[环宇]产项目
服务纲
服务纲目录
关市场调查
二关策划
三关环宇产项目规划设计方案
四关环宇产项目建筑风格单体设计园林
五销售销售理
六环宇产项目广告包装营销推广
七环宇产项目销售思路探讨
八财务预算回款计划
九关物业理
十开发商求支持
十祥策划公司环宇产项目项目成员简述
关市场调查
1市场调查真实价值分析
房产行家言市场调查感觉 证中国房产尴尬处市场调查长久受非议方勿庸置疑专业市场调查力发展商项目致胜重保障
2市场调查模式设计
祥言市调项长期性工作通区域市场进行角度全方位调查找出市场空缺较物业类型发展商开发策略营销策略利项目快推出发展商取合理投资回报市调负责胡编乱造非神秘掌握种方法手段运受益匪浅
进行市场调研时致分三类工作：
分类
项目
针物业市场调查
针客户
全面市场调查
容
象
具体指标
模式A：针物业
前整者区域市场全面解时会目前市场现物业象做调研调查容包括：位置规模类型价格工期发展商销售状况等作开发物业发展商关心项目价格销售情况中难点真实销售率问题常见错误报价实际价格
销售价格确定：
深入解实际成交量种方法利弊
销售率确定：
类物业市场预期（份额价格销售周期）进行判断市场断变化数绝精确通调研员市场深入解数做适调整
物业供应量确定：
果简单建委房局项目统计资料预售楼盘资料准会实际情况出入实际会存报建（资金位炒皮）建没报（改变项目性质联建建改商品房）报建口致（区里市里）报建销售容致（常见项目销售证部认购）等情况实现场调查办法
（具体楼盘调查表附）
模式B：针客户
物业目标客户群体客户群体房屋偏异中等收入家庭购房时会更注重环境景观等客户群体间方方面面显著细微差通市场调查研究准确握终抓住目标客户群物业销售成功关键
类调研包括：
客户购买力水客户购买力投（包括物业类户型偏位置偏预期价格等）客户特性年龄文化家庭结构职业原居等手段通问卷调研者想解问题目标调查象进行访问确定目标调查象时参类物业已成交客户进行划分整程难点问卷设计客户配合
（具体消费者购房意调查问卷附）
模式C：全面调查
房产开发离开城市社会济发展状况完整全面市场调查应该包括宏观前景情况社会政治环境然环境分析整市场物业开发量消化量需求量总体租金水空置率等容逐步细化畅销物业滞销物业区域街区功分析重点项目（规模性质规划工程设计硬件配套营销物业理等）
通常市调分三阶段：
调查准备
确定调查问题域范围调查目标进行初步分析基础制定调查计划（方式进度信息范围种类费预算组建队伍员培训）
正式调查
确定调查问题域范围直接资料采取访谈电话问卷观察等方法间接资料采取交换购买委托等方法采问卷调查时须设计调查表问卷确定抽查象样
结果处理
确定市调资料源方法资料进行分类统计出结基础编写调查报告
3市场调查范围样结构设计
房产项目言市场调查获取关房产市场信息直接间接影响房产营信息资料应搜集列然激烈竞争细分市场范围辨品牌特性应该建立核心购买者中整市场市场调查范围设计显尤重
具体包括：
A次调查范围设计
根拟定调查象素特性综合概括五方面
1宏观环境调查
2市场营销4P调查
▽ （Product）产品调查——原房产产品市场状况新开发房产
产品特色物业理等房产商品售服务
▽ （Place）销售渠道调查——房产发展商直销房产交易市场联合销售房产中介销售
▽ （Price）价格调查——调查目前房产价格状况影响房产价格变动素房产价格调整价格弹性幅度房产产品价格策略等供弹性需求弹性影响价格变化素价格变化竞争者反应等项目法律条件（规划设计求）市场需求状况财务情况三方面评价项目预期利润项目开发目标市场价格定位提供决策
▽ （Promotion）促销组合调查——广告销售员房产交易会促销方法服务容方式等
3消费者消费行调查
4市场需求调查
5房产行情调查
B样结构确定
1工商业样
2外口访问样
