合理工作现状策分析
合理岂束高阁 —合理工作现状策分析
企业营成败合合理着密切关系企业仅重视签订前理更重视签订理合理必须全程系统性动态性系统性涉合条款容部门起理动态性注重履约全程情况变化特掌握方利变化时合进行修改变更补充中止终止切签合万事吉合束高阁防止合理善遭惩罚
问题
合签订阶段常见情形：合体合事体合格合效成立前提条件合格体首条件应具相应民事权利力民事行力合事里防止两种倾：然具述两种力合事事错位合体二然合事具述两种力样合体合文字严谨严谨准确容易发生歧义误解导致合难履行引起争议法订立效合应体现双方真实意思种体现准确明晰合文字说合讲究咬文嚼字合条款挂漏万说全面完整缺陷漏洞常见漏掉违约责合讲话讲丑话讲正面讲反面懂签合应先君子诀窍旦发生违约合中违约处理条款合没合合指够独立存合建设工程总承包合等合指合存前提成立合建设工程分承包合保证合抵押合等没合合没根合源水成立违反法律法规签订效合合法第52条规定违反法律行政法规强制性规定签订合属效合效合受法律保护合法形式掩盖非法目实质效合境外合文疑问国加入WTO合境外文国情语言文字加翻译问题合文存少疑问疑问回避必须合加澄清弄清含义堵塞漏洞免造成损失
合履约阶段应变更合没变更履约程中合变更正常事情问题少负责履约理员缺乏种时变更意识结果导致损失合变更包括合容变更合体变更两种情形合变更目通原合修改保障合更履行定目实现作承包方施工企业通合变更维护合法权益原材料幅涨价致企业难承受已显失公企业权求变更撤消企业行未时行应发出书函(会议纪)没发履约程中时发出必书函合动态理需履约种手段企业保护种招数惜
点遭忽视结果受惩罚建设工程施工合(示范文)双方关工程洽商变更等书面协议文件视合组成部分必须予足够重视应签证确认没办理签证确认履约程中签证种正常行现场理员重视发生纠纷时法举证败诉应追究债权诉讼时效建筑行业拖工程款情况相严重拖欠没诉诸法律起诉时发现已超两年诉讼时效法挽回损失超诉讼时效等放弃债权张等权利放弃胜诉权应行权力没行合法赋予合事抗辩权企业会善行发包未约定时间求提供设计文件发包原中途停建缓建承包方权求赔偿相关损失发包方合约定支付工程进度款企业行抗辩权停工维护企业合法权益怕单方面停工承担违约责结果客观造成垫资施工发包方欠款数额愈愈问题更难解决应重视证(资料)法律效力没足够重视书面证具法律效力效证应原件事实关盖章()签名明确容未超期限具备法律效力书面证废纸张
原
历史根源计划济时代企业施工营更讲什效益20世纪80年代初逐步转市场济施工务取形式级达通招标投标中标建设单位签订施工合处起步阶段合容简单粗糙甚漏洞年着企业全面走市场合理位造成风险提高教训越越学费交少
认识根源企业少相关员市场合合合理两关系缺乏认识首先市场合关系缺乏认识次合合理关系缺乏认识合理问题数产生中期期履行阶段说前期阶段没问题前期阶段出现问题数急签成合草率者发包迁没利现企业登记调查合作伙伴资质等相关文件
市场说企业合理重性必性实现企业市场承诺体现企业诚信增强顾客满意提升企业品牌形象企业更牢固立足市场实现持续发展企业说合理重性必性：方面企业生产营市场接轨满足市场需提高企业适应市场参市场竞争力方面企业履约程中维护身合法权益提高企业济效益
法律根源里指合法律根源根源两滞：合法律滞合法律意识滞前期计划济年代国没合法直1999年3月制定统合法见国合法律滞换言20年开放改革进程中10年市场济进程中处合法律环境完善合法律滞加述
历史根源认识根源企业业员合法律意识更滞明显表现认识合合法律关系订立履行合离开合法律想写写想签签缺乏法订立履行意识善预期违约制度善利抗辩权巧妙代位权撤消权总低等乙方居正常维权造成少失误损失合法律作宏观说维护社会义市场秩序发展社会义市场济微观说规范合方体行维护合法权益离开合法律签订合效合受法律保护
制度根源里指企业缺乏套严谨合理制度合理未体现规范化法制化科学化求合理仅具体办事缺乏相互监督控制
策
提高合理员素质选员企业领导合理员应具素质条件选择企业优秀担合理员通公开考评竞争招聘方式选拔员程中坚持优胜劣汰原优秀放岗位组织职学根企业市场实际组织合理员职学方式方法种样：布置学务定期检查进行短期培训结合实际进行正反两方面事例分析总结听电视讲座参加法律专业企业法律顾问考试选聘专职企业法律顾问时必须进行职业道德教育通努力岗位成选送关院校深造企业应培养较出类拔萃合理员应选择热爱企业工作出色发展前途骨干进关院校深造
