**县**中央公园A区业委员会2017年
工作总结
尊敬位业：
2017年业委会着构建安全卫生谐文明 区原关部门领导指导广业力支持积极开展维护全体业利益监督物业公司认真履行物业合现年工作汇报：
续聘物业服务企业
2017年5月原聘物业豪城物业公司服务合期面合续签换物业公司问题区业委会安排采取公告门走访等形式解业物业公司服务情况通走访数业物业公司服务态度服务质量认认换换思想数业认留原物业物业公司提出涨物业费时安排员进行走访通横进行较通业代表会进行讨意物业费涨12元月方继续聘原豪城物业公司物业公司服务提出新求
1） 区发生偷盗等犯罪行物业公司抚慰责义务积极配合业公安机关工作（取证调监控视频等）
2） 监控室必须24时值班值班员应履职失职行值员应承担相关责业委员会权提出考核
3） 加强区业安全环境时便发生意外情况时查底门岗进出必须进行身份登记包括忘记带卡业须配合工作（登记电话场须核实业电话物业存底资料相）
4） 区楼商业门面行车道间空物业公司必须加强停车理禁止停放车辆（面化粪池承重力限次破坏区序环境碍观瞻）
5） 业提出合理化建议意见发现安全隐患时物业公司时汇报时物业公司应相应维修时限时处理出现推诿拖沓行造成次生安全隐患物业公司负全责业委员会权责令物业公司限期整改整改未达相关求业委员会权提出考核
6） 物业公司责短期房开公司区外墙瓷砖存高空坠落相关安全隐患进行核实负责松动鼓包瓷砖维修保养
7） 物业公司责加强车库理做业车辆牌统计规范车位标识车库进出口安全理工作
8） 物业公司责做区保洁工作业文明行应时制止确保区居住环境轻松舒适
9）物业费实行弹性收费：2017年12月31日前缴费11元月方1月起12元月方进行收取
二关消防门前移情况
区两侧消防安全门设计问题直区侧外微型车辆提供定场部分摩托车电瓶车杂物等 放里业出行造成定影响时区造成脏乱差现象业委会部分业代表协商决定影响房屋结构前提暂时两侧消防门前移果相关部门提出需进行恢复原规划进行恢复
三区业委会召开会议办事项
1召开3次会议讨安装门禁系统情况通召开3次业代表会议贵州金山零壹移动互联限公司达成协议该公司门禁系统置换区门两边广告位区广告位单元电梯口楼层提示牌两边消防通道停车场出入口 广告位置5年期限现成建设完成
2召开5次业代表会讨车库理问题房开严格实行车位（车位180元月）基础考虑区车辆数量车位数量情况求房开出部分车位实行先先停享方式通运行三月试运行发现区车基够满足区车辆停放实行先先停分摊费方式基没效果加县委政府相关部门出台车位理方案现决定车位理业房开物业行协商处理
3关健身器材安装情况区业委会通申请运输等形式办事处申请批健身器材部分业噪声破坏绿化影响安全反安装业委会协商决定安装健身器材退办事处（积极建议安装搬运位说声起辛苦）
4电梯修理情况2017年电梯出现程度问题时召开会议会物业公司行处理1栋2单元电梯出现声音太情况 电梯公司质监局厂家协商厂家派进行检修厂家派出技术员技术位未解决问题业委会没进行费支付导致该电梯处理状态步继续联系相关部门进行处理（电梯处理程中区位老志亲监工亲力谌老师唐等亲抬电机）外1栋1单元客梯光幕出现问题
5改道疏通栋水道房开设计水道较容易造成堵塞出现次堵塞区业代表会协商决定进行水道改道挖沉沙井等系列措施次会议进行合签订业委会部分代表验收已完工
6关抽烟道烤火烟道窜道烟问题部分业烟道油烟机道接错导致部分业家中烟子乱窜物业调查区业委会组织业进行协调部分业配合工作没全面解决导致项工作开展
7十九精神宣讲区通宣传部联系请县委校老师区进行十九精神宣讲树立区外界良政治形象办事处社区评
8区事层出穷
（1）2017年区涌现高素质业免费区电梯安板空车位信息没车位业进行免费停放钥匙招领停车未关灯提醒停车未关门提醒甚免费提醒发火柴提醒等点特彭传金志做特电梯板免费安装次群中发车晚回停谁车灯没关谁车门没关等等带头
（2）电方面供电部门邓桦长长期相关信息第时间区进行发放时进行提醒通知首先做应准备
（3）安装健身器材前找办事处兰兴梅找相关部门争取健身器材然没安装兰费力哈点真辜负辛勤努力前天凝冻时次需工业盐撒兰协调真区事高兴骄傲
志位业2017年样代表业委会感谢广业业委会工作支持时感谢业委会志工作支持机会广业拜早年业委会位志拜早年恭祝位新年快乐身体健康工作利
**中央公园A区业委员会
2018年1月31日
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工作总结
尊敬位业：
