项目理成控制
邦永PM2房产成控制系统
公司介绍邦永公司IntelIDG等家公司投资第家进驻中国致力事项目理研究开发集项目理咨询软件开发项目理培训教育体专业外资企业邦永PM2房产成控制系统基国际先进项目理知识体系合成控制核心通科学规范项目成划分成估算成目标合理工程计划进度统规划时反映项目意时刻动态成工程进度全面实现开发项目阶段成控制工程进度掌控房产开发企业实现项目理信息化级领导提供方便直观分析决策数提高企业核心竞争力力助手目前已北京市城市开发集团贵州世纪中天集团湖北王家墩城建开发限公司等众产公司成功应
（PM2房产成控制系统结构图）房产成业务分析
房产十年发展程中正着越越公开透明越越规范化方发展房产业竞争空前加剧产业利润空间日渐缩已成争事实提高企业核心竞争力企业部挖掘潜力加强企业部理已逐渐成房产业迫切需解决问题成控制开发程中首先解决问题 房产企业开发成指开发定数量商品房支出全部费费成项目进行集分配终计算出开发项目总成单位建筑面积成程开发成控制首先程产企业诸营理活动体现项目时间计划样成计划控制宏观微观粗放细致程房产项目初始阶段进行成估算项目规划阶段成估算基础进行细化制订目标成根合执行情况产生成计划实际成情况成控制述程进行规划监控根项工作需实际成计划成目标成进行较成费进行评价未完成项目进行预测成控制预算范围产企业成控制通估算预算合合执行理计算出动态成较动态成目标成找出差异终达成控制目实施项目理中控制理体系实现合理付款计划付款实际动态查询分析系统特色
1灵活项目核算体系
根企业理求特点定义层次核算项目支持项目组团单体逐层分解成结构树济技术指标灵活定义写字楼公寓等项目保存模版历史数新项目时支持导入验数
图1 核算项目定义
2严谨投资估算成目标
关联项目核算体系动生成成估算表户定义成估算投资估算支持类估算法参数估算法等常估算方法着项目推进成估算细化成目标成计划实际目标成发生较差异时分析产生差异原修订目标成支持成目标修订程踪分析
图2 项目成估算3全程成控制
投资立项征拆迁设计报建工程建设等阶段涉成估算资金预测工程预算成单项控制目标成实际发生预测等功实现项目全程理成控制
4强合理功
合类意划分拟订合合模版合信息合拨款合变更合索赔全面理类业务十种合报表角度层次动态反映合执行情况 图3 合定义5严格合拨款体系
合拨款关联工程进度计划动指定周期生成拨款计划手工调整动生成阶段成计划实际拨付应工程实际进度时进行工程量进度拨款进度分析拨款会签单记录请款实际批复数动态反映实际成发生情况 图4 合付款进度计划 图5 合拨款汇签单6灵活合拆分集
通合参数定义户便捷灵活实现成费成项目间拆分核算项目间集系统支持建筑面积售面积总投资等种济技术指标动拆分核算项目划分层次动汇总
7角度成分析
成分析报表成估算成目标成计划成实际发生等阶段数预测发生成时解工程总造价单方成营决策提供科学 图6 合成明细表
8智预警机制 合变更签证预警成目标超支预警超合付款预警前工作提醒工程进度滞预警等种预警机制动您握关键业务环节动工作演绎动 图7 智预警提示9项目层次进度计划支持外部项目实现项目子项目限分解支持务分组甘特图网络图（单代号双代号）工作日历逻辑图等种工具侧面展现项目进度计划关键路径动计算户定义图形显示方式项目模版形成企业标准开发流程
图8 项目计划进度－甘特图
10翔实进度报告项目工程进度报告项目形象进度报告交付成果进度报告时反映项目进展情况通项目计划发现项目偏差计划调整踪分析计划变更全程项目踪评估决策奠定基础
11性化设置办公室公司LOGO等性化设置充分满足级领导角色项目理者项目层次角度关注
12功拓展 邦永PM2房产项目理系统甲供材理销售理文档资料项目踪风险分析项目评估报告缝联接企业拓展应奠定基础
（成控制系统PM2相关功模块关系图）
功模块合理合维护款项拨付实物交付合事务合变更合索赔合转拟定合合限价单合编辑模板目录合模板合分析合台帐款项拨付统计合变更统计合项目统计合分类汇总项目合汇总甲方分类汇总乙方分类汇总成资料核算项目收支项目技术济指标 成估算成估算成目标目标分析成分析项目成表成月度报表成年度报表成明细表项目计划项目计划交付成果项目竣工计划修复工程量导入……进度报告工程进度形象进度项目变更停复工记录……报表分析工程计价总表工程量计价总表项目工期…
系统运行环境网络硬件环境网络环境：Windows NTWindows 2000网络TCPIP协议数服务器：CPU：PIII 700（建议P4 16）存：256M（建议512M）硬盘：20G（建议40G）剩余空间
软件环境服务器端：操作系统：Window 2000 serverWindow 2000 Pro数库：Microsoft SQL server 702000客户机端：操作系统：Windows 98Windows NTWindows 2000Windows XP典型客户网络解决方案：房产公司部门座楼办公办公楼架设局域网部门少配备12工作站工作站通web服务器访问Internet项目工区移动查询户通远程Internet宽带专线连接公司资源进行享
