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万科样品封样制度

文***品

贡献于2020-11-29

字数:5422

产品选样封样程序

第条 扩初设计阶段工程理部牵头组织设计部成理部编制工程材料设备理控制汇总表设计成工程会签确认报分总理批准

第二条 工程材料设备理控制汇总表批准设计部提供详细设计求图纸工程理部负责甲供材料设备选型项目部负责甲限材料设备选型材料设备选型工作包括提供样品背景资料

第三条 设计部负责选型材料设备签字确认报分总理批准

第四条 工程理部负责提供四家供应商加工样品

第五条 设计部负责加工样品进行确认报分总理确认评定符合设计求样品供应商取消竞标资格

第六条 工程理部负责会设计部项目理部中标单位提供甲供材料样品材料设备封样清单会签确认会签原件工程理部留档复印件交设计部项目理部签收备份甲指乙供乙供材料样品项目理部负责参 材料设备封样清单会签确认会签原件项目理部留档复印件交监理单位施工单位签收备份

第七条 工程理部负责甲供材料中标单位提供样品进行实物封样项目理部负责项目甲指乙供乙供材料进行实物封样产品封样标签包括:名称规格产部位项目名称供货日期等信息

第八条 工程理部负责甲供材料封样实物连材料设备封样清单附件移交相关项目理部时工程理部材料样品间样备存份实物封样项目理部保实物封样保时间应持续住户入住半年

第九条 产品选样封样流程中工程理部负责健全甲供材料分供商信息档案项目理部负责收集合格甲指乙供乙供材料供应商信息资料工程理部统公司合格供应商名录中

材料选样封样流程图
项目部(甲指乙供乙供)
项目部(甲指乙供乙供)
项目部(甲指乙供乙供)
项目部(甲指乙供乙供)
工程理部
项目部
工程理部
设计部
分总理
设计部
分总理
样品移交保存
定标材料封样
符合求单位参加招标
符合求
参加招标
送样样品确认
设计部
设计定型号
成理部
工程理部
设计部
立项
工程理部
材料供应商求加工样品送样
采购清单
设计部
工程理部
材料选型


进货检验试验程序

第条 材料设备采购合签署周工程理部办工程师确认封样材料设备封样确认单移交项目理部组织项目理部供货商进行合交底填写甲供材料设备合交底单

第二条 项目理部严格材料样品仓库理程序甲供甲指乙供材料进行封样保

第三条 监理单位负责组织项目理部施工单位供应商进货产品检验试验监理单位施工单位施工监理合施工总承包合规定进货产品负终质量验收责

第四条 监理单位应分阶段发货前订货产品进厂入库验证

第五条 工程理部办工程师参项产品第次进场检验验收

第六条 项目理部材料工程师负责督促监理单位进货产品检验规程抽样检查全部检验批进货产品般件抽样检查(:砖)件全部检查(:门窗进户门)般件抽样检查合格应重新抽样检查全部检验检验合格退货检查合格填送样单送检试验试验判试验判合格退货试验判合格准许入库投入件全部检验合格退货全部检验合格需试验准许入库投入

第七条 进货产品验收合格项目理部监理单位施工总承包单位验收员必须货物验收清单会签确认求注明会签意见验收日期施工总包单位负责清点实收货物数量须加盖部门印章予确认货物验收清单项目理部施工总承包单位供应商存联

第八条 项目理部办工程师负责项进货产品供应商供货质量进度考核表进行考评规定月25日工程理部报考评记录





材料设备分类明细表
SHVKEMDCL001
甲供材料设备
序号
名称
办部门
序号
名称
办部门
1
铝合金门窗
工程理部
1
住户配电箱
项目理部
2
外墙涂料
2
供配电箱
3
进户门
3
消防设备
4
单元门
4
安全毯
5
空调百页
5
雕塑
6
阳台栏杆
6
变频供水系统
7
屋顶栏杆
7
电视终端
8
热水器
8
水表箱
9
庭院灯具
9
电视分线箱
10
花岗石砂岩石
10
轻钢构件
11
庭院品
11
垃圾处理设备
12
童设备