2017年业委会着构建安全卫生谐文明 区原关部门领导指导广业力支持积极开展维护全体业利益监督物业公司认真履行物业合现年工作汇报：
续聘物业服务企业
2017年5月原聘物业豪城物业公司服务合期面合续签换物业公司问题区业委会安排采取公告门走访等形式解业物业公司服务情况通走访数业物业公司服务态度服务质量认认换换思想数业认留原物业物业公司提出涨物业费时安排员进行走访通横进行较通业代表会进行讨意物业费涨12元月方继续聘原豪城物业公司物业公司服务提出新求
1） 区发生偷盗等犯罪行物业公司抚慰责义务积极配合业公安机关工作（取证调监控视频等）
2） 监控室必须24时值班值班员应履职失职行值员应承担相关责业委员会权提出考核
3） 加强区业安全环境时便发生意外情况时查底门岗进出必须进行身份登记包括忘记带卡业须配合工作（登记电话场须核实业电话物业存底资料相）
4） 区楼商业门面行车道间空物业公司必须加强停车理禁止停放车辆（面化粪池承重力限次破坏区序环境碍观瞻）
5） 业提出合理化建议意见发现安全隐患时物业公司时汇报时物业公司应相应维修时限时处理出现推诿拖沓行造成次生安全隐患物业公司负全责业委员会权责令物业公司限期整改整改未达相关求业委员会权提出考核
6） 物业公司责短期房开公司区外墙瓷砖存高空坠落相关安全隐患进行核实负责松动鼓包瓷砖维修保养
7） 物业公司责加强车库理做业车辆牌统计规范车位标识车库进出口安全理工作
8） 物业公司责做区保洁工作业文明行应时制止确保区居住环境轻松舒适
9）物业费实行弹性收费：2017年12月31日前缴费11元月方1月起12元月方进行收取
二关消防门前移情况
区两侧消防安全门设计问题直区侧外微型车辆提供定场部分摩托车电瓶车杂物等 放里业出行造成定影响时区造成脏乱差现象业委会部分业代表协商决定影响房屋结构前提暂时两侧消防门前移果相关部门提出需进行恢复原规划进行恢复
三区业委会召开会议办事项
1召开3次会议讨安装门禁系统情况通召开3次业代表会议贵州金山零壹移动互联限公司达成协议该公司门禁系统置换区门两边广告位区广告位单元电梯口楼层提示牌两边消防通道停车场出入口 广告位置5年期限现成建设完成
2召开5次业代表会讨车库理问题房开严格实行车位（车位180元月）基础考虑区车辆数量车位数量情况求房开出部分车位实行先先停享方式通运行三月试运行发现区车基够满足区车辆停放实行先先停分摊费方式基没效果加县委政府相关部门出台车位理方案现决定车位理业房开物业行协商处理
3关健身器材安装情况区业委会通申请运输等形式办事处申请批健身器材部分业噪声破坏绿化影响安全反安装业委会协商决定安装健身器材退办事处（积极建议安装搬运位说声起辛苦）
4电梯修理情况2017年电梯出现程度问题时召开会议会物业公司行处理1栋2单元电梯出现声音太情况 电梯公司质监局厂家协商厂家派进行检修厂家派出技术员技术位未解决问题业委会没进行费支付导致该电梯处理状态步继续联系相关部门进行处理（电梯处理程中区位老志亲监工亲力谌老师唐等亲抬电机）外1栋1单元客梯光幕出现问题
5改道疏通栋水道房开设计水道较容易造成堵塞出现次堵塞区业代表会协商决定进行水道改道挖沉沙井等系列措施次会议进行合签订业委会部分代表验收已完工
6关抽烟道烤火烟道窜道烟问题部分业烟道油烟机道接错导致部分业家中烟子乱窜物业调查区业委会组织业进行协调部分业配合工作没全面解决导致项工作开展
7十九精神宣讲区通宣传部联系请县委校老师区进行十九精神宣讲树立区外界良政治形象办事处社区评
8区事层出穷
（1）2017年区涌现高素质业免费区电梯安板空车位信息没车位业进行免费停放钥匙招领停车未关灯提醒停车未关门提醒甚免费提醒发火柴提醒等点特彭传金志做特电梯板免费安装次群中发车晚回停谁车灯没关谁车门没关等等带头
（2）电方面供电部门邓桦长长期相关信息第时间区进行发放时进行提醒通知首先做应准备
（3）安装健身器材前找办事处兰兴梅找相关部门争取健身器材然没安装兰费力哈点真辜负辛勤努力前天凝冻时次需工业盐撒兰协调真区事高兴骄傲
志位业2017年样代表业委会感谢广业业委会工作支持时感谢业委会志工作支持机会广业拜早年业委会位志拜早年恭祝位新年快乐身体健康工作利
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2018年1月31日
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