门店租赁合范
参考
出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础协商致订立合
第条 房屋坐落址
甲方出租商铺坐落址 位西区适房二栋楼23号门店 号门店面积约60方米左右
第二条 租赁期限途
1租期 年 XX 年 元 月 1 日起 XX 年 12 月 30 日止租赁期满合然终止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作 公司办公房
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交甲方继续出租房屋承租方享优先权必须租赁期满 3月前书面通知甲方重新签订租赁合租金参考时周围门市租金涨幅作适调整
第三条 租金支付方式
1该房屋月租金 1300 元(写 佰 拾 元整)年租金总额 15600 元(写 仟 佰 拾 元整)租金第年变第二年租金年度租金增加7计算租金
2房屋租金支付方式：合签字生效日起次性交清全年租金续租次年年租金已交租金期满三月前次性交清类推
3乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金约定交款日第3天开始天欠租金10乙方加收滞纳金拖欠房租30天缴纳属拖欠方违约甲方权收回房屋
4合签字生效乙方甲方交纳保证金贰仟元整合终止违约次性退乙方
第四条 租赁期间项费缴纳
1 物业理费水电费：乙方行缴纳 (水表表底数 度电表底数 度度数费乙方承担直合期满)
2租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁(包括门窗水电空调等)维修费乙方负责
3该房屋产生项费均乙方缴纳(中包括安装电话宽带线电视等设备费)
第五条合变更解终止
1果甲方房产权转移第三方时必须事先书面甲方申请征甲方意合方继续效
第六条 房屋修缮
1出租方房屋交承租方乙方装修装饰修缮出租方概负责乙方甲方门市乙方破坏已装修部分房屋
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
3乙方装修设置房屋结构影响设备均须事先征甲方意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外附房屋装修设备甲方果乙方拆走乙方必须负责恢复工程实际发生切费
第七条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
3乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第八条 甲方违约责处理规定
1甲方违反合约定提前收回房屋应乙方支付违约金6000元支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
2甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第九条 乙方违约责
乙方列行甲方权终止合收回该房屋甲方支付违约金5000元支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动损坏房屋房屋结构
(3)改变合规定租赁途存放危险物品利该房屋进行违法活动
(4)损坏房屋甲方提出合理期限未修复
(5)约定交租金时间交推迟30天
(6)未甲方意乙方擅退租者乙方装修损害房屋保证金剩租金退抵违约金
第十条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况(震台风等)
第十条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十二条 合未事宜合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合1式2份甲乙双方执1份均等法律效力
出租方(盖章)： 承租方(盖章)：
法定代表(签字)： 法定代表(签字)：
联系电话： 联系电话：
身份证号码： 身份证号码：
年 月 日 签约点：
参考二
出租方 (简称甲方) 承 租 方(简称乙方)
公司名称： 公司名称：
公司址： 公司址：
法定代表： 法定代表：
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等等价偿原充分协商特定立合
第条 租赁容
甲方位 市 区 号门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
二甲租赁乙方房屋建筑面积 方米面积 方米甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
四甲方乙方提供房间：消防设施供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
第二条 租赁期限
五租赁期 年 年 月 日起 年 月 日止
第三条 租金费
六合效年度租金计 元(民币)
七租赁年度月计算
八电费日常实际数(计量)收费月10日前交月电费(甲方出示供电局收费发票)费双方协商补充条款
第四条 双方权利义务
九甲方
() 甲方应保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
(二) 乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
(三) 负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
(四) 甲方保证室原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
(五) 合期甲方次引进类(饰品)商户违约应乙方赔偿 元民币济损失费清该商户
(六) 甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证书复印件
(七)述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
十乙方
()国家法律法规政策允许范围进行营办公
(二)合效期租赁房屋设施拥合法权
(三)合容交纳租金费
第五条 付款方式时间
十乙方签订合时付甲方 元民币定金正式入住五日第月租金 元民币付甲方
十二乙方第二次付款开始次月前5天交付
十三乙方甲方支付项费采银行转帐支票汇票现金等方式
第六条 房屋装修改造
十四乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)者协商处理
第七条 续租
十五合期满乙方优先续租权
十六乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第八条
十七甲方乙方中方法定代表变更企业迁址合影响合继续履行变更合方成合然执行承担合容权利义务
十八合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意达成补充协议
十九双方办理财产保险互承担形式风险责
二十乙方营业时间根顾客需适调整
第九条 违约
二十甲乙双方签订房屋租赁合乙方已交纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金1乙方支付延期违约金时乙方权甲方索回延误期定金直全部收回终止合
二十二合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
二十三方单方面取消中断合应提前二月通知方
二十四乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约逾期天付清欠款项外天甲方支付欠款1违约金超60日甲方权采取措施收回房屋
二十五抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
二十六甲方原乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第十条 合生效纠纷解决
二十七合甲乙双方单位法定代表授权代理签字乙方交付定金生效具法律效力
二十八合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
二十九合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
三十甲乙双方需提供文件作合附件
三十二合正式两份甲乙双方执壹份
甲方： 乙方：
法： 法：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
签字点： 签字点：
查更：
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部落格格子店租赁合
