村农民新村宅基地分配办法

**村农民新村宅基分配办法（讨稿）
    **区农村宅基分配办法区村民治条例相关法律法规规定村民治求坚持公公开公正原结合**村旅游开发新村建设具分户条件村民需特制定办法
1分配原条件
原：
1具村户口享生产资料村民符合宅基分配条件（区宅基办法实行）
条件：
（1）子女分宅基
（2）两子分处宅基
（3）三子分两处宅基
（4）两女分宅基
2挂户村民享宅基分配权
第步：派出出户籍标准派出出具户籍分户资格申请宅基
第二步：派出出具户籍没分户符合宅基分户条件申请宅基
二分配方法
1拆迁置换拆属拆迁户拆户置换户宅基置换宅基面积统150米
2符合新增分户条件村村民果求分配宅基块宅基150㎡面积分配收取6万元宅基费
3街商铺水街商铺路四合院收基础设施建设成费（具体见细）
三分配细
1新村商铺约118户中街商铺27户水街商铺52户四合院39户收取基础设施建设成费具体标准：
户型
面积㎡
价格万元
价格万元

街四合院
300
12（前）
10（）
路商铺
150
6
 
水街商铺
150
3
 
住家墅
150
0
 
2组户数例分配商铺水街商铺四合院组户数例分摊：G组28户全村160户15例分配房屋新村建设236户商铺118户墅118户商铺墅占50该组48栋房屋选择24栋商铺水街商铺四合院24栋墅选择
3新村建设分3期建设完成期建设**组中包括4户曹庄组拆迁户二期曹家庄组三期浮组浮二组
4期建设土征房屋拆迁**区土征标准房屋评估机构评估报告补偿公示涉土新村建设征房屋拆迁范围原期建设范围分配宅基果确实需期安置村民程序村委会提出书面申请村委会申请签订拆现房屋协议进行宅基置换
5新村建设涉全村发展关系全村集体利益村民应站发展角度新村建设面问题时家更应该拧成股绳解决困难积极支持新村建设新村建设阻碍部分村民提出合理求求高违反公原资源集体组织挟民集中制原村民代表会少数服说原决定排阻碍行
6新村建设实行统建建相结合方式街商铺水街商铺四合院等商铺村委会统建设建成房屋建设成价格卖村民村居墅村民新村规划房屋建设标准求建建前缴纳三万元建设保证金保证金分三步村委会退房屋构建结构合理退万二房屋层高符合规划退万三外墙装饰符合规划退万
7房屋类型位置选择抽签方式确定G组48栋房屋范围抽签房屋类型商铺24栋墅类型24栋该组村民宅基分配标准缴纳基础设施成费范围抽签果抽商铺村委会办理产权证明取商铺属权抽墅墅属权
预先缴纳基础设施成费予退
具体分两种情况：
（1）拆迁户属置换性质需缴纳6万元宅基费想选择商铺基础设施建设成费具体标准先缴纳该费具抽签权抽商铺具该商铺权利未抽商铺全额退回该费
（2）符合宅基分配标准村民分户需求应缴纳六万元宅基费然第（1）项标准适
（3）拆迁户果放弃置换村集体退该户6万元宅基费该户丧失申请宅基权利
方案公公开公正原民集中制原村民代表会通形成**村村规民约正式实行
 
 
 
                            太**镇**村村民委员会
                             二〇四年十月十二日

文香网httpwwwxiangdangnet

《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档