关于加强工程造价管理的几点思考

关加强工程造价理点思考
［容提］文分析现行工程造价理工作现状问题分提出相应解决方法着重探讨市场济条件工程造价全程综合理概念
　　工程造价理建设工程理重环节项工作坏体现出工程技术济理者水投资方言决定着项目达预期投资目标成败关键样合理控制工程造价限度握造价名建设理者必少素质前基建设投资失控突出建设工程概算超估算预算超概算决算超预算三超现象普遍存严重困扰建筑工程投资效益加强工程造价理成工程建设项目难题笔者作名长期事基建理工作员谨提出点思考：
　　基础建设工程造价理实行综合理
　　建设工程分投资决策阶段设计阶段建设项目发包阶段建设实施阶段建设工程造价分阶段分计算分编制投资估算设计概算施工图预算竣工结算部门分计委规划局建委等立章法常出现文件规定致甚脱节间接导致工程造价 三超严重等问题改革造价理体制理方关系势必行建立相关部门必定期相互协调联系制度确保标准指标相互衔接配套
　　者建设单位设计单位施工单位缺乏沟通协作直接导致建筑工程三超现象普遍存建设单位观愿出发工程立项缺乏科学谁估算足造成缺口设计单位设计阶段作工程概算甚细化预算缺少设计方案造价指标控制约束导致设计保守投资偏离监理单位受项目业委托项目实施监督理局限施工阶段质量进度理少介入投资决策分析监理员偏重施工程质量进度负责造价方面考虑少尤涉项目变更现场签证质量进度济三方面效统筹起考虑作建设方应动协调沟通方关系建立统造价理目标建立起行效造价监督机构建设勘察设计监理施工单位进行定期监督检查造价投资失控找出原理失控提出定济处罚建议时应采时补救措施
　　二强化工程造价全程理意识狠抓设计阶段造价理落实
　　众周知工程造价结果取决立项设计发包施工竣工全程阶段影响紧密特性决定研究造价理控制问题时必须树立全程理思路体系国外量
统计数表明影响工程造价关键阶段投资决策初步设计结束影响工程造价程度75目前设计阶段工程造价理未足够重视阶段应做方面
　　1价值工程运具体设计中
　　设计员应建筑功进行分析分解剔余功基础建筑工程材料选择设备选型建筑工程功济寿命综合起考虑寻求佳功造价获佳设计
　　2积极推选限额设计
　　前进行设计招标设计委托时招标文件委托合里投资金额工程设计时设计师关心面积层数功等指标应建立起完整限额设计理方法认真编制工程投资估算设计概算基础施工图预算价格严格限制设计概算时改革现行设计费计取办法采节约资金激励办法激发设计员降低工程等等动性设计降低工程造价
　　3工程设计发包中采招投标方式
　　通招投标方式择优选择设计单位工程设计程中工程造价咨询设计单位紧密配合政府部门工程设计造价纳入法律轨道建立健全相应法律法规设计单位工程造价负明确责坚决杜绝顾工程造价意加安全系数做法
　　三严格执行工程招投标理规定握标价合理性竞争性
　　工程报价编制包括综合定额费定额工程造价影响工程概况做出明确规定施工单位报价进行审核验数统计审标价格原价格20~30差距合谈判评标选择施工单位工作评标价报价低价克服投标程视工程造价科学合理性倾评标定标中造价执业者造价编制合法性作评判定标否合法保证标价科学合理通综合评定施工费控制低价格保持质量信誉施工单位进行施工
　　四加强合理建设实行合审查制度
　　施工合重容工程造价合中诸条款终反映表现工程造价某种意
义说施工合理誻工程造价理工程造价理控制必须通合理进行总承包工程施工合必须业部门审查求承发包双方合正式签订前双方签订施工合草案合法性真实性行性等性第三方利益条款特合理工期意招商压低工程造价工程计价确定合理容求合双方进行修订逐项审查落实工程造价通具法律约束合确认控制合谈判降低1~5费
　　五提高工程造价专业队伍素质
　　作工程造价理者专业素质知识结构执业技职业首先方面必须加强训练培训生活伟变革时代受住考验抵挡社会意识形态生活方式方方面面侵蚀立社会倒实现价值加强继续学密切注视领域里新工艺新材料设备出现解东西掌握新真实控制造价入世业务力外应加强外语计算机水适应业务求
　　综述建设工程造价理控制项系统工种作建设方应政府部门正确指导彩系统综合方法建设全程控制杜绝三超现象发生合理效控制工程造价节约工程资金投资获济效益社会效益
 
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