修专项资金筹集督促业缴纳物业维修专项资金
13甲方权指定专业审计机构合约定物业理公服务费收支状况进行审计
14_________
第十九条 乙方权利义务
1根关法律法规合约定制定物业理方案开展物业营理服务活动
2业物业违反法规规章行提请关部门处理
3合第十五条约定业物业违反业公约行时进行处理
4选聘专营公司承担物业专项理业务物业理责转第三方
5负责编制房屋附属建筑物构筑物设施设备绿化等年度维修养护计划中修方案双方议定乙方组织实施
6业物业告知物业关规定业物业装修物业时告知关注意事项禁止行订立书面约定负责监督养护计划操作规程房屋部位设施设备状况进行检查发现安全隐患险情时排
7负责编制物业理年度理计划资金计划决算报告年_________月_________方式甲方提出计划报告
8_________月全体业物业公布次物业理公服务费收支帐目物业维修专项资金情况物业理服务项目收费标准物业理区域公示
9物业公设施擅占改变功需物业改扩建改善配套项目须相邻业协商意征业会意报关部门批准方实施擅改变房屋部位途
10合终止时乙方必须甲方移交甲方提供全部营性商业房理房物业理全部档案资料
11建立妥善保正确物业理档案负责时记载关变更情况
12接受业甲方物业理部门等监督断完善理服务定期甲方报告合履行情况
13_________
第五章 物业理公服务质量
第二十条 乙方须列约定实现目标理：
1房屋外观
2设备运行
3部位设施设备维护理
4公环境卫生
5绿化
6交通秩序车辆停放
7公秩序维护协助消防
8房屋部位设施设备急修修
9业物业乙方满意率达：_________
述1～8项物业理服务质量低物业理服务行业指导标准具体见附件二
第六章 物业理服务费
第二十条 物业理服务费
1物业理服务费执行国家省市关物业理服务费相关规定
2物业理公服务费住宅业拥建筑面积月方米_________元乙方交纳非住宅业拥建筑面积月方米_________元乙方交纳具体_________
3物业理公服务费_________[月][季][半年])交纳次次交纳费时间_________
4物业理公服务费标准调整[甲方召开业会讨决定乙方物价部门申报获核定标准进行调整][甲方召开业会决定标准甲乙双方协商调整]
5空置空关房屋物业理公服务费分_________拥建筑面积月方米_________元乙方交纳
6业出租拥物业应承担物业理公服务费业交纳业承租约定约定业应约定送乙方备案负连带缴纳责
7业转物业时须交清转前该业应承担物业理公服务费
8物业理公服务费中未计入设施设备运行耗费_________[该幢][该物业]住户实际量分摊
9业物业逾期交纳物业理服务费第_________项处理
(1)逾期日起天_________元交纳滞纳金
(2)逾期日起天应交理服务费千分_________交纳滞纳金
(3)_________
第二十二条 车位费高权核定部门规定现行标准车位列标准乙方交纳：
1露天车位：日：_________元月：_________元年：_________元
2车库：日：_________元月：_________元年：_________元
3摩托车：日：_________元月：_________元年：_________元
4行车：日：_________元月：_________元年：_________元
5_________
第二十三条 乙方受业物业委托房屋部位设备维修养护特约服务费事行约定
第二十四条 乙方业物业提供服务项目收费标准：
1_________
2_________
3_________
第二十五条 房屋部位设施设备公场维修养护费：
物业房屋部位设施设备保修期满日常养护费乙方收取物业理公服务费中列支修中修更新改造费物业维修专项资金中列支专项设备运行耗应设独立计量表核算实际量合理分摊计收费
第二十六条 甲方意物业理部门物业年度需维修专项资金移交乙方代乙方应定期接受甲方检查监督
第二十七条 乙方发生变换时代维修专项资金帐目甲方审核误应办理帐户转移手续帐户转移手续应双方签盖章起十日送物业理部门甲方备案
第二十八条 房屋部位设施设备保险乙方代行办理保险费全体业占房屋建筑面积例分摊
业家庭财产身安全保险业行办理
_________
第七章 违约责
第二十九条 甲方违反合第十八条第_________款约定乙方未完成约定理目标乙方权求甲方_________期限解决逾期未解决乙方权终止合造成乙方济损失甲方应予乙方济赔偿