建立健全企业合理体系建立健全企业合理组织网络制度网络组织网络指企业严格执行总公司法律事务工作暂行办法合理办法建立健全合理机构(包括综合机构专项机构)企业合理覆盖企业层次延伸角落企业应独立设置总法律顾问法律事务机构全权负责单位法律事务配合合专项理部门起法律咨询合评审履约监督组织仲裁诉讼作制度网络指企业合理全程环节建立健全具体操作合理制度合理章循环节包括：合洽谈草拟评审签订达交底学责分解履约踪变更中止解终止等二指企业层次应合理制度总部建立健全总合理制度分公司根身需补充合理制度项目理部作必补充
积极参加守合重信活动提高企业合理水100履约率合理高求容半点马虎否达标项活动企业合理疑力促进严厉约束力推行建设工程施工合示范文(GF19990201)履约率合质量关系合文利履约守合重信活动求推行合示范文争取工商行政理机关指导支持工商行政理机关负责合监督理争取指导支持利企业宏观合理微
观防止效合诈骗行发生利协调合体间关系提高履约率争取成守合重信企业
（作者单位：中铁电化集团二公司）
文施工企业理杂志提供
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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合理岂束高阁 —合理工作现状策分析
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问题
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点遭忽视结果受惩罚建设工程施工合(示范文)双方关工程洽商变更等书面协议文件视合组成部分必须予足够重视应签证确认没办理签证确认履约程中签证种正常行现场理员重视发生纠纷时法举证败诉应追究债权诉讼时效建筑行业拖工程款情况相严重拖欠没诉诸法律起诉时发现已超两年诉讼时效法挽回损失超诉讼时效等放弃债权张等权利放弃胜诉权应行权力没行合法赋予合事抗辩权企业会善行发包未约定时间求提供设计文件发包原中途停建缓建承包方权求赔偿相关损失发包方合约定支付工程进度款企业行抗辩权停工维护企业合法权益怕单方面停工承担违约责结果客观造成垫资施工发包方欠款数额愈愈问题更难解决应重视证(资料)法律效力没足够重视书面证具法律效力效证应原件事实关盖章()签名明确容未超期限具备法律效力书面证废纸张
原
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市场说企业合理重性必性实现企业市场承诺体现企业诚信增强顾客满意提升企业品牌形象企业更牢固立足市场实现持续发展企业说合理重性必性：方面企业生产营市场接轨满足市场需提高企业适应市场参市场竞争力方面企业履约程中维护身合法权益提高企业济效益
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历史根源认识根源企业业员合法律意识更滞明显表现认识合合法律关系订立履行合离开合法律想写写想签签缺乏法订立履行意识善预期违约制度善利抗辩权巧妙代位权撤消权总低等乙方居正常维权造成少失误损失合法律作宏观说维护社会义市场秩序发展社会义市场济微观说规范合方体行维护合法权益离开合法律签订合效合受法律保护
制度根源里指企业缺乏套严谨合理制度合理未体现规范化法制化科学化求合理仅具体办事缺乏相互监督控制
策
提高合理员素质选员企业领导合理员应具素质条件选择企业优秀担合理员通公开考评竞争招聘方式选拔员程中坚持优胜劣汰原优秀放岗位组织职学根企业市场实际组织合理员职学方式方法种样：布置学务定期检查进行短期培训结合实际进行正反两方面事例分析总结听电视讲座参加法律专业企业法律顾问考试选聘专职企业法律顾问时必须进行职业道德教育通努力岗位成选送关院校深造企业应培养较出类拔萃合理员应选择热爱企业工作出色发展前途骨干进关院校深造
建立健全企业合理体系建立健全企业合理组织网络制度网络组织网络指企业严格执行总公司法律事务工作暂行办法合理办法建立健全合理机构(包括综合机构专项机构)企业合理覆盖企业层次延伸角落企业应独立设置总法律顾问法律事务机构全权负责单位法律事务配合合专项理部门起法律咨询合评审履约监督组织仲裁诉讼作制度网络指企业合理全程环节建立健全具体操作合理制度合理章循环节包括：合洽谈草拟评审签订达交底学责分解履约踪变更中止解终止等二指企业层次应合理制度总部建立健全总合理制度分公司根身需补充合理制度项目理部作必补充
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观防止效合诈骗行发生利协调合体间关系提高履约率争取成守合重信企业
（作者单位：中铁电化集团二公司）
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