房产项目融资贷款申请表
款公司概况
公司名称
注册点
注册日期
年 月 日
注册资金
（万元）（提交验资报告）
营范围
开发资质
级 （提交资质证书）
企业类型
限责公司
企业证
（提交企业
6证1卡
扫描件片）
1营业执（正副）
2税务登记证(国税正副)
3税务登记证(税正副)
4组织机构代码证（正副）
5银行开户许证（正）
6企业法身份证
7贷款卡
股东情况
（提交公司章程）
出资（股东排列）
实际出资（万元）
股份例（排列）
财务状况
（单位：万元）
（提交电子版财报）
年 月
年 月
年 月
资产合计
负债合计
中：流动负债
者权益合计
营业收入
净利润
营活动现金流量净额
项目总投资资金源情况
公司基情况
（重点说明：
母公司关联公司介绍)
（提供概情况）
融资项目
情况
项目名称
项目址
土性质
项目五证情况
（果齐全请说明原补全期限）
证书名称
证书编号
获日期
国土证
年 月 日
建设规划许证
年 月 日
建设工程规划许证
年 月 日
建设工程施工许证
年 月 日
商品房预售许证
年 月 日
提交项目现场实景片 张
提交总面图鸟瞰图 张
占面积
总占面积： 米
总计： 亩
总建筑面积
预售情况
总建筑面积： 米
中住宅面积： 米
总计 栋
总计 套
预计销售均价： 元
高 元
低 元
预计销售总价： 万元
中已预售： 套已预收定金房款： 万元
剩余未售数量： 套剩余未售房屋金额： 万元
户型面积种类：
户型居室总类：
中 号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
中商业面积 ： 米
总计 栋
总计 套
商业综合配套种类： 学校： 医疗： 商超： ：
户型面积种类：
预计销售均价： 元米
预计销售总价： 万元
中已预售： 米已预收定金房款： 万元
剩余未售面积： 米剩余未售面积金额： 万元
项目资金总预算
预计项目总收入
万元
预计项目总成
万元
预计项目总利润
万元
已投入总资金
万元
中资金额例：
万元
余抵押者拆资金
万元
施工方垫资金额
万元
提供项目周边23楼盘
均价
项目楼盘名称
楼盘均价元方
项目简介
（卖点优点）
（提交详细项目介绍）
融资方期法院诉讼判决济纠纷？
融资需求
（提交融资明细表）
申请贷款金额： 万元
申请贷款期限： 月
申请放款时间： 年 月前
次申请融资否分期发放？
申请放款批次时间节点：
接受融资成：
融资金详细途：
款源渠道
（提交款源计划书）
请描述销售收入款渠道预测 （年份收入金额）
1
2
3
4
公司目前
负债情况
（提交目前负债情况说明）
1款渠道2款金额3款期限4款成5款期日6款相应抵押物 详细说明
2施工合截目前工程款发票：
保证方式
提供抵质押物（土房产）需准备材料清单
抵质押物名称
抵质押物现状（未抵押已抵押）
请抵押物房局确认：建工程否入押？
请国土局局确认：土否做二押？
1建工程抵押必须四证五证？
2果入押请出具建设部门抵押清单
抵质押物评估值
（评估值评估公司否评估报告）
担保公司
（提交担保情况说明）
1母公司集团公司？ 2否提供担保？
3否担保公司？种关联关系？
实际控制提供连带责担保
实际控制否愿意提供连带责担保？
关填写<<房产项目融资贷款申请表>>提供相关资料说明
1融资方保证填写房产项目融资贷款申请表提供相关资料均属实欺诈稳瞒行提供相关资料者填写数备注说明情况原
2融资方须严格公司求格式填写融资材料否视融资方意没公司申请贷款求意种情况公司受理
3融资明细表详细说明资金途金额期限等固定浮动范围太容易导致项目融资审评合格
4抵押物详细说明书越充足说明越详细越利提高方效率促成项目融资成功
5款源计划书应叙述清晰明确出资方项目未款充满信心保证放贷
6公司需融资方补充材料情况希融资方积极配合快提供确定达成意
关全国房产开发抵押贷款业务流程