第三十条 乙方违反合第五章约定未达约定理目标甲方权求乙方限期整改达合约定逾期未整改整改符合合约定甲方权终止合造成甲方济损失乙方应予甲方济赔偿
第三十条 乙方违反合第六章约定擅提高收费标准甲方权督促求乙方清退收费退利息_________支付违约金造成甲方济损失乙方应予甲方济赔偿
第三十二条 甲方违反协议未业拥房屋建筑面积合约定物业理公服务费标
准时间交纳费乙方权求甲方业催促补交逾期日起_________交纳违约金_________
第三十三条 甲乙双方中方正理提前终止合应方支付_________元违约金方造成济损失超违约金超部分应予赔偿
第三十四条 房屋建筑质量设备设施质量安装技术等原达功造成重事甲乙双方开发建设单位索赔
乙方理善操作等原造成重事乙方承担责负责善处理产生质量事直接原相关部门鉴定准
第三十五条 甲乙双方采取正竞争手段取理权致方失理权造成方济损失应承担全部责
第三十六条 违约需解合提出解合方应时通知方合书面通知达方时行解二十日办理交接异议请求民法院仲裁机构确认解合效力
第八章 附
第三十七条 合生效日起_________天根甲方委托理事项办理完交接验收手续
第三十八条 维护公众业切身利益预见情况发生煤气泄漏漏电火灾水破裂救助命
协助公安机关执行务等突发事件乙方采取紧急避险措施造成业财产损失事双方关法律规定处理
第三十九条 双方合条款进行补充书面形式签订补充协议补充协议合具等效力
第四十条 合附件均合效组成部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力
合附件补充协议中未规定事宜均遵中华民国关法律法规规章执行
第四十条 合正连附件_________页式三份甲乙双方物业理行政部门(备案)执份具等法律效力
第四十二条 合期满乙方参加甲方理招投标等条件优先获理权根法规政策部门规定取消投标资格优先理资格外
第四十三条 合执行期间遇抗力致合法履行时双方应关法律规定时协商处理
第四十四条 合履行中发生争议双方应协商解决协商成双方意列第_________方式解决：
()提交_________仲裁委员会仲裁
(二)法法院起诉
第四十五条 甲乙双方应物业业公约作合附件业转物业时应业公约合作转合附件告受关物业理公服务费等费交纳情况
第四十六条 合期满然终止双方续订合应合期满_________天前方提出书面意见
第四十七条 合_________起生效
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
法定代表：_________ 法定代表：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
物业构成细目
二物业理质量目标
三物业理方案
四物业理服务合备案表
合备案号：(_________)
┌───────────────────────────────────┐
│合双方事： │
│ │
│委托方(简称甲方)：(签章) │
│ │
│联系： ____ 联系电话：____ │
│ │
│受托方(简称乙方)：____(签章) │
│ │
│物业理负责：____联系电话：____ │
├───────────────────────────────────┤
│二物业基状况： │
│ │
│物业名称：____物业类型：____ │
│ │
│物业座落：____ │
│ │
│物业总建筑面积：____方米中：已竣工建筑面积____方米尚建 │
│____方米物业类型划分具体：①住宅建筑面积总计____方米独│
│立式住宅____幢____套计____方米层住宅____幢____单元____套计 │
│____方米8～9层住宅____幢____套计____方米10～20层住宅____幢 │
│____套计____方米21～30层住宅____幢____套计____方米31层│
│住宅____幢____套计____方米②商务办公房____幢层数____套 │
│(间)数____建筑面积总计____方米③商业房____幢层数____套 │
│(间)数____建筑面积总计____方米④工业房____幢建筑面积总计 │
│____方米⑤机动车场(库)建筑面积总计____方米停车位____面│