3竞争楼盘意消费者样
4市场调查方法统计方法设计
市场调查表格（系列）形式设计
通规范调查研究方法客户提供清晰数
效营销方案祥命知道数极端重容易制造历检验市场研究模型正确资料搜集方法严格质量监控专业员分析客观误差评估说明提供客户百分数价值
A市场调查方法
祥市场研究机构具备定性定量全面数收集力
通消费者客户公众营销者通信息联系起识定义市场机会出现问题制定优化营销组合评估效果确定说明问题需信息设计收集信息方法监测执行数收集程分析结果调查中发现手段作系统描述
1定量研究
▽ 入户访问：作消费者研究中数收集方法祥发展抽样框访问员实监控系统成熟抽样理技术保证消费者信息真实效
▽ 电话访问：祥业中较早建立中心城市居民家庭电话样框辅计算机辅助抽样系统专职电话访问员等资源保证机拨号技术（RDD）应
▽ 街头拦访：祥验显示购物点实施调查够限度模拟真实购买环境定点访问专职督导全程监控够快速寻找特定受访者时效保证调查结果真实性
▽ 邮寄调查：调查范围涉区域外目标特定受访者时采邮寄问卷方法
▽ 网调查：Email方式网络调查系统
2定性研究
▽ 组焦点座谈会：持种结构然形式组调查者交谈通倾听组调研者研究目标市场中选择调查者获取定问题深入解
▽ 深度访谈：通结构直接访问提示某问题潜动机信念态度感情研究中专家部委领导企业决策者记者深度访问快速效收集信息祥深度访问提纲设计访问执行记录整理分析全部研究员担效保证项目质量
▽ 企业访谈：中国企事业单位强购买力独特购买决策单位户深入研究成次设计求祥采专家访员100问卷复核机制客户提供满意服务
3探索性研究
▽ 文案研究：二手数收集历史数分析等
▽ 典型调查：针典型案例竞争手单项调查
▽ 观察访谈：伪装购物观察客户等
B抽样方法
根次调查目项目特性综合考虑成样代表性结果精确度三方面素拟采非概率配额抽样判断抽样方法
C统计分析方法
常统计分析法简介：
联合分析法
结合分析法
5市场调查工作流程表格问卷
环宇产项目
青岛市宏观市场现状趋势研究
青岛市居民住宅消费观念潜消费行研究
环宇产项目项目周边市场竞争环境研究
业士定性研究
定性分析：二手资料收集
定量分析：消费者入户问卷调查
定性分析：二手资料收集
定性分析：深访
容：
1政法法规文城市规划基础设施等
2供求状况二级市场供求状况空置率市场状况等
3楼盘销售状况
容：
1 居住观念
2 住房消费倾
3 市场趋势
4 环宇产项目项目市场需求项目规模档次等
容：
1 周边房产市场现状
2 影响环宇产项目项目市场相关素
3 环宇产项目项目片区市场前景
宏观环境分析环宇产项目项目利利素
预测青岛居民住宅消费趋势环宇产项目市场容量环宇产项目遇障碍策
正确评估环宇产项目商业价值功定位方
规划提供方性指导
1 握青岛房产市场现状发展趋势
2 科学证环宇产项目功定位
3 分析环宇产项目优劣策
环宇产项目项目市场定位包括规模风格档次力户型等
楼 盘 调 查 表
名 称
公开日期
年 月 日
市场类
□外销房 □销房 □
址
市（省） 区（县） 路
区域 关系图
基
位
置
图
环
境
评
估
公
司
组
成
投
资
商
发展商
址电话
代销商
址电话
销售点
销点
设计单位
承建单位
物业理
基
资料
土获
□出 □转 □划拨
出日期
年 月 日
出年限
出价格
□熟 □毛
M2
基面积
总建面积
M2
规划形态
容积率
功
规划
层
次
功
规划户数
车位数
施工进度
交房期
备 注
户型面积
格局
室厅卫
建筑面积
面积
户数
单元
花园面积
（）
面积配扇形图
说 明
办公隔间
办公隔间
商场单元
商场单元
标 准 层 面 图
建
材
外观
堂
电梯
门窗
客餐厅
卧室
厨房
卫浴
通讯
公
设
计
售
价
付
款
方
式
起售单价
M2
均单价
M2
