城市小区物业管理工作计划

城市区物业理工作计划
　　现已家错物业公司担理职务负责区物业理区物业理坏直接影响区居民生活质量坏工作显愈发重起
　　毕业工作物业理工作开始物业理员走理职位付出艰辛努力工作业务已完全熟悉摸透物业理步骤制定工作计划施行工作做效实施项业务工作现拟定工作计划
　　xx项目
　　1进第7幢破裂玻璃门扇安装
　　2督促整理第1215幢(36户已收楼32户)房屋档案资料
　　3进部分绿化植物补种改造
　　4做外围红线报警维护包括外围两侧绿化植物遮挡修剪等工作
　　5制定安全警报现场踪核实明确解警报记录操作相关求避免作业疏忽
　　6督促做1215幢相关附属工程包括架空层车位面栏杆安装车位产权面积明确(公司求架空车位出售)园林绿化保安室监控室仓库等工作完善
　　7进落实会泳池开张营业做相应理维护工作包括门票发售泳池水质处理等
　　8进做区健身器材安装
　　9督促做种费追收
　　二三区公事务方面
　　1回顾三区年7月份方面情况分析寻找差距步工作提高作出更行具体措施
　　2制定保安器材理规定包括讲机巡更棒门岗电脑等认真贯彻实施明确责关系谁损坏谁负责杜绝种合理现象
　　3全面推行租赁营服务工作召开全体工作员总动员会明确租赁服务意义目统思想集体学相关业务推广容业务办理操作流程确保工作正常进展
　　4提高费收缴率确保财务良性循环专题会议形式组织物业助理前台员领班级员进行学种费追缴工作流程
　　5专题会议形式组织三区理骨干相关工作员集体学案例通报理制度案例通报操作流程图相关作业表格明确责关系杜绝种类负面案例次发生全面提高理服务质量
　　三xx华庭项目
　　1拟定xx华庭首届业委员会成立方案筹备会系列工作措施创建市优工作基础
　　2做岗位员调整招聘工作(绿化组长位理处负责骨干位等)确保项目工作正常运行
　　3全力抓3035幢物业移交工作确保业满意
　　4督促理处时做2629幢摩托车位车牌制作安装督促理处时颁发通知求业5月20日前理处办妥租赁停放手续该区域摩托车6月1日起全面执行收费执行前协调保安做落实工作  
　　5督促时做部份绿化带残缺空白补种工作
　　6督促工程部做3035幢相关附属工程道路园林绿化监控中心仓库车位规划等
　　7继续进2629幢绿化种植工作
　　四xx居项目
　　1督促做第五期7幢讲机障检修
　　2督促做第期第二期部分楼梯部位朽木处理维护物业完 
　　3第三期部分摩托车配合理工作进行加强发挥标识识作强化办理租赁手续方停放加强收费工作
　　4加强第四五期摩托车租赁办理理工作杜绝种长期免费停车现象维护秩序正常
　　5督促全面检测该项目红外报警系统情况找出问题做相应改善确保系统灵敏度正常运行
　　6业私家花园乱搭乱建屋棚动员拆免影响整体观容
　　7督促完善该项目区商铺资料理
　　8财务协调时做坏帐处理  
　　五事项
　　1协调相关部门完成项工作务
　　2xx士招商登记等工作配合
　　3公司议事日程求开展项日常工作
　　计划许会存着足瑕疵处敬请级领导审核指示改正足
　　物业理重早定必须时刻区居民生活质量提高买房子应该受更服务做区卫生尘染做区没安全事发生做区会偷盗事件发生应该做勤保障工作
　　工作做执行工作计划认真认真认真执行工作区物业理工作定会做更
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