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出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础协商致订立合
第条 房屋坐落址
甲方出租商铺坐落址 位西区适房二栋楼23号门店 号门店面积约60方米左右
第二条 租赁期限途
1租期 年 XX 年 元 月 1 日起 XX 年 12 月 30 日止租赁期满合然终止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作 公司办公房
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交甲方继续出租房屋承租方享优先权必须租赁期满 3月前书面通知甲方重新签订租赁合租金参考时周围门市租金涨幅作适调整
第三条 租金支付方式
1该房屋月租金 1300 元(写 佰 拾 元整)年租金总额 15600 元(写 仟 佰 拾 元整)租金第年变第二年租金年度租金增加7计算租金
2房屋租金支付方式：合签字生效日起次性交清全年租金续租次年年租金已交租金期满三月前次性交清类推
3乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金约定交款日第3天开始天欠租金10乙方加收滞纳金拖欠房租30天缴纳属拖欠方违约甲方权收回房屋
4合签字生效乙方甲方交纳保证金贰仟元整合终止违约次性退乙方
第四条 租赁期间项费缴纳
1 物业理费水电费：乙方行缴纳 (水表表底数 度电表底数 度度数费乙方承担直合期满)
2租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁(包括门窗水电空调等)维修费乙方负责
3该房屋产生项费均乙方缴纳(中包括安装电话宽带线电视等设备费)
第五条合变更解终止
1果甲方房产权转移第三方时必须事先书面甲方申请征甲方意合方继续效
第六条 房屋修缮
1出租方房屋交承租方乙方装修装饰修缮出租方概负责乙方甲方门市乙方破坏已装修部分房屋
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
3乙方装修设置房屋结构影响设备均须事先征甲方意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外附房屋装修设备甲方果乙方拆走乙方必须负责恢复工程实际发生切费
第七条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
3乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第八条 甲方违约责处理规定
1甲方违反合约定提前收回房屋应乙方支付违约金6000元支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
2甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第九条 乙方违约责
乙方列行甲方权终止合收回该房屋甲方支付违约金5000元支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动损坏房屋房屋结构
(3)改变合规定租赁途存放危险物品利该房屋进行违法活动
(4)损坏房屋甲方提出合理期限未修复
(5)约定交租金时间交推迟30天
(6)未甲方意乙方擅退租者乙方装修损害房屋保证金剩租金退抵违约金
第十条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况(震台风等)
第十条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十二条 合未事宜合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合1式2份甲乙双方执1份均等法律效力
出租方(盖章)： 承租方(盖章)：
法定代表(签字)： 法定代表(签字)：
联系电话： 联系电话：
身份证号码： 身份证号码：
年 月 日 签约点：
参考二
出租方 (简称甲方) 承 租 方(简称乙方)
公司名称： 公司名称：
公司址： 公司址：
法定代表： 法定代表：
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等等价偿原充分协商特定立合
第条 租赁容
甲方位 市 区 号门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
二甲租赁乙方房屋建筑面积 方米面积 方米甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
四甲方乙方提供房间：消防设施供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
第二条 租赁期限
五租赁期 年 年 月 日起 年 月 日止
第三条 租金费
六合效年度租金计 元(民币)
七租赁年度月计算
八电费日常实际数(计量)收费月10日前交月电费(甲方出示供电局收费发票)费双方协商补充条款
第四条 双方权利义务
九甲方
() 甲方应保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
(二) 乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
(三) 负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
(四) 甲方保证室原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
(五) 合期甲方次引进类(饰品)商户违约应乙方赔偿 元民币济损失费清该商户
(六) 甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证书复印件
(七)述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
十乙方
()国家法律法规政策允许范围进行营办公
(二)合效期租赁房屋设施拥合法权
(三)合容交纳租金费
第五条 付款方式时间
十乙方签订合时付甲方 元民币定金正式入住五日第月租金 元民币付甲方
十二乙方第二次付款开始次月前5天交付
十三乙方甲方支付项费采银行转帐支票汇票现金等方式
第六条 房屋装修改造
十四乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)者协商处理
第七条 续租
十五合期满乙方优先续租权
十六乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第八条
十七甲方乙方中方法定代表变更企业迁址合影响合继续履行变更合方成合然执行承担合容权利义务
十八合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意达成补充协议
十九双方办理财产保险互承担形式风险责
二十乙方营业时间根顾客需适调整
第九条 违约
二十甲乙双方签订房屋租赁合乙方已交纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金1乙方支付延期违约金时乙方权甲方索回延误期定金直全部收回终止合
二十二合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
二十三方单方面取消中断合应提前二月通知方
二十四乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约逾期天付清欠款项外天甲方支付欠款1违约金超60日甲方权采取措施收回房屋
二十五抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
二十六甲方原乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第十条 合生效纠纷解决
二十七合甲乙双方单位法定代表授权代理签字乙方交付定金生效具法律效力
二十八合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
二十九合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
三十甲乙双方需提供文件作合附件
三十二合正式两份甲乙双方执壹份
甲方： 乙方：
法： 法：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
签字点： 签字点：
查更：
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