│停车库____建筑面积____方米面停车位____⑥房____处│
│建筑面积计____方米 │
├───────────────────────────────────┤
│三物业理公服务费标准(请分类填写)：____ │
├───────────────────────────────────┤
│四物业理期限：____年____月____日____时____年____月____日____时 │
├───────────────────────────────────┤
│五乙方甲方出示证件： │
│ │
│1企业营业执编号：____ │
│2企业物业理资质证书编号：____ │
│3关业绩证明文件____
├───────────────────────────────────┤
│六备案时间备案机关： │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│备案机关： (盖章) │
│ │
│备案时间： 年 月 日 │
└───────────────────────────────────┘
说明：
1乙方持合备案表合原件相关证件物业物业理部门进行合备案
2备案机关备案合备案表乙方收执进行企业资质年审企业资质换级时应连合正式文(均复印件)物业理部门提交
3合备案表合文相关容应保持致
4业物业理部门查询合备案信息
特提示
根建设部国家工商行政理局关推行物业理合(示范文)通知(建设部[1997]263号)成市住宅区高层楼宇物业理暂行规定第十六条求印制合文
二根成市房产理局关加强前期物业理关问题通知(成房物[xx]第2号)规定物业理公司应合订立日起15日物业理部门备案
三请物业理公司详细阅读合中备案表说明
物业理服务合(示范文)说明
1合文示范文作签约文签约前受托方应仔细阅读合容合条款专业词理解致物业理部门咨询
2合文称商品房指房产开发企业开发建设出售房屋
合文称空置房指物业区域房产开发企业非出租尚未售出房屋
合文称空关房指购房已购未房屋
3体现合双方愿原合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定双方事文条款容进行修改增补删减合签订生效未修改文印刷文视双方意容
4合文中涉选择填写容手写项优先
5合文适业委员会业会选定物业理企业签订
6合文[]中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定[]中选择容划√方式选定实际情况未发生委托双方作约定时应空格部位×示删
7签订合前受托方应委托方出示应受托方提供关证书证明文件
8合文条款成市房产理局负责解释
物业公司劳动合范
物业公司合（3） | 返回目录
甲方xx物业限公司 (称甲方)
址
法定代表
乙方____(称乙方)
身份证号码
家庭现住址_______
户籍址________
联系方式________(固定电话)_______(移动电话)
紧急联系______联系电话_______
基甲乙双方现建立合法劳动关系根中华民国劳动合法关法律法规企业法制定规章制度遵循愿等协商致原致意订立劳动合(简称合)作双方履约资遵守
第章 合类型期限
第条 甲乙双方协商致合期限第 项执行
(1)固定期限劳动合合期限 年 月 日起 年 月 日止
(2)合完成定工作务期限劳动合合 年 月 日生效_____工作完成时终止
(3)固定期限____年___月__日起法律法规规定终止情形出现时行终止
甲乙双方意试期____年___月__日起____年___月__日止__月试期工资___
第二条 录条件
1学历文化______
2身体状况______
3工作技______
4团队精神______
5______
第二章 工作容工作点
第三条 乙方意服甲方工作安排 事___工作该岗位工作务职责
该岗位绩效考核办法
第四条 甲方工作需乙方专业特长工作力表现需调整乙方工作岗位工作报酬原应协商致情况外
a甲方生产营服务需产业产品结构调整组织机构设置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时乙方应予接受
b甲方确生产营服务需时安排乙方事岗位工作工作期限双方协商确定
c乙方技身体等素达生产服务工作质量产量等指标胜工作