总价配扇形图
总价范围
力总价
车位单价
总销金额
商
场
层次
1F 2F 3F
价格
定金
签约
次付款
进度付款
揭付款
银行 年 利率
销
售
分
析
市调日期
年 月 日
年 月 日
广告媒体
数量强度
诉求
电
售出户数
销售率
房
厅
万
户
M2
房
厅
万
户
M2
房
厅
万
户
M2
房
厅
万
户
M2
客源分析
购买动机分析
购买抗性分析
综
合
分
析
成 功 点
失 败 点
建
议
制表
制表日期
年 月 日
□结束 □未结束
消费者购房意调查问卷
（视项目情况适更改）
1基资料
性：□男 □女
年龄：□24 岁 □25岁—34岁 □35—54岁 □55岁
学历：□高中 □中专 □科 □硕士
职业：□军公教 □农 □工 □商
□ □ （请填写）
2请问您3年没买房子算？
□算买房子 □没算 □未定
3列点中您认识点买房处？（请选答案）
□增值快 □风险 □手续较简便 □转售容易
□栋房子安居
□属做生意（营业）场
□保值出租赚钱
□ （请填写）
4 您认住家买房子重什？（请选答案）
□实 □方便 □舒适 □美观 □气派
5您果想买房子首先考虑素？（请选答案）
□理位置 □交通便利
□区环境 □户型设计
□价格 □
□周边然环境 □区规模
□配套设施 □物业理
□购物 □生活方便
□治安 □方便子女学
□产权否清楚 □开发商信誉
6您希住宅具备功？（选）
□客厅落窗 □私家花园
□父母房 □客房
□书房 □住宅凸窗
□ （请写明）
7您喜欢区环境设计？（请选答案）
□绿化树木 □面积活动广场
□水景 □雕塑景观
□体育设施 □新奇设施景观
□游乐设施
□ （请写明）
8您喜欢建筑风格？（请选答案）
□海滨建筑风格 □欧陆风格
□中国北方建筑风格 □江南民居风格
□美式风格 □日式风格
□ （请定明）
9您觉目前房价？
□非常贵 □相贵 □点贵 □普通
□算便宜 □相便宜 □非常便宜
10您买房子目前房价言您买什价格房子？
□方米2500元 □方米3000元 □方米3500元
□方米4000元 □方米4500元 □方米5000元
11请问您现居住房子性质属？（单选）
□单位分 □购商品房
□购微利房 □单位集资房
□家租 □购福利房
□单位分暂住房
□ （请说明）
12请问您计划购买高层层楼房墅？
□层 □高层
□高层 □墅
□公寓 □没考虑
13请问您计划购买住宅结构？
□面 □复式
□跃式 □错层
□没考虑
14请问您计划买种房型房子？
□复式房 □二房厅
□四房二厅 □房厅
□三房二厅 □没考虑
□二房二厅 □ （请说明）
15请问您计划买面积房子？
□30方米 □100119方米
□3059方米 □120149方米
□6079方米 □150199方米
□8099方米 □200方米
□没考虑
16请问您认目前房价应该少钱方较合理？
□2000元方米 □30003499元方米
□20002499元方米 □35003999元方米
□25002999元方米 □40004499元方米
□5500元方米
17请问您准备购买总价少房子？（单选）
□10万元 □10万元15万元
□35万元45万元 □45万元55万元
□55万元65万元 □65万元75万元
□75万元
18请问您会选择付款方式买房？（选12答案）
□次性付清
□免息分期付款
□分期揭：首期成20年分期付款
□分期揭：首期三成20年分期付款
□分期揭：首期25成15年分期付款
□分期揭：首期5成10年分期付款
□分期揭：没考虑具体方式
□没考虑问题
□ （请填写）
19请问您认揭供楼月支付
□月1500元
□月1500元1999元
□月2000元2499元
□月2500元2999元
□月3000元3499元
□月2500元3999元