兴宏金融服务限公司（简称兴宏金融）2014年5月北京成立公司注册资金亿元民币兴宏金融兴宏贷股东发起成立北京市金融办批准成立北京市第家额贷款公司时中国第家取金融牌额贷款公司公司年发展已金融行业聚集良口碑公司事业务金融外包抵押贷款理财定制托收包付保理保险融资租赁债务重组全国房产融资方提供融资需求综合金融服务台公司力争企业
提供专业高效低成低风险综合性金融业务享台
更更快服务融资方相关合作方提高工作效率请融资方融资贷款申请表求格式容详细填写便公司迅速做出评审意见保证放款时准确
流程融资方填写提交加盖公章申请表相关资料
（备注：资料提交否齐全直接影响融资方融资时间）
着真实资金真实项目合作前提表示公司实力诚意减轻融资方负担公司前期收取费接受融资方公司实考察
收融资方提供资料申请表公司客服部风控部会立审核通风控评估刻书面回复公司意见评审结果时发函约见融资方法财务总监录属融资方融资负责沟通确认融资事项真实性性
请融资方3天提交齐全融资资料长超7天非特殊情况造成推延公司概予考虑
流程二初审通
兴宏金融融资方签订融资顾问合
融资项目事关重着市场济诚信赢合作原避免双方间造成融投双方法接导致融资项目搁浅公司融资方签订融资顾问合公司风控负责直接融资方接项目保障方利益
流程三出资方派团队实考察
（融资方出资方面谈积极配合出资方考察调）
确认融资事项属实误公司出资方派团队实考察评估融资方应积极配合考察调融资方相关负责面谈商定放款额度时间等细节
果融资方融资事项容产生调整必须公司出资方派团队前实考察前书面通知公司调整事项容需方先沟通达成致意见确定变动否符合继续合作条件否视融资方恶意行承担补偿公司出资方产生相应费
流程四实考察通签订贷款合
出资方实考察调评估确认项目符合贷款条件办理抵押贷款手续确定贷款合细节条款双方达成致签订贷款合
合签订双方须严格遵守执行
流程五放款支付服务费
出资方会贷款合约定融资方支付贷款融资方收第笔贷款公司融资方签订融资顾问合支付服务费
金融服务限公司
二O五年六月
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房产项目融资贷款申请表
款公司概况
公司名称
注册点
注册日期
年 月 日
注册资金
（万元）（提交验资报告）
营范围
开发资质
级 （提交资质证书）
企业类型
限责公司
企业证
（提交企业
6证1卡
扫描件片）
1营业执（正副）
2税务登记证(国税正副)
3税务登记证(税正副)
4组织机构代码证（正副）
5银行开户许证（正）
6企业法身份证
7贷款卡
股东情况
（提交公司章程）
出资（股东排列）
实际出资（万元）
股份例（排列）
财务状况
（单位：万元）
（提交电子版财报）
年 月
年 月
年 月
资产合计
负债合计
中：流动负债
者权益合计
营业收入
净利润
营活动现金流量净额
项目总投资资金源情况
公司基情况
（重点说明：
母公司关联公司介绍)
（提供概情况）
融资项目
情况
项目名称
项目址
土性质
项目五证情况
（果齐全请说明原补全期限）
证书名称
证书编号
获日期
国土证
年 月 日
建设规划许证
年 月 日
建设工程规划许证
年 月 日
建设工程施工许证
年 月 日
商品房预售许证
年 月 日
提交项目现场实景片 张
提交总面图鸟瞰图 张
占面积
总占面积： 米
总计： 亩
总建筑面积
预售情况
总建筑面积： 米
中住宅面积： 米
总计 栋
总计 套
预计销售均价： 元
高 元
低 元
预计销售总价： 万元
中已预售： 套已预收定金房款： 万元
剩余未售数量： 套剩余未售房屋金额： 万元
户型面积种类：
户型居室总类：
中 号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
号楼 套
总 层
施工现状 层
中商业面积 ： 米
总计 栋
总计 套
商业综合配套种类： 学校： 医疗： 商超： ：
户型面积种类：
预计销售均价： 元米
预计销售总价： 万元
中已预售： 米已预收定金房款： 万元
剩余未售面积： 米剩余未售面积金额： 万元
项目资金总预算
预计项目总收入
万元
预计项目总成
万元
预计项目总利润
万元
已投入总资金
万元
中资金额例：
