创业前期规划

创业前期规划
　创业前期规划
　 导读：根家需整理份关创业前期规划容具体容：创业前该做准备计划创业富民根事创业前期规划什创业规划具体容家整理关希喜欢重视评估财务力 企业
　创业前该做准备计划创业富民根事创业前期规划什创业规划具体容家整理关希喜欢
　 重视评估财务力 企业产品资金组成资金足会导致创业者利息负担重法成事业创业青年少实力做少事观点度举债营
　二慎选行业 创业选择熟悉专业精通行业初期营投股东合作创业计划逐步拓展
　三长期规划 企业发展稳健永远成长重跑马拉松耐力准备部班存抢短线投机做法
　四先求生存 企业应先求生存求发展根基勿高务远贪图业绩顾风险必须重视营质步步营求创造利润进扩营
　五精兵出击 公司初期规模必须精简效率重实质味追求表面浮华免增加费
　六意志力 年度计划目标理想必须坚强耐心意志力贯彻愈挫折愈勇达目标绝中止
　七策略联盟 创业讲究战略企业更需业联盟产品外附带推销相关产品策略联盟方式结合相关产业仅提高产品吸引力满足顾客需增加竞争力收益
　八前瞻性规划 营理念营方针营策略均衡详细规划结合智慧力量企业根基
　初创公司首次选择办公点
　该开始
　开始清晰明确业务模式房产目标然需快速做出决策占优势外需考虑重素公司否会计划增长理位置交通求停车求预估场空间求优化场空间结构技术求时间预算等等
　化干扰提高办公场搜索效率必须开始明确解什真正需办公场外考虑场预算场规格明确选址需流程时间样确保够成功寻找占领场
　二选择办公场会涉
　公司部需指定项目负责单点联系直接汇报工作果想动干戈开始时候 IT部门力资源部门财务部门纳入选址工作中组成团队团队领导应该企业房产设施部署领域里非常验
　仅确保够找支顾问团队帮忙房产纪许会非常帮助代表租户特代表初次公司新创建公司初次公司特殊需出色房产纪仅理解需求帮助公司找适合房产业外承租纪薪酬通常房产业支付专业房产顾问中受益需支付酬劳
　外找验房产律师样仅够确保进行租房谈判时保持定灵活性保障相关条款条件利足够公绝数初创公司第次签订租房合时房东态度总友会导致意想麻烦时具成意识优秀律师会提供帮助避免掉入必陷阱中
　三应该什时候开始启动寻找办公场流程
　绝数初创公司企业低估寻找办公场需时间工作流程知道果想短短三十天找独特办公室联合办公场绝想象中简单
　果正寻找块出租办公场素会影响寻址进度包括仅局限素：需办公场规模市场条件性房东户谈判时间办公场空间规划租赁文件营业许证装修装潢时间般说果正寻找办公场面积 1 万方英尺初设想截日期延长段时间留四六月时间寻找合适办公场果
　寻办公场面积 1 万方英尺时间少延六十二月
　四租赁办公场时候需类型财务担保书
　果租房者提供资质证明济条件保障会房东感觉更放心降低风险果租户房东提供证明会众寻租者中脱颖出需房东解公司优秀财务表现租房时候会求提供保证金公司创始担保前需提前准备需财务资料纳税申报单银行账单预付租金(银行信证)切记租赁房屋时果提供担保证明时定非常心会资产情况泄露出外旦公司破产担保承担连带担保责中风险非常
　五选择
　评估选择：合租联合办公转租直租等等房东通常会询问然会求租赁期限必须五七年果直租话房东会接受三年时间租赁期限知道租赁期限越长选择实会更
　果准备直接租赁办公场租赁期限较长前尝试选择合租办公场作代方案包括公司联合办公加盟企业孵化器接受公司转租办公场等等事实相直接租赁块办公场述选择利弊参半优势非常灵活租赁期限长度更短适合确定租赁期限初
　创公司
　企业孵化器加速器行政办公室中房通常需承担租户享办公场带财务责风险需量避免租户协作会牵扯事情办公场求租户改善相关成选择标准租赁时长涉法律责时候合租会较划算结果适反支付费时候先算算米需花费少租金样做心中数
　外考虑创业进度灵活性会考虑转租找低市场价格转租办公场中利弊会受限制法办公场进行刀阔斧装修改造诸类便转租果承租未五年时间发生财务问题会导致承担相关损失
　六究竟需办公场
　验 200 250 方英尺办公空间递减100 150 方英尺面步骤许会判断合适办公场帮助：
　租约期限预估未公司头数量前租办公场应该满足估算未员工数量三分二四分三空间算太死
　寻找效率较高办公场办公楼里找方方正正办公室选择角落方知道楼层规划布局时绝会两完全样面积办公室
　邻场寻求终止权利扩张权利扩展邻办公场会公司造成太影响企业言相邻办公场错
　七该缩搜索范围
　需走出合适办公场确非常浪费时间面会提供关键变量指标帮助缩搜索数量提高搜索质量搜索结果优化控范围
　期限：租期越长选择会更初创公司签五年租赁合结果第年发现场法满足员需求公司创始应该方面考虑房东谈更加灵活租赁期限
　价格：必专注方英尺花少租金首先明确办公场租金预算相关费包括停车费公事业费清洁费拆迁费承租改善保险费家具费预算成费需考虑范围
　布局：需明白栋楼里绝会两完全样面积办公室
　便利设施：厨房休息室享会议室食堂交通停车率安全高速互联网高品质浴室甚足够电源插座进行考量东西
　八停车状况
　停车成会占预算部分果询问户通常会说停车场车位足够明确数量签合时候必须亲停车场确定停车位数量远方停车会
　员工客户带麻烦成低
　九该确定办公室正确位置
　确保手关键员工办公室位置距离太远数员工希办公室位置足够方便外果办公室会客户拜访需考虑否划出块较隐私区域出




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