厂房租赁协议书（范本）

厂房租赁协议书

出租方(简称甲方）：
承租方(简称乙方）：
根关法律法规甲乙双方友协商致达成条款供遵守
第条 租赁物位置面积功途
1甲方位 标准化厂房（简称租赁物）租赁乙方租赁物面积甲乙双方认确定 方米
2租赁物功生产厂房 包租乙方乙方需转变功(加工）须甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
3租赁物采取包租方式乙方行理
第二条 租赁期限
1租赁期限 年 年 月 日起 年 月 日止
2租赁期限届满前2月提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条 租赁物交付
出租合生效日起10日甲方租赁物现状交付乙方乙方意租赁物设施现状承租
第四条 租赁费
1租金
 厂房年租金 万元整（写： ）支付方式 支付次金额 元
2租赁保证金
 出租合租赁保证金民币 万元（写： ）合生效两日乙方支付甲方租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金合规定承担甲方交承租租赁物缴清物业理费水电费甲方两日乙方租赁保证金
3费
物业理费（生活垃圾处理费公设施维护费安全保卫费）乙方物业理办公室交纳
4乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠天数欠缴租金总额国家关规定底限
第五条 租赁物转
1租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
2乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏
乙方应负责维修费乙方承担属然损坏然灾害建筑物身问题甲方进行维修维护两工作日未进行维修乙方维修费租金中扣
第六条 消防安全
乙方租赁期间须严格遵守国家关消防安全生产法律法规积极配合甲方做消防工作发生消防安全生产事切责损失乙方承担
第七条 物业理
1乙方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交甲方乙方租赁物时清理杂物甲方清理该杂物产生费乙方负责
2乙方需服创业园物业理办公室物业理规定交纳物业费否甲方物业理办公室权停止服务造成切损失均乙方负责
第八条 装修条款
租赁期限乙方须租赁物进行装修改建须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意时须政府关部门申报意装修改建租赁物结构造成影响影响楼梯消防通道影响厂房整体外观相邻户
第九条 租赁物转租
 甲方书面意乙方方租赁物部分面积转租转租部分理工作
乙方负责包括转租户收取租金等合规定甲乙双方责权利乙方转租改变转租期限超乙方甲方承租期限乙方否提前终止合乙方转租行产生切纠纷概乙方负责处理乙方转租产生税费乙方负责
第十条 提前终止合
1租赁期限遇乙方欠交租金超2月甲方书面通知乙方交纳欠款日起五日乙方未支付关款项甲方权停止乙方租赁物关设施造成切损失（包括限乙方受转租户损失）乙方全部承担
 遇乙方欠交租金超3月甲方权提前解合甲方传真信函等书面方式通知乙方（包括受转租）日起合动终止甲方权留置乙方租赁物财产（包括受转租财产）解合书面通知发出日起五日甲方申请拍卖留置财产抵偿乙方应支付租赁行产生全部费
2未甲方书面意乙方提前终止合乙方确需提前解约须提前2月书面通知甲方履行完毕手续方提前解约：
（1）甲方交回租赁物
（2）交清承租期租金合产生费
（3）应合提前终止前日前甲方支付民币
万元整（写： ）款项作赔偿甲方乙方履行完毕述义务五日乙方租赁保证金息退乙方
3果甲方确需提前解约须提前两月书面通知乙方合终止前日前乙方支付相等保证金 倍款项作赔偿
第十条 免责条款
1政府关租赁行法律法规修改政策变化导致甲方法继续履行合时条第2款执行
2发生严重然灾害战争预见发生果防止避免抗力致方履行合时遇述抗力方应书面通知方应三十日提供抗力详情合履行部分履行需延期履行理证明文件该项证明文件应抗力发生区公证机关出具法获公证出具证明文件提供力证明遭受抗力方免责
3房屋质量问题乙方造成济损失甲方应时处理时理赔
第十二条 合终止
 合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议乙方应终止日租赁期限届满日迁离租赁物返甲方租赁物附属物均应处运行状态
第十三条 适法律
合履行中发生争议应双方协商解决协商成通法律程序解决
第十四条 条款
1合未事宜双方协商致行签订补充协议
2合式参份甲乙集聚区理局执壹份
第十五条 合效力
 合双方签字盖章收乙方支付首期租赁保证金款项生效

甲 方（印章）： 乙 方（印章）：

代表： 代表：


＿＿＿年＿＿月＿＿日



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