第五条 乙方应认真履行甲方制定岗位职责时质量完成职工作未甲方允许乙方单位兼职
第六条 乙方工作点_____甲方工作需权时调动乙方工作岗位(3月)乙方应服甲方需调整乙方工作岗位者派乙方外单位工作(3月)双方应协商致签订补充协议书加确认该协议书作合附件
第三章 工作时间休息时间
第七条甲乙双方意乙方岗位列方式确定乙方工时制度
第八条甲方延长乙方工作时间应法安排乙方等时间补休支付加班加点工资甲方安排乙方延长工作时间安排补休国家规定支付乙方工资报酬
乙方加班须征甲方确认意否视加班
第四章 劳动报酬
第九条 乙方正常出勤付出正常劳动权获相应劳动报酬乙方岗位薪酬制度双方约定
第十条 双方约定加班加点计发工资基数___元天事假扣标准___元天病假扣标准___元天旷工扣标准 元天
第十条 甲方法定货币形式月支付乙方工资甲方月 日支付乙方月工资甲方月工资乙方帐户乙方指定银行领取
第十二条 甲方意克扣乙方工资列情况甲方代扣乙方工资(1)甲方代扣代缴乙方税(2)甲方代扣代缴应乙方负担项社会保险费(3)法院判决裁定中求代扣抚养费赡养费(4)乙方原甲方造成济损失需赔偿甲方乙方工资中扣(5)法律法规规定乙方工资中扣费
第五章 社会保险福利遇
第十三条 甲方应规定时乙方办理参加社会保险相关手续时缴纳社会保险费社会保险费缴纳部分甲方规定乙方工资中代扣代缴
第十四条 乙方孕期产期哺乳期应享受假期相应遇生育保险女职工劳动保护等关规定执行
第十五条 乙方患职业病工(公)负伤(死亡)遇患病非工负伤(死亡)遇医疗补助费发放均工伤保险医疗保险相关规定执行
第十六条 甲方乙方外提供福利遇
1_______
2_______
3_______
第六章 规章制度劳动纪律
第十七条 甲方法建立完善项规章制度甲方应制定变更规章制度时告知员工乙方应严格遵守
第十八条 乙方觉遵守国家法律法规规章社会公德职业道德维护甲方声誉利益
乙方事甲方利益突第二职业活动保守甲方商业秘密知识产权
第十九条 甲方权乙方履行制度情况进行检查督促考核奖惩乙方违反劳动纪律规章制度甲方权国家单位规定乙方予纪律处分济处罚直通知解合
第七章 劳动保护劳动条件职业危害防护
第二十条 甲方建立健全操作规程工作规范劳动安全卫生制度标准乙方确认甲方产生职业病危害岗位乙方已履行告知义务做劳动程中职业危害预防工作乙方应严格遵守相关操作流程安全制度
第二十条 甲方乙方提供符合国家规定劳动条件安全卫生工作环境企业生产营特点关规定乙方提供劳动防护品乙方应严格求穿戴劳防品
第二十二条 甲方乙方进行职业技术安全卫生规章制度等必教育培训乙方应认真参加甲方组织项必教育培训
第八章 劳动合变更解终止
第二十三条 合履行中违反法律行政法规规定前提根等愿协商致原甲乙双方工资岗位工作容等事项合进行变更未方协商致方合约定事项进行单方变更
第二十四条 乙方试期证明符合甲方标准录条件甲方时通知乙方解合
第二十五条双方约定乙方列情形甲方立乙方解合
1乙方未5天提供录相关资料甲方法办理录相关手续
2 乙方查实应聘时甲方提供资料虚假包括限离职证明身份证明户籍证明学历证明体检证明等虚假伪造应聘前患精神病传染性疾病严重影响工作疾病应聘时未声明应聘前受单位记留厂察开名等严重处分者吸毒等劣迹应聘时未声明应聘前劳动教养拘役者法追究刑事责应聘时未声明等
3严重违反甲方劳动纪律员工手册规章制度
4严重失职营私舞弊甲方利益造成1000元(含)重损害
5乙方系特种作业员身原违章作业造成物损100
0元事予济处罚处分外甲方时解合
6乙方时单位建立劳动关系
7乙方法追究刑事责劳动教养公安机关收容教育
8乙方甲方辞职者协商甲方解聘
9乙方欺诈胁迫手段者危甲方违背真实意思情况订立者变更合
10情形
第二十六条 甲方规章制度规定外列行严重违反甲方劳动纪律行乙方具列行甲方预告予解劳动合予补偿
1连续旷工3日年累计旷工6日
2恶语中伤辱骂造谣生事诋毁公司名誉信
3事恐吓胁迫暴行法行危害身安全
4挑拨非教唆煽动怠工者罢工参架斗殴
5私接受业客户馈赠
6服务态度恶劣损害客户利益影响公司声誉
7盗窃公私财物
8连续两次群众测评排三位公司处理两次改正
9利社会良力量解决公司部问题
10蓄意违抗公司领导合理安排调遣拒服工作分配
11
第二十七条 乙方工作失职造成身身伤害济损失乙方行承担责负责赔偿
第二十八条 乙方根法律规定解劳动合
