销售薪资发放制度

销售薪资发放制度
（试行）
基工资发放
基工资根公司财务规定期发放

二销售佣金提成发放
（）佣金提成计算方式
佣金提成月销售总产值×佣金计算系数×税缴纳系数

（二）佣金提成结算原
1佣金提成结算原
⑴次性付款购房全款帐该套住房销售佣金提成予结算
⑵揭贷款购房签定贷款合支付完首付款该套住房销售佣金提成予结算
⑶分期付款购房首期款全款帐该套住房销售佣金提成予结算
2退换房佣金结算原
⑴退房：退房情况发生时该笔交易做效处理佣金提成予结算佣金提成已发放已发该笔佣金提成月佣金提成（保证金）中扣
⑵换房：发生换房情况时根前房屋总价价差具实结算退少补
已发放佣金换房实际佣金差额部分次结算中扣已发放佣金换房实际佣金差额部分次结算中补足

（三）佣金提成发放时间
佣金提成发放时间：月15日发放月销售佣金提成

（四）佣金提成发放例
佣金提成发放例：次月发放月销售提成70公司暂留30作保证金
保证金作退房客户索赔违反公司制度公司造成济损失等事项济保证
（注：退房指月出现退房情况事销售员佣金发放前已离职）

（五）佣金提成暂留保证金发放原
1销售销售员中途正常离开公司须提前7天公司递交辞职报告批准办理交接手续欠帐违规处罚行公司规定发放未结佣金提成（含保证金）
2销售销售员触犯国家法律移交司法机关处理严重违反公司规章制度公司声誉利益受损害予名未领取销售佣金提成（含保证金）发放
3销售销售员中途辞未获批准辞职离职未领取佣金提成（含保证金）发放
4销售销售员公司行辞退办理交接手续欠帐违规处罚行公司规定发放未结佣金提成（含保证金）
5前项目保证金累计项目
6公司员工直系亲属实现销售予提成
7公司指定客户实现销售原予提成
8交房前离职销售销售组长销售员公司暂扣30保证金中扣10作交房保证金

三销售现场行政员奖励办法
行政员签订正式成交合标准办理完毕份合奖励20元月发放10元余10元作保证金年终次性发放

四销售冠军奖励办法
月度销售冠军月销售总产值01‰予奖励
月度销售冠军奖励月提成结算时全额发放




成市智业房产开发限公司
2003年7月12日

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