□月4000元
20请问您月总收入属组呢？
□没收入 □25002999元
□500元 □30003999元
□10001499元 □40004999元
□15001999元 □50007999元
□20002499元 □8000元
21请问您家庭月总收入属组呢？
□500元 □50007999元
□500999元 □80001万
□10001999元 □1万2万
□20002999元 □2万3万
□30003999元 □3万
□40004999元
22请问您您家现均住房少方米？
□5方米 □1620方米
□610方米 □2125方米
□1115方米 □26方米
23购房决策参者
□配偶 □父母
□子女 □朋友
□事 □
24请问您认购房时机？
□现房
□外装修完工时
□体工程封顶时
□部认购时
25请问您够接受物业理费高少？（月方米）
□1元
□1元2元
□2元3元
□3元
26您惯接触媒体？（选）
□青岛日报 □齐鲁晚报
□半岛市报 □生活导报
□青岛晚报 □电视台 □广播电台
□ （请写明）
27您喜欢楼盘？（请写明）
□
□
□
28您信房产发展商？（请写明）
□绝信□基受影响
□太重视问题
□信 （请写明）
6市场调查报告容形式设计
市场调查真实原理寻求市场差异化目标市场针项目土价值研究结合市场需求选择然项目投资进行分析样取行科学项目定位方案
市场调查数报告服务容
第部分 市场总体概况
宏观济势分析
二项目区域概况分析
1理位置
2然环境
3区域文环境
4交通状况
第二部分 调查部分
项目级辐射区域售楼盘调查表
二项目边缘区域售楼盘调查表
三项目相关价值楼盘调查表
四区域建（具相销售突）项目调查表
第三部分 调查分析部分
项目级辐射区供应量调查
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关市场调查
二关策划
三关环宇产项目规划设计方案
四关环宇产项目建筑风格单体设计园林
五销售销售理
六环宇产项目广告包装营销推广
七环宇产项目销售思路探讨
八财务预算回款计划
九关物业理
十开发商求支持
十祥策划公司环宇产项目项目成员简述
关市场调查
1市场调查真实价值分析
房产行家言市场调查感觉 证中国房产尴尬处市场调查长久受非议方勿庸置疑专业市场调查力发展商项目致胜重保障
2市场调查模式设计
祥言市调项长期性工作通区域市场进行角度全方位调查找出市场空缺较物业类型发展商开发策略营销策略利项目快推出发展商取合理投资回报市调负责胡编乱造非神秘掌握种方法手段运受益匪浅
进行市场调研时致分三类工作：
分类
项目
针物业市场调查
针客户
全面市场调查
容
象
具体指标
模式A：针物业
前整者区域市场全面解时会目前市场现物业象做调研调查容包括：位置规模类型价格工期发展商销售状况等作开发物业发展商关心项目价格销售情况中难点真实销售率问题常见错误报价实际价格
销售价格确定：
深入解实际成交量种方法利弊
销售率确定：
类物业市场预期（份额价格销售周期）进行判断市场断变化数绝精确通调研员市场深入解数做适调整
物业供应量确定：
果简单建委房局项目统计资料预售楼盘资料准会实际情况出入实际会存报建（资金位炒皮）建没报（改变项目性质联建建改商品房）报建口致（区里市里）报建销售容致（常见项目销售证部认购）等情况实现场调查办法
（具体楼盘调查表附）
模式B：针客户
物业目标客户群体客户群体房屋偏异中等收入家庭购房时会更注重环境景观等客户群体间方方面面显著细微差通市场调查研究准确握终抓住目标客户群物业销售成功关键
类调研包括：
客户购买力水客户购买力投（包括物业类户型偏位置偏预期价格等）客户特性年龄文化家庭结构职业原居等手段通问卷调研者想解问题目标调查象进行访问确定目标调查象时参类物业已成交客户进行划分整程难点问卷设计客户配合