13
电梯


14
智化系统


15
玻璃幕墙


16
空调设备


17
工程桩


18
信报箱


19
垃圾箱


20
喷泉设备


21
楼梯砖


22
门厅砖


23
室外座椅


24
开关插座面板


25
太阳设备


26
装饰材料





二甲指乙供材料设备
序号
名称
办部门
序号
名称
办部门
1
屋面瓦
项目理部
8
铺材料
项目理部
2
保温材料
9
卡布隆板耐力板
3
排水材
10
帆布
4
防水涂料
11
广告框
5
防水卷材
12
PF复合井盖
6
成品烟道
13
道路砖
7
楼道感应灯


注:设计部针类型项目表中容做相应调整

项目材料设备设计标准确认表
SHVKEMDCL002
序号
名称
品牌
选型确认设计标准
样板

常规
产品

产品
特殊
产品
材质
型号
规格


技术
参数
颜色
1
工程桩










2
铝合金门窗










3
外墙涂料










4
阳台栏杆










5
空调百叶










6
屋面瓦










7
进户门










8
单元门










9
楼梯砖










10
门厅砖










11
信报箱










12
楼梯感应灯










13
钢(木)质防火门










14
水表箱










15
道直饮水










16
住户配电箱










17
电梯










18
消防设备










19
智化系统










20
太阳设备










21
垃圾处理设备










22
花岗岩










23
砂岩石










24
广场砖










25
理石










26
铺砖










27
玻璃马赛克










28
庭院灯










29
草坪灯










30
埋灯










31
路灯










32
PF复合井盖










33
庭院品










34
童设备










35
保温材料










36
防水涂料










37
防水卷材











材料设备设计确认计划表
SHVKEMDCL003
材料设备
设计确定时间容
备注
序号
名称
方案设计
扩初设计
施工图
(色)

时间

时间

时间
1
工程桩


◆☆▽

◆★

●品牌
◆规格型号
■设计功
☆材质
◤技术参数
〇颜色
◇方案图
▽扩初图
★施工图
2
铝合金门窗


◆☆▽

◆★◤■〇☆

3
外墙涂料


●▽

●〇★

4
阳台栏杆






5
空调百叶






6
屋面瓦






7
进户门






8
单元门






9
楼梯砖






10
门厅砖






11
信报箱






12
楼梯感应灯






13
钢(木)质防火门






14
水表箱






15
道直饮水






16
住户配电箱






17
电梯






18
消防设备






19
智化系统






20
太阳设备






21
垃圾处理设备






22
花岗岩






23
砂岩石






24
广场砖






25
理石






26
铺砖






27
玻璃马赛克






28
庭院灯






29
草坪灯






30
埋灯






31
路灯






32
PF复合井盖






33
庭院品






34
童设备






35
保温材料






36
防水涂料






37
防水卷材







材料设备理控制汇总表 
SHVKEMDCL004
项目
春申万科城期工程
填表
  
时间
 
文件编号
 
序号
材料设备名称
方案确定时间
适范围
签约时间
进场时间
目标成
数量
实际成
成分析
工作状态
采购部门
1
工程桩
 
 
 
 
 
 
 
 
 
工程理部
2
铝合金门窗
 
 
 
 
 
 
 
 
 
工程理部
3
外墙涂料
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4
阳台栏杆
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5
空调百叶
 
 
 
 
 
 
 
 
 
6
屋面瓦
 
 
 
 
 
 
 
 
 
7
进户门
 
 
 
 
 
 
 
 
 
工程理部
8
单元门
 
 
 
 
 
 
 
 
 
9
楼梯砖
 
 
 
 
 
 
 
 
 
10
门厅砖
 
 
 
 
 
 
 
 
 
11
信报箱
 
 
 
 
 
 
 
 
 
项目理部
12
楼梯感应灯
 
 
 
 
 
 
 
 
 
13
钢(木)质防火门
 
 
 
 
 
 
 
 
 
14
水表箱
 
 
 
 
 
 
 
 
 
项目理部
15
道直饮水
 
 
 
 
 
 
 
 
 
工程理部
16
住户配电箱
 
 
 
 
 
 
 
 
 
项目理部
17
电梯
 
 
 
 
 
 
 
 
 
工程理部
18
消防设备
 
 
 
 
 
 
 
 
 
项目理部
19
智化系统
 
 
 
 
 
 
 
 
 
工程理部
20
太阳设备
 
 
 
 
 
 
 
 
 