典型客户年快速发展邦永PM2项目理系统已形成北京广州中心遍全国50中城市销售服务网络时产客户提供时高效技术支持服务（邦永软件部分房产开发企业典型户排名分前）
贵州世纪中天集团 北京市城市开发集团 安徽国轩置业限公司北京富通置业限公司 广州美林基业限公司 南京奥体房产开发公司齐齐哈尔日新房产 南京金鹰置业限公司 湖北王家墩开发公司海新古北企业发展限公司 ……
PM2相关产品üPM2房产项目理标准版üPM2房产项目理增强版üPM2工程项目理专业版üPM2工程项目理企业版üPM2项目理施工版
目标先进项目理方法信息技术促进中国房产行业理创新绩效增长房产企业全面提高竞争力提供强支持
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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1灵活项目核算体系
根企业理求特点定义层次核算项目支持项目组团单体逐层分解成结构树济技术指标灵活定义写字楼公寓等项目保存模版历史数新项目时支持导入验数
图1 核算项目定义
2严谨投资估算成目标
关联项目核算体系动生成成估算表户定义成估算投资估算支持类估算法参数估算法等常估算方法着项目推进成估算细化成目标成计划实际目标成发生较差异时分析产生差异原修订目标成支持成目标修订程踪分析
图2 项目成估算3全程成控制
投资立项征拆迁设计报建工程建设等阶段涉成估算资金预测工程预算成单项控制目标成实际发生预测等功实现项目全程理成控制
4强合理功
合类意划分拟订合合模版合信息合拨款合变更合索赔全面理类业务十种合报表角度层次动态反映合执行情况 图3 合定义5严格合拨款体系
合拨款关联工程进度计划动指定周期生成拨款计划手工调整动生成阶段成计划实际拨付应工程实际进度时进行工程量进度拨款进度分析拨款会签单记录请款实际批复数动态反映实际成发生情况 图4 合付款进度计划 图5 合拨款汇签单6灵活合拆分集
通合参数定义户便捷灵活实现成费成项目间拆分核算项目间集系统支持建筑面积售面积总投资等种济技术指标动拆分核算项目划分层次动汇总
7角度成分析
成分析报表成估算成目标成计划成实际发生等阶段数预测发生成时解工程总造价单方成营决策提供科学 图6 合成明细表
8智预警机制 合变更签证预警成目标超支预警超合付款预警前工作提醒工程进度滞预警等种预警机制动您握关键业务环节动工作演绎动 图7 智预警提示9项目层次进度计划支持外部项目实现项目子项目限分解支持务分组甘特图网络图（单代号双代号）工作日历逻辑图等种工具侧面展现项目进度计划关键路径动计算户定义图形显示方式项目模版形成企业标准开发流程
图8 项目计划进度－甘特图
10翔实进度报告项目工程进度报告项目形象进度报告交付成果进度报告时反映项目进展情况通项目计划发现项目偏差计划调整踪分析计划变更全程项目踪评估决策奠定基础
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（成控制系统PM2相关功模块关系图）
功模块合理合维护款项拨付实物交付合事务合变更合索赔合转拟定合合限价单合编辑模板目录合模板合分析合台帐款项拨付统计合变更统计合项目统计合分类汇总项目合汇总甲方分类汇总乙方分类汇总成资料核算项目收支项目技术济指标 成估算成估算成目标目标分析成分析项目成表成月度报表成年度报表成明细表项目计划项目计划交付成果项目竣工计划修复工程量导入……进度报告工程进度形象进度项目变更停复工记录……报表分析工程计价总表工程量计价总表项目工期…
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软件环境服务器端：操作系统：Window 2000 serverWindow 2000 Pro数库：Microsoft SQL server 702000客户机端：操作系统：Windows 98Windows NTWindows 2000Windows XP典型客户网络解决方案：房产公司部门座楼办公办公楼架设局域网部门少配备12工作站工作站通web服务器访问Internet项目工区移动查询户通远程Internet宽带专线连接公司资源进行享
典型客户年快速发展邦永PM2项目理系统已形成北京广州中心遍全国50中城市销售服务网络时产客户提供时高效技术支持服务（邦永软件部分房产开发企业典型户排名分前）
贵州世纪中天集团 北京市城市开发集团 安徽国轩置业限公司北京富通置业限公司 广州美林基业限公司 南京奥体房产开发公司齐齐哈尔日新房产 南京金鹰置业限公司 湖北王家墩开发公司海新古北企业发展限公司 ……
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