（具体消费者购房意调查问卷附）
模式C：全面调查
房产开发离开城市社会济发展状况完整全面市场调查应该包括宏观前景情况社会政治环境然环境分析整市场物业开发量消化量需求量总体租金水空置率等容逐步细化畅销物业滞销物业区域街区功分析重点项目（规模性质规划工程设计硬件配套营销物业理等）
通常市调分三阶段：
调查准备
确定调查问题域范围调查目标进行初步分析基础制定调查计划（方式进度信息范围种类费预算组建队伍员培训）
正式调查
确定调查问题域范围直接资料采取访谈电话问卷观察等方法间接资料采取交换购买委托等方法采问卷调查时须设计调查表问卷确定抽查象样
结果处理
确定市调资料源方法资料进行分类统计出结基础编写调查报告
3市场调查范围样结构设计
房产项目言市场调查获取关房产市场信息直接间接影响房产营信息资料应搜集列然激烈竞争细分市场范围辨品牌特性应该建立核心购买者中整市场市场调查范围设计显尤重
具体包括：
A次调查范围设计
根拟定调查象素特性综合概括五方面
1宏观环境调查
2市场营销4P调查
▽ （Product）产品调查——原房产产品市场状况新开发房产
产品特色物业理等房产商品售服务
▽ （Place）销售渠道调查——房产发展商直销房产交易市场联合销售房产中介销售
▽ （Price）价格调查——调查目前房产价格状况影响房产价格变动素房产价格调整价格弹性幅度房产产品价格策略等供弹性需求弹性影响价格变化素价格变化竞争者反应等项目法律条件（规划设计求）市场需求状况财务情况三方面评价项目预期利润项目开发目标市场价格定位提供决策
▽ （Promotion）促销组合调查——广告销售员房产交易会促销方法服务容方式等
3消费者消费行调查
4市场需求调查
5房产行情调查
B样结构确定
1工商业样
2外口访问样
3竞争楼盘意消费者样
4市场调查方法统计方法设计
市场调查表格（系列）形式设计
通规范调查研究方法客户提供清晰数
效营销方案祥命知道数极端重容易制造历检验市场研究模型正确资料搜集方法严格质量监控专业员分析客观误差评估说明提供客户百分数价值
A市场调查方法
祥市场研究机构具备定性定量全面数收集力
通消费者客户公众营销者通信息联系起识定义市场机会出现问题制定优化营销组合评估效果确定说明问题需信息设计收集信息方法监测执行数收集程分析结果调查中发现手段作系统描述
1定量研究
▽ 入户访问：作消费者研究中数收集方法祥发展抽样框访问员实监控系统成熟抽样理技术保证消费者信息真实效
▽ 电话访问：祥业中较早建立中心城市居民家庭电话样框辅计算机辅助抽样系统专职电话访问员等资源保证机拨号技术（RDD）应
▽ 街头拦访：祥验显示购物点实施调查够限度模拟真实购买环境定点访问专职督导全程监控够快速寻找特定受访者时效保证调查结果真实性
▽ 邮寄调查：调查范围涉区域外目标特定受访者时采邮寄问卷方法
▽ 网调查：Email方式网络调查系统
2定性研究
▽ 组焦点座谈会：持种结构然形式组调查者交谈通倾听组调研者研究目标市场中选择调查者获取定问题深入解
▽ 深度访谈：通结构直接访问提示某问题潜动机信念态度感情研究中专家部委领导企业决策者记者深度访问快速效收集信息祥深度访问提纲设计访问执行记录整理分析全部研究员担效保证项目质量
▽ 企业访谈：中国企事业单位强购买力独特购买决策单位户深入研究成次设计求祥采专家访员100问卷复核机制客户提供满意服务
3探索性研究
▽ 文案研究：二手数收集历史数分析等
▽ 典型调查：针典型案例竞争手单项调查
▽ 观察访谈：伪装购物观察客户等
B抽样方法
根次调查目项目特性综合考虑成样代表性结果精确度三方面素拟采非概率配额抽样判断抽样方法
C统计分析方法
常统计分析法简介：
联合分析法
