房产项目整合推广案
前言
二物业概述
三目标购房群
四营销阻碍策
五形象定位
六广告宣传
七费预算
八专业精神职业水准您带样效果
前言
太原楼市分析
性化形象化竞争日益激烈成太原市产发展潮流物业项目取优异销售业绩必须握时机竭利身性资雄浑势力身造成极富性口碑拥良公众形象楼盘
二项目物业概述(略)
三项目物业优势足
优势：
位置优越交通便捷
位置优越：处北城区成熟社区中心徒步分钟达酒店食府剧院商场超市等社区设施应俱全
交通便捷：公交通较便捷三趟公交线路途径案
区康体娱乐休闲设施应俱全
室外设施：活动广场区幼园医院购物广场篮球场
室设施：桑浴室健身室乒乓球室桌球室卡拉酒廊
户型
房厅房厅面积――方米间户型提供菜单式装修事业成家庭结构简单时尚享受目标购房群极具吸引力
足：
环境建设缺乏吸引性景观
环境建设缺乏吸引性景观利引发目标购房群兴趣利提升花园公众中知名度美誉度造成记忆时利满足区居民荣誉感(现代住宅仅满足居住需满足居住者特殊心理需求)
物业理缺乏特色服务
物业理方面未根目标购房群职业特点实际需求(事业成时尚享受)开展特色服务花园服务方面缺乏应性吸引力
四目标购房群
年龄――岁间济富裕投资意识惯北城生活中老年
家庭构成：―口中老年夫妻带孩单身中老年
年龄――岁间事业蒸蒸日月收入元时尚享受北城工作理者私营业
家庭构成：―口中青年夫妻带孩单身中青年
五项目物业营销阻碍策
阻碍：
花园差景背阴单位难销售
区商铺营状况景气销售业绩佳
策：
区差背阴景单位作特单位重新命名炒作作特价单位适时限量发售通广告炒作整体形象价格间落差增值赠送促进销售
商铺营景气销售业绩佳究原二
区气旺二花园离型购物中心太
策二：
引爆住宅销售带旺区气促进商铺营销售
二根区居民职业特点年龄结构心理特征追求喜实际需求开展特色营例：高品味酒廊咖啡厅等
六形象定位
根物业项目身特点目标购房群特殊身份社会位处生阶段物业项目定位：凸显生高境界完美生超享受非常住宅
体广告语：
辉煌生超享受
――花园提供(您)止称心满意住宅……
辉煌生
花园目标购房群部分事业成中青年老板理阶层者固定资产投资中老年生众辉煌
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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二物业概述
三目标购房群
四营销阻碍策
五形象定位
六广告宣传
七费预算
八专业精神职业水准您带样效果
前言
太原楼市分析
性化形象化竞争日益激烈成太原市产发展潮流物业项目取优异销售业绩必须握时机竭利身性资雄浑势力身造成极富性口碑拥良公众形象楼盘
二项目物业概述(略)
三项目物业优势足
优势：
位置优越交通便捷
位置优越：处北城区成熟社区中心徒步分钟达酒店食府剧院商场超市等社区设施应俱全
交通便捷：公交通较便捷三趟公交线路途径案
区康体娱乐休闲设施应俱全
室外设施：活动广场区幼园医院购物广场篮球场
室设施：桑浴室健身室乒乓球室桌球室卡拉酒廊
户型
房厅房厅面积――方米间户型提供菜单式装修事业成家庭结构简单时尚享受目标购房群极具吸引力
足：
环境建设缺乏吸引性景观
环境建设缺乏吸引性景观利引发目标购房群兴趣利提升花园公众中知名度美誉度造成记忆时利满足区居民荣誉感(现代住宅仅满足居住需满足居住者特殊心理需求)
物业理缺乏特色服务
物业理方面未根目标购房群职业特点实际需求(事业成时尚享受)开展特色服务花园服务方面缺乏应性吸引力
四目标购房群
年龄――岁间济富裕投资意识惯北城生活中老年
家庭构成：―口中老年夫妻带孩单身中老年
年龄――岁间事业蒸蒸日月收入元时尚享受北城工作理者私营业
家庭构成：―口中青年夫妻带孩单身中青年
五项目物业营销阻碍策
阻碍：
花园差景背阴单位难销售
区商铺营状况景气销售业绩佳
策：
区差背阴景单位作特单位重新命名炒作作特价单位适时限量发售通广告炒作整体形象价格间落差增值赠送促进销售
商铺营景气销售业绩佳究原二
区气旺二花园离型购物中心太
策二：
引爆住宅销售带旺区气促进商铺营销售
二根区居民职业特点年龄结构心理特征追求喜实际需求开展特色营例：高品味酒廊咖啡厅等
六形象定位
根物业项目身特点目标购房群特殊身份社会位处生阶段物业项目定位：凸显生高境界完美生超享受非常住宅
体广告语：
辉煌生超享受
――花园提供(您)止称心满意住宅……
辉煌生
花园目标购房群部分事业成中青年老板理阶层者固定资产投资中老年生众辉煌
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