万元
余抵押者拆资金
万元
施工方垫资金额
万元
提供项目周边23楼盘
均价
项目楼盘名称
楼盘均价元方
项目简介
（卖点优点）
（提交详细项目介绍）
融资方期法院诉讼判决济纠纷？
融资需求
（提交融资明细表）
申请贷款金额： 万元
申请贷款期限： 月
申请放款时间： 年 月前
次申请融资否分期发放？
申请放款批次时间节点：
接受融资成：
融资金详细途：
款源渠道
（提交款源计划书）
请描述销售收入款渠道预测 （年份收入金额）
1
2
3
4
公司目前
负债情况
（提交目前负债情况说明）
1款渠道2款金额3款期限4款成5款期日6款相应抵押物 详细说明
2施工合截目前工程款发票：
保证方式
提供抵质押物（土房产）需准备材料清单
抵质押物名称
抵质押物现状（未抵押已抵押）
请抵押物房局确认：建工程否入押？
请国土局局确认：土否做二押？
1建工程抵押必须四证五证？
2果入押请出具建设部门抵押清单
抵质押物评估值
（评估值评估公司否评估报告）
担保公司
（提交担保情况说明）
1母公司集团公司？ 2否提供担保？
3否担保公司？种关联关系？
实际控制提供连带责担保
实际控制否愿意提供连带责担保？
关填写<<房产项目融资贷款申请表>>提供相关资料说明
1融资方保证填写房产项目融资贷款申请表提供相关资料均属实欺诈稳瞒行提供相关资料者填写数备注说明情况原
2融资方须严格公司求格式填写融资材料否视融资方意没公司申请贷款求意种情况公司受理
3融资明细表详细说明资金途金额期限等固定浮动范围太容易导致项目融资审评合格
4抵押物详细说明书越充足说明越详细越利提高方效率促成项目融资成功
5款源计划书应叙述清晰明确出资方项目未款充满信心保证放贷
6公司需融资方补充材料情况希融资方积极配合快提供确定达成意
关全国房产开发抵押贷款业务流程
兴宏金融服务限公司（简称兴宏金融）2014年5月北京成立公司注册资金亿元民币兴宏金融兴宏贷股东发起成立北京市金融办批准成立北京市第家额贷款公司时中国第家取金融牌额贷款公司公司年发展已金融行业聚集良口碑公司事业务金融外包抵押贷款理财定制托收包付保理保险融资租赁债务重组全国房产融资方提供融资需求综合金融服务台公司力争企业
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更更快服务融资方相关合作方提高工作效率请融资方融资贷款申请表求格式容详细填写便公司迅速做出评审意见保证放款时准确
流程融资方填写提交加盖公章申请表相关资料
（备注：资料提交否齐全直接影响融资方融资时间）
着真实资金真实项目合作前提表示公司实力诚意减轻融资方负担公司前期收取费接受融资方公司实考察
收融资方提供资料申请表公司客服部风控部会立审核通风控评估刻书面回复公司意见评审结果时发函约见融资方法财务总监录属融资方融资负责沟通确认融资事项真实性性
请融资方3天提交齐全融资资料长超7天非特殊情况造成推延公司概予考虑
流程二初审通
兴宏金融融资方签订融资顾问合
融资项目事关重着市场济诚信赢合作原避免双方间造成融投双方法接导致融资项目搁浅公司融资方签订融资顾问合公司风控负责直接融资方接项目保障方利益
流程三出资方派团队实考察
（融资方出资方面谈积极配合出资方考察调）
确认融资事项属实误公司出资方派团队实考察评估融资方应积极配合考察调融资方相关负责面谈商定放款额度时间等细节
果融资方融资事项容产生调整必须公司出资方派团队前实考察前书面通知公司调整事项容需方先沟通达成致意见确定变动否符合继续合作条件否视融资方恶意行承担补偿公司出资方产生相应费
流程四实考察通签订贷款合
出资方实考察调评估确认项目符合贷款条件办理抵押贷款手续确定贷款合细节条款双方达成致签订贷款合
合签订双方须严格遵守执行
流程五放款支付服务费
出资方会贷款合约定融资方支付贷款融资方收第笔贷款公司融资方签订融资顾问合支付服务费
金融服务限公司
二O五年六月
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