结合分析法
5市场调查工作流程表格问卷
环宇产项目
青岛市宏观市场现状趋势研究
青岛市居民住宅消费观念潜消费行研究
环宇产项目项目周边市场竞争环境研究
业士定性研究
定性分析：二手资料收集
定量分析：消费者入户问卷调查
定性分析：二手资料收集
定性分析：深访
容：
1政法法规文城市规划基础设施等
2供求状况二级市场供求状况空置率市场状况等
3楼盘销售状况
容：
1 居住观念
2 住房消费倾
3 市场趋势
4 环宇产项目项目市场需求项目规模档次等
容：
1 周边房产市场现状
2 影响环宇产项目项目市场相关素
3 环宇产项目项目片区市场前景
宏观环境分析环宇产项目项目利利素
预测青岛居民住宅消费趋势环宇产项目市场容量环宇产项目遇障碍策
正确评估环宇产项目商业价值功定位方
规划提供方性指导
1 握青岛房产市场现状发展趋势
2 科学证环宇产项目功定位
3 分析环宇产项目优劣策
环宇产项目项目市场定位包括规模风格档次力户型等
楼 盘 调 查 表
名 称
公开日期
年 月 日
市场类
□外销房 □销房 □
址
市（省） 区（县） 路
区域 关系图
基
位
置
图
环
境
评
估
公
司
组
成
投
资
商
发展商
址电话
代销商
址电话
销售点
销点
设计单位
承建单位
物业理
基
资料
土获
□出 □转 □划拨
出日期
年 月 日
出年限
出价格
□熟 □毛
M2
基面积
总建面积
M2
规划形态
容积率
功
规划
层
次
功
规划户数
车位数
施工进度
交房期
备 注
户型面积
格局
室厅卫
建筑面积
面积
户数
单元
花园面积
（）
面积配扇形图
说 明
办公隔间
办公隔间
商场单元
商场单元
标 准 层 面 图
建
材
外观
堂
电梯
门窗
客餐厅
卧室
厨房
卫浴
通讯
公
设
计
售
价
付
款
方
式
起售单价
M2
均单价
M2
总价配扇形图
总价范围
力总价
车位单价
总销金额
商
场
层次
1F 2F 3F
价格
定金
签约
次付款
进度付款
揭付款
银行 年 利率
销
售
分
析
市调日期
年 月 日
年 月 日
广告媒体
数量强度
诉求
电
售出户数
销售率
房
厅
万
户
M2
房
厅
万
户
M2
房
厅
万
户
M2
房
厅
万
户
M2
客源分析
购买动机分析
购买抗性分析
综
合
分
析
成 功 点
失 败 点
建
议
制表
制表日期
年 月 日
□结束 □未结束
消费者购房意调查问卷
（视项目情况适更改）
1基资料
性：□男 □女
年龄：□24 岁 □25岁—34岁 □35—54岁 □55岁
学历：□高中 □中专 □科 □硕士
职业：□军公教 □农 □工 □商
□ □ （请填写）
2请问您3年没买房子算？
□算买房子 □没算 □未定
3列点中您认识点买房处？（请选答案）
□增值快 □风险 □手续较简便 □转售容易
□栋房子安居
□属做生意（营业）场
□保值出租赚钱
□ （请填写）
4 您认住家买房子重什？（请选答案）
□实 □方便 □舒适 □美观 □气派
5您果想买房子首先考虑素？（请选答案）
□理位置 □交通便利
□区环境 □户型设计
□价格 □
□周边然环境 □区规模
□配套设施 □物业理
□购物 □生活方便
□治安 □方便子女学
□产权否清楚 □开发商信誉
6您希住宅具备功？（选）
□客厅落窗 □私家花园
□父母房 □客房
□书房 □住宅凸窗
□ （请写明）
7您喜欢区环境设计？（请选答案）
□绿化树木 □面积活动广场
□水景 □雕塑景观
□体育设施 □新奇设施景观
□游乐设施
□ （请写明）
8您喜欢建筑风格？（请选答案）
□海滨建筑风格 □欧陆风格
□中国北方建筑风格 □江南民居风格
□美式风格 □日式风格
□ （请定明）
9您觉目前房价？
□非常贵 □相贵 □点贵 □普通
