深圳经济特区商品房预售合同书

深圳济特区商品房预售合书
　　出售方：（甲方）
　　址：　　　　电话：
　　购买方：（乙方）
　　姓名：　　性：　　出生：　　年　月　日
　　国籍：　　　　　　　身份证号码：
　　址：　　　　　　　　　　电话：
　　合中华民国法律深圳济特区土理条例深圳济特区商品房产理规定制定
　　第条　甲方市府国土局批准取位深圳市　　　　面积　　土权
　　块编号：　　　　年期　　年　　年　　月　　日起　　年　　月　　日止甲方述土兴建楼宇系定名　　　　甲方预售
　　第二条　乙方愿甲方定购述楼宇第　　幢　　号（第　　层）建筑面积　　土面积／（中：基底分摊　　公分摊　　　　）
　　第三条　甲方定　　年　　月　　日交付乙方
　　遇列特殊原延期交付超　　天：
　　１．力抗拒然灾害
　　２．施工中遇异常困难重技术问题时解决
　　３．非甲方控制素
　　述原必须深圳市关部门证明文件方延期交付
　　第四条　甲乙双方意述订购楼宇售价：　　单价　　元／总金额　　币　　千　　百　　十　　万　　千　　百　　十　　元整（写　　　　万元）
　　付款方式：乙方甲方指定收款银行：
　　帐户名称：
　　分期（次）付款（见附表）
　　第五条　乙方未合第四条规定时间付款甲方权追索违约利息逾期　　天未付欠款项利息甲方权单方终止合楼宇出售
　　第六条　甲方未合第三条规定日期交付乙方应合规定交付日第二天起计算付款利息补偿乙方损失
　　第七条　甲方出售楼宇须深圳市建筑质量检验部门验审合格负责保修半年质量合格时乙方权提出退房退房甲方应已付款项全部利息三十天退回乙方
　　第八条　甲乙双方楼宇交付付清楼款签订房产转合书市府部门办理转登记手续发房产权证乙方获房产权
　　乙方期间权享该楼宇关连公通道设施活动场时必须遵守中华民国法律法令社会道德维护公设施公利益
　　第九条　乙方购楼宇作　　期间擅改变该楼宇结构途损坏应费修缮
　　乙方购置楼宇占土关土理规定缴纳土费
　　第十条　预售楼宇乙方许转抵押否违反市府关规定果负
　　第十条　面附表二均合容组成部分
　　第十二条　合签订盖章日起生效发生纠纷双方应友协商解决解决时应提请深圳市仲裁机关仲裁深圳市中级民法院房产审判庭裁决
　　第十三条　合正式四份甲乙双方公证机关房产权登记机关份
　　出售方：　　　　购买方：
　　法定代表：　　法定代表：
　　签约
　　附表　　　　　 建筑期购楼分期付款
　　第次付款签约日起　　日付全部价款　　％　　币　　千　　百　　拾　　万　　千　　百　　拾　　元（写：　　万元）
　　二第二次付款签约日起　　日付全部价款　　％　　币　　千　　百　　拾　　万　　千　　百　　拾　　元（写：　　万元）
　　三余部分移交房屋前天付清　　％　　币　　千　　百　　拾　　万　　千　　百　　拾　　元（写：　　万元）
　　附表二
　　合售价中已包括项目：
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