房产部经理岗位说明书


房产部理岗位说明书
岗位名称
房产部理
岗位编号

部门
房产部
岗位定员
1
直接级
开发副总理
薪酬范围

直接级
寻址员评估员
岗位分析日期
2003年12月
岗位目：
公司开展战略开发营建规划适时间适点提供济合理房源保证公司开展需
职责工作务：
职
责

职责表述： 负责根公司开展战略拟订开发规划草案保证房源满足公司未开展需求

工作
务
组织收集市场信息建立房源信息数库种信息进行分类整理

协助开发副总理拟订公司开发规划草案
指导监督控制公司开发规划实施
职
责
二
职责表述：负责制定业务方案部门年度月度工作方案保证部门工作符合公司年度营目标求

工作
务
根董事会达公司年度营目标公司开发营建规划组织研讨拟订审核公司年度开发方案草案
根董事会达公司年度营目标拟订部门年度工作方案草案
根董事会批准公司年度营方案求制定部门年度工作方案月度工作方案报总理审批
根公司预算编制求编制部门预算报财务部
组织部门年度工作方案月度工作方案执行进行分析研讨
组织编制部门年度月度工作总结报总理审阅
职
责
三
职责表述： 制定开发理制度业务流程保证开发工作标准化理

工作
务
根市场调查实际分析建立完善单店投资行性统计分析模型
建立完善选址谈判等理制度业务流程执行标准
踪单店投资运营营情况投资行性分析报告作断改良完善投资分析方法分析模型
职
责
四
职责表述： 负责进行单店投资行性分析效益评估单店投资提供决策

工作
务
运行性统计分析模型单店选址进行分析
根行性分析结果评估单店投资行性未收益撰写专题报告报开发副总理审核
职
责
五
职责表述： 负责房进行谈判签订租房合维护公司济利益合法权益

工作
务
房进行沟通协商确定租房意
制订租房合房进行谈判租房合报审批
审批租房合签订约
职
责
六
职责表述： 负责解决单店装修运营程中房屋关种问题保证单店畅运营
工作
务
踪单店装修程时解决装修程中房屋关种问题
负责解决单店运营程中房屋关争议问题
负责解决租房合终止中止相关事宜
职
责
七
职责表述： 负责房产部部组织理工作保证部门业务效运转

工作
务
制定完善部门项制度细监督检查执行情况
负责部门员队伍建设提出属员调配培训意见
负责培养指导选拔鼓励属员
直接级进行工作业绩考核
负责协调部门部门间关系解决争议
负责控制部门预算降低费钱
职责八
职责表述：完成开发副总理交付务
权力：









工作协作关系：
部协调关系

外部协调关系

职资格：
教育水
学科学历
专业
房产开发等相关专业
培训历
公司部规章制度培训行政理培训理技培训市场营销培训房产开发知识培训行业知识培训计算机应技术培训外语培训法律知识培训等
验
5年岗位相关岗位工作验3年理岗位验
知识
通晓房产开发知识掌握企业理市场营销法律等方面知识
力素质
具较强领导力分析力判断决策力组织协调力际力沟通力影响力方案执行力
：
工作点

工作时间特征

备注


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