□算便宜 □相便宜 □非常便宜
10您买房子目前房价言您买什价格房子？
□方米2500元 □方米3000元 □方米3500元
□方米4000元 □方米4500元 □方米5000元
11请问您现居住房子性质属？（单选）
□单位分 □购商品房
□购微利房 □单位集资房
□家租 □购福利房
□单位分暂住房
□ （请说明）
12请问您计划购买高层层楼房墅？
□层 □高层
□高层 □墅
□公寓 □没考虑
13请问您计划购买住宅结构？
□面 □复式
□跃式 □错层
□没考虑
14请问您计划买种房型房子？
□复式房 □二房厅
□四房二厅 □房厅
□三房二厅 □没考虑
□二房二厅 □ （请说明）
15请问您计划买面积房子？
□30方米 □100119方米
□3059方米 □120149方米
□6079方米 □150199方米
□8099方米 □200方米
□没考虑
16请问您认目前房价应该少钱方较合理？
□2000元方米 □30003499元方米
□20002499元方米 □35003999元方米
□25002999元方米 □40004499元方米
□5500元方米
17请问您准备购买总价少房子？（单选）
□10万元 □10万元15万元
□35万元45万元 □45万元55万元
□55万元65万元 □65万元75万元
□75万元
18请问您会选择付款方式买房？（选12答案）
□次性付清
□免息分期付款
□分期揭：首期成20年分期付款
□分期揭：首期三成20年分期付款
□分期揭：首期25成15年分期付款
□分期揭：首期5成10年分期付款
□分期揭：没考虑具体方式
□没考虑问题
□ （请填写）
19请问您认揭供楼月支付
□月1500元
□月1500元1999元
□月2000元2499元
□月2500元2999元
□月3000元3499元
□月2500元3999元
□月4000元
20请问您月总收入属组呢？
□没收入 □25002999元
□500元 □30003999元
□10001499元 □40004999元
□15001999元 □50007999元
□20002499元 □8000元
21请问您家庭月总收入属组呢？
□500元 □50007999元
□500999元 □80001万
□10001999元 □1万2万
□20002999元 □2万3万
□30003999元 □3万
□40004999元
22请问您您家现均住房少方米？
□5方米 □1620方米
□610方米 □2125方米
□1115方米 □26方米
23购房决策参者
□配偶 □父母
□子女 □朋友
□事 □
24请问您认购房时机？
□现房
□外装修完工时
□体工程封顶时
□部认购时
25请问您够接受物业理费高少？（月方米）
□1元
□1元2元
□2元3元
□3元
26您惯接触媒体？（选）
□青岛日报 □齐鲁晚报
□半岛市报 □生活导报
□青岛晚报 □电视台 □广播电台
□ （请写明）
27您喜欢楼盘？（请写明）
□
□
□
28您信房产发展商？（请写明）
□绝信□基受影响
□太重视问题
□信 （请写明）
6市场调查报告容形式设计
市场调查真实原理寻求市场差异化目标市场针项目土价值研究结合市场需求选择然项目投资进行分析样取行科学项目定位方案
市场调查数报告服务容
第部分 市场总体概况
宏观济势分析
二项目区域概况分析
1理位置
2然环境
3区域文环境
4交通状况
第二部分 调查部分
项目级辐射区域售楼盘调查表
二项目边缘区域售楼盘调查表
三项目相关价值楼盘调查表
四区域建（具相销售突）项目调查表
第三部分 调查分析部分
项目级辐射区供应量调查
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