21
垃圾处理设备
 
 
 
 
 
 
 
 
 
项目理部
22
花岗岩
 
 
 
 
 
 
 
 
 
项目理部
23
砂岩石
 
 
 
 
 
 
 
 
 
24
广场砖
 
 
 
 
 
 
 
 
 
25
理石
 
 
 
 
 
 
 
 
 
26
铺砖
 
 
 
 
 
 
 
 
 
27
玻璃马赛克
 
 
 
 
 
 
 
 
 
28
庭院灯
 
 
 
 
 
 
 
 
 
工程理部
29
草坪灯
 
 
 
 
 
 
 
 
 
30
埋灯
 
 
 
 
 
 
 
 
 
31
路灯
 
 
 
 
 
 
 
 
 
32
PF复合井盖
 
 
 
 
 
 
 
 
 
33
庭院品
 
 
 
 
 
 
 
 
 
34
童设备
 
 
 
 
 
 
 
 
 
35
保温材料
 
 
 
 
 
 
 
 
 
项目理部
36
防水涂料
 
 
 
 
 
 
 
 
 
37
防水卷材
 
 
 
 
 
 
 
 
 












说明:
1.表适海万科新建建项目表中材料设备种类目标成根具体项目特点进行调整
2.设计部确定方案提交时间时提交认详细设计文件
3.项目理部负责提供材料进场时间
4.成理部负责提供目标成
5.采购责部门项目理部工程理部项目部负责甲指乙供材料工程部负责甲供材料
6.材料采购责设计工程项目成等职部门理
7.材料数量采购责部门负责提供
8.工作状态栏相关责部门设计资料已提交合签约完成材料已进场资料未期提交材料未进场等文字形式填写月25日(遇休息日提前)工程理部汇总发相关部门时抄报总理层







材料设备进场计划表
SHVKEMDCL005
项目名称:
序号
材料名称
型号规格
单位
数量
进场计划时间
















































































































































说明:
填表

项目总理

填表日期


材料设备采购招标文件部审核表
SHVKEMDCL006
项目
名称



填表日期
2001年 月 日
法律室
法律室意见:


项目理部
相关专业工程师意见:
项目理意见:
成理部
相关工程师意见:
部门理意见:
工程理部
相关工程师意见:
部门理意见:
工程总监批示


材料设备招投标工作流程表
SHVKEMDCL007
项目名称

材料设备名称

成控制价:
材料设备情况简介


确定竟标单位
推荐竟标单位名称
1
2
3
4
5
资格审查

资料






业绩





考评






批准竟标单位名称

相关部门会签

开标结果汇总
投标书
评标分析

评标结果

定标意见

相关部门会签

分总理批示

材料设备封样清单
SHVKEMDCL008
项目名称

封样日期

序号
材料名称编号
型号规格
数量
材质
颜色
厂家品牌
位置
第批进场时间
1








2








3








4








5








6








7








8








9








10








项目理部签字

供应商签字


(盖章)

工程理部签字

设计部签字

封样样品存放点


注:产品海区准证出厂证明厂家检测中心出示检测报告应作清单附件缺少厂家提供份材料封样

签署持封样单份 存档:
甲供材料设备合交底单
SHVKEMDCL009
项目名称

日期

合名称

编号

甲方参加部门员

合作单位参加员


双方合办员联系方式:





合容简述:
(包括产品数量价格付款方式包修期验收标准等容)







交底补充容:







相关员签字:
项目理意见:
注:单原件交工程理部存档
供应商供货质量进度考核表
SHVKEMDCL010
工程项目

供货单位

产品名称

供货批号
规格型号
数量
供货质量执行情况
供货进度执行情况
合格率
质量判定
合供货日期
实际供货日期
工期误差天数
1







2







3







4















6







7







8







9







10







11







12







13







14







15







16













项目理部
监理单位








办:
项目总理:









办:
项目总监:

说明:表格项目理部填写报工程理部备案

供应商供货评估表
SHVKEMDCL011
供货合编号

第 次评估
评估时间

企 业 名 称

联系

企 业 址

电话传真

供货品名型号

电子邮箱

供 货 时 间

供货数量

产品包装
(权重5)
□100分 □较80分 □般60分 □较差40分 □差20分
交货情况
(权重25)
□时100分 □较时75分 □时50分 □严重延误25分
安装调试
(权重15)
□100分 □较80分 □般60分 □较差40分 □差20分
产品质量
(权重25)
□100分 □较80分 □般60分 □较差40分 □差20分
售服务
(权重20)
□100分 □较80分 □般60分 □较差40分 □差20分
产品价格
(权重10)
□合理100分 □较合理75分 □合理50分 □相差25分
参 评 估 员 意 见 签 名

评估结果
□合作 □需改进 □重新评估 □合作
相 关 部 门 理 意 见

分领导意见

否列入供应商名录: □(□合格 □试点) □否


供 应 商 名 录
SHVKEMDCL012
排名
供应商名称
属 性
联系方式
记录时间
供应产品名称
1





2





3





4





5





6





7





8





说明:
1 表产品分编录供应商
2 属性栏分合格试点两类合格排名前























供应商考察报告
SHVKEMDCL013
考察象

考察时间

考察记录:
1营产品

2核营业执准证产品许证技术鉴定文件 资质等级证明等资料政府部门限制产品检查相关证件

3厂家生产力销售情况年营业额

4认证获奖情况

5生产设备先进程度运转情况整生产车间状况

6产品生产环节采取种特殊控制手段

7产品原材料产

8供货区域

9容

考察员推荐意见签名

工程理部审查意见

相关部门理意见签名

材料设备采购月报表
SHVKEMDCL014
项目部: 日期:
材料名称
品牌
质量等级
数量
金额
质量状况
售服务













































































办: 项目总理:
材料设备设计变更审批表
SHVKEMDCL015
项目名称

材料(设备)名称

设计变更题

设计部意见:(说明设计变更容必性)









办: 部门理:
项目理部意见:(说明材料设备采购进展情况提出行性意见)





办: 部门理:
成理部意见:(说明工程成增减情况)






办: 部门理:
分总理批示:



注:该表项目部督促设计部负责填写


材料标签
SHVKEMDCL016
样品名称编号:
厂家品牌产
供货周期
规格
型号
单价
项目
部位






材料设备供应商信息表
SHVKEMDCL017
公司名称(代理需注明)

产品

考察联动电子商务注册情况

否接受投标保证金





品牌名称

国产进口

材质

保修期保修容

企业资质等级(附材料)

质量检验标准检验部门

供货周期

色彩种类

获奖情况颁奖部门

万科合作情况


两年样板工程



公司信息
公司网址

公司(代理)址

企业性质
国营 集体 私营 合资 外资
通ISO认证(附材料)

业务负责电子邮件

联系电话传真

付款方式

公司资产

年销售额

材料特性(相关容务必填写竞争利容请行添加):
否新技术环保概念生产工艺防锈处理安装方法功率电压表面喷涂材料等


附企业营业执产品目录(图片)报价单生产许证检测报告产品准证行业技术标准文件(够提供资料必须提供供司进行合格供应商认证)
材料设备样品清单
SHVKEMDCL018
项目名称

进库日期

序号
材料名称编号
型号规格
材质
颜色
厂家品牌
位置
单价
1







2







3







4







5







6







7







8







9







10







11







12







13







14







15







16







17







18







19







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 万科企业股份有限公司 编号   名称   版本   第 页共 页 编制   更改   审核   批准   生效期 年 月 日     万科企业股份有限公司 房地产新项目发展管理制度 (试行) 一、 绪言 目的:为适应集团公司日益扩大的业务规模,规范对新项目的论证,提高决策效率,提升集团公司竞争力,特制定本制度。 范围:本办

w***u 13年前 上传3262   0

企划制度-万科公司职员手册

万科公司职员手册 职员管理条例 前 言 1. 本条例根据国家有关法规以及公司章程,就公司人事管理的基本事项而制定,为职员提供有关权利、责任和义务的详尽资料。 2. 本条例适用于经公司总部人力资源部批准录用的所有职员。 3. 本条例所称“公司”(或“集团”)指万科企业股份有限公司,包括总部及所有控股企业和参股企业。 4. 本条例所称“控股企业和参股企业第一负责人”(以下简称“负