第二十九条 乙方试期解劳动合应提前三日通知甲方否甲方权扣乙方三天工资作补偿
试期满解方提出解合时未提前30天书面通知方应乙方年正常月工资标准支付方作代通知金
第三十条 具劳动合法第44条情形合终止
第九章 济补偿赔偿
第三十条 乙方列情形甲方造成损失应承担赔偿责(1)乙方身观错欺诈胁迫手段者危甲方违背真实意思情况订立者变更劳动合导致合确认效(2)合订立时尚未单位解者终止劳动合事实单位造成损失甲方承担连带责(3)合履行中乙方观错重失甲方造成损失(4)乙方违反合约定动提出甲方解合乙方造成损失(5)乙方违反合中约定保密义务造成违约甲方造成损失(6)乙方违反劳动合中约定竞业限制义务规定造成违约甲方造成损失
第三十二条 合二十五条第二十六条规定解合外属劳动合法规定应予济补偿金甲方应法律规定标准支付济补偿金乙方
第三十三条 乙方欠付甲方款项者乙方违反合约定条件解劳动合甲方造成济损失法律法规规定合约定应承担赔偿责甲方权乙方工资奖金津贴补贴等中做相应扣够扣甲方然权剩余部分乙方追偿
第三十四条 甲方乙方解者终止劳动合关系时应该甲方规定办理工作办公品财务交接手续甲方扣合约定款项支付乙方剩余工资甲方应法律规定双方约定时间乙方出具离职证明办理种关系转移
第十章 培训服务期竞业限制
第三十五条 甲方乙方提供专项培训费进行专业技术培训应补充订立培训协议合附件约定服务期违约金
第三十六条 乙方掌握甲方商业秘密乙方义务保守商业秘密双方应补充签订保密协议竞业限制协议合附件
第十章 劳动争议处理
第三十七条 合履行中发生劳动争议甲乙双方应协商解决单位(甲方乡镇街道等)劳动争议调解委员会申请调解协商成愿调解法律规定甲方劳动争议仲裁委员会申请仲裁
第十二章 规定
第三十八条 甲方法制定列规章制度作属合附件合条款具等效力
1
2
3
4
第三十九条 合法律法规相抵触者法律法规变更致现行效法律法规准
第四十条 合未事宜双方约定约定双方没约定法律法规规章制度
第四十条 合生效前双方签订劳动合合签订日起动失效
第四十二条 乙方意处联系障碍状态(包括限乙方病住院丧失身等情形)时委托合首部紧急状态联系作乙方受委托该受委托享接受解调解代领签收相关文书权限
乙方确认甲方关文书法直接送达乙方情形(包括限乙方拒收落明等情形)乙方合中填写家庭住址甲方邮寄送达址
第四十三条 甲乙双方行约定条款
1甲乙双方合约定工时工作制度劳动报酬标准异议保证合解终止时月工资金额加班工资标准追究方责
2
3
4
5
第四十四条 双方确认签署合前已仔细审阅合容完全解合条款含义
第四十五条 合式两份甲乙双方执份双方签(盖章)生效
甲方 乙方(签盖章)
法定代表委托代理
签订日期 签订日期
签订点 签订点
物业公司合范
物业公司合（4） | 返回目录
物业理项目：
电话：
委托(业)：
栋 层 号：
电话：
受委托公司：
电话：
加强庄园装修理保证装修质量居民居住安全正常生活特制定双方责义务：
理公司：
负责庄园楼装修理
二保证装修期间正常水电供应
三协助业定期室装修进行质量安全检查
四合理收费严禁施工队吃卡乱罚款
五投诉电话： 装修负责装饰公司：
开工日起采取必防火措施指定专负责备灭火器确保户安全接受理分公司检查指导
二 破坏建筑结构擅拆改水电暖气电信等种住宅配套设施
三 厨房厕等部位需改造时严格施工规范操作避免造成漏水渗水等质量问题
四 装修装饰住宅时影响建筑物整体外观周边环境影响附居民正常生活装修装饰住宅时产生废料杂物渣土等垃圾应行时清运倒入垃圾桶堵塞排水道
五 业公设施设备(建筑电气排水采暖空调消防电梯门禁系统监控系统等)造成损坏责令恢复原状赔偿济损失(赔偿济损失额度受损失设施零部件市场价安装价格考虑)设施恢复期限赔偿期限事发日起计三日结束事第责装修负责业装修负责约定
约定责执行设施设备损坏影响业正常生活物业理造成良影响带损失赔偿问题物业公司业装修负责三方协商解决
六 室空调机安装做楼楼保持横竖直需重新洞请先理公司部协商理公司确定位置空调支架必须采锈钢喷塑支架
委托：
规定住宅进行装修事先装饰公司进行全面评价
二 受委托方行负连带责
项双方认真遵守违反请物业理关规定处理
受委托公司(签章) ___________物业理公司
年 月 日
查更：
物业公司商铺租赁合范
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