i***n 8年前 上传6130   0

万科集团优才管理制度

集团优才管理制度— 2008年度执行条例 —优才管理是通过在全集团范围内选拔优秀人员,对其进行重点培养和发展,为迈向千亿级的万科储备管理人才,以满足集团快速发展的需求。2008年度执行条例作为集团《优才管理制度》(以下简称《制度》)的修订版本,执行周期自2008年2月25日至2009年1月31日,请各单位参照执行。一、优才定义: 优才是集团内部优秀、高潜力人员总称,包括LPP、M

r***h 11年前 上传433   0

万科集团薪酬福利制度

公司薪酬福利制度 第一章 总 则 第二章 薪酬结构 第三章 任职薪金 第四章 绩效奖金 第五章 津贴、补助 第六章 福 利 第七章 计算和支付 第八章 薪酬调整 第九章 薪酬发放流程 第十章 利润分享计划 第十一章 财富俱乐部 第十二章 附则 附件1——《公司任职薪金等级表》 附件2——《公司职位评估结果》 附件3——《———

d***5 12年前 上传27871   0

万科集团薪酬福利制度

公司薪酬福利制度第一章 总 则第二章 薪酬结构第三章 任职薪金第四章 绩效奖金第五章 津贴、补助第六章 福 利第七章 计算和支付第八章 薪酬调整第九章 薪酬发放流程第十章 利润分享计划第十一章 财富俱乐部第十二章 附则附件1——《公司任职薪金等级表》附件2——《公司职位评估结果》附件3——《———

L***E 10年前 上传398   0

万科集团考绩考评制度分析报告

 万科集团考绩考评制度分析报告 为了进一步完善万科考绩考评制度,我对企业考核制度的历史和理论,对万科集团考绩考评制度及其执行情况进行了一些考察和分析,获得了进一步的认识,并提出一些修改意见,供领导参考。 (一)基本的评价 人事考核是企业人事管理的的重要内容。自从有了企业,就已有了各种各样的企业人事考核。在市场经济最为发达的美国,企业人事考核制度得到了较为充分、较为典型

s***1 7年前 上传23782   0

万科地产资本结构问题研究

毕业论文题目万科地产资本结构问题研究毕业论文主要内容和要求: 主要内容:资本结构作为企业利益相关者权利义务的集中反映,影响并决定着公司治理结构。从控制权角度来理解公司的资本结构,有重要的理论内涵;基于控制权考虑的资本结构理论研究,对于规范 企业融资行为,优化公司治理结构,提高企业经济效益,推进国有企业改革具有重大的现实意义。本书主要利用 博弈论与信息经济学的理论与方法,对基于控制权考

平***苏 1年前 上传331   0

万科公司职员手册

万科公司职员手册职员管理条例前 言 1. 本条例根据国家有关法规以及公司章程,就公司人事管理的基本事项而制定,为职员提供有关权利、责任和义务的详尽资料。 2. 本条例适用于经公司总部人力资源部批准录用的所有职员。3. 本条例所称“公司”(或“集团”)指万科企业股份有限公司,包括总部及所有控股企业和参股企业。4. 本条例所称“控股企业和参股企业第一负责人”(以下简称“负

姜***利 10年前 上传529   0

《万科职员手册》2004版

万科职员手册2004版欢迎辞 2王石致辞 3公司介绍篇 4公司沿革 4品牌之路 4公司理念 5入职指引篇 8第一章  入职程序 8第二章  职场纪律 10第三章   薪酬福利 12第四章  学习与发展 17第五章  绩效管理 20第六章 奖励和处分 21员工关系篇 24第一章 劳动合同 24第二章  员工关系与沟通 25第三

2***结 14年前 上传560   0

万科地产技术标准

 统一技术标准 (2011版) 编制 中心研发部 日期 2011年12月30日 校对 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 校对人 审核人 批准人

z***u 5年前 上传1530   0

万科公司职员手册

万科公司职员手册 职员管理条例 前 言 1. 本条例根据国家有关法规以及公司章程,就公司人事管理的基本事项而制定,为职员提供有关权利、责任和义务的详尽资料。 2. 本条例适用于经公司总部人力资源部批准录用的所有职员。 3. 本条例所称“公司”(或“集团”)指万科企业股份有限公司,包括总部及所有控股企业和参股企业。 4. 本条例所称“控股企业和参股企业第一负责人”(以下简称“负

d***4 8年前 上传9730   1