XX道成品油销售商业点兴旺加油站征收补偿安置实施方案
规范征收补偿安置工作确保XX道项目利实施根国务院国土房屋征收补偿条例（国务院令第590号）XX省成品油市场理实施办法（试行）等关规定结合县实际特制定方案
征收原
遵循决策民程序正结果公开原征收予公补偿切实维护公利益充分保障房屋征收合法权益
二征收范围
详见XX道项目房屋征收红线示意图实施方案适征收范围兴旺加油站房屋征收
三征收期限
1房屋征收协议签订期限：2020年1 月9日起2020年2月9 日
2完成搬迁交付拆期限：2020年2月24日止
四征收部门实施单位
征收体：XX县民政府
征收部门：XX县房屋征收安置理办公室
实施单位：东部片区征迁指挥部
五征收土房屋调查认定处理
东部片区征迁指挥部组织征收范围土房屋权属途面积等情况进行调查登记征收应予配合
1征收房屋权属结构途建筑面积土权性质途面积房屋权证土权证记载准涉房屋产权争议先公证部门进行现场证保全法律程序确定权属确定权属期间影响征收工作进行
2征收范围未登记建筑东部片区征迁指挥部会县征收办规定组织规划国土房等部门进行调查认定处理
3批准建设附属建筑未超批准期限时建筑物实际建造成结合房屋重置价成新率进行评估补偿未批准建设附属建筑时建筑物（含已超批准期限时建筑）征收方案规定期限动签约完成腾房搬迁交付拆参合法附属建筑补偿标准进行补偿2016年3月16日建违法建筑（包括附属建筑时建筑）律予补偿
4征收房产已出租征收承租方解租赁合
5征收设抵押权房屋抵押抵押权应重新设定担保者达成债务清偿协议抵押抵押权重新设定担保者达成债务清偿协议房屋征收部门应征收进行货币补偿补偿款公证机构办理提存公证
6征收土房屋调查登记情况补偿结果进行公示公示期7天
六评估机构选定
评估机构选定征收规定时间县房产评估机构库中协商选定家规定时间未选定房屋征收部门组织征收通抽签方式确定
七征收补偿安置方式
项目实行货币补偿安置方式
八征收补偿标准
（）建筑物征收补偿
1生产房补偿生产房补偿房产价格评估机构实际建造成结合成新率进行评估补偿
2房屋装饰装修补偿征收房屋装饰装修房产价格评估机构通评估确定
3附属建筑时建筑物补偿批准建设附属建筑未超批准期限时建筑物重置成新价进行补偿2016年3月16日前未批准建设附属建筑时建筑物（含超批准期限时建筑）征收方案规定期限动签约完成腾房搬迁交付拆参合法附属建筑补偿标准
4企业院围墙绿化路面监控隐蔽工程（含基础土方挡土墙等）绿化设施等设施补偿根实调查结果X府字[2016]XX号文件规定补偿标准结合建造成进行补偿
（二）生产设备等补偿
征收涉移动设施设备搬迁造成法恢复确需报废设备（油罐工艺道线路等）新购置价结合成新率确认补偿价值进行补偿补偿标准征拆迁指挥部研究确定
（三）补偿
鉴兴旺加油站特殊行业涉相关设计（包括消防）环评安评防雷设施检测等费根现行行业标准纳入征收补偿范围补助标准征拆迁指挥部研究确定
九补助奖励
（）搬迁补助费征收房屋建筑面积15元m2标准予征收搬迁补偿
（二）期签约交付拆奖征收企业2019年 月 日前签约完成腾腾房交付拆奖励20万元未述规定期限签约完成腾腾房交付拆予奖励
（三）停业停产损失根企业征收前效益停产停业期限等素协商征拆迁指挥部研究确定停产停业损失补偿金额
十支付方式
征收支付征收结算金额协议签订日起10天征收先预付60征收剩余40征收房屋腾空交付拆时征收次性付清
十拆方式
征收应方案规定时间完成腾房搬迁涉征房屋附着物交付东部片区征迁指挥部统组织拆搬移处理
十二争议解决
（）评估确定征收房屋价值异议双方事房产价格评估机构申请复核评估复核结果异议市房产价格评估专家委员会申请鉴定
（二）征收补偿协议订立征收履行补偿协议约定义务征收法申请民法院强制执行征收认征收履行补偿协议约定义务征收法提起行政诉讼
（三）征收征收征收补偿方案确定签约期限达成补偿协议者征收房屋权明确房屋征收部门报请县民政府国土房屋征收补偿条例（国务院令第590号）规定征收补偿方案作出补偿决定房屋征收范围予公告征收补偿决定服法申请行政复议法提起行政诉讼征收法定期限申请行政复议者提起行政诉讼补偿决定规定搬迁期限搬迁县民政府法申请县民法院强制执行
十三方案XX县房屋征收安置理办公室负责解释特殊情况案情况未事宜征收部门提请征收领导组决定
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规范征收补偿安置工作确保XX道项目利实施根国务院国土房屋征收补偿条例（国务院令第590号）XX省成品油市场理实施办法（试行）等关规定结合县实际特制定方案
征收原
遵循决策民程序正结果公开原征收予公补偿切实维护公利益充分保障房屋征收合法权益
二征收范围
详见XX道项目房屋征收红线示意图实施方案适征收范围兴旺加油站房屋征收
三征收期限
1房屋征收协议签订期限：2020年1 月9日起2020年2月9 日
2完成搬迁交付拆期限：2020年2月24日止
四征收部门实施单位
征收体：XX县民政府
征收部门：XX县房屋征收安置理办公室
实施单位：东部片区征迁指挥部
五征收土房屋调查认定处理
东部片区征迁指挥部组织征收范围土房屋权属途面积等情况进行调查登记征收应予配合
1征收房屋权属结构途建筑面积土权性质途面积房屋权证土权证记载准涉房屋产权争议先公证部门进行现场证保全法律程序确定权属确定权属期间影响征收工作进行
2征收范围未登记建筑东部片区征迁指挥部会县征收办规定组织规划国土房等部门进行调查认定处理
3批准建设附属建筑未超批准期限时建筑物实际建造成结合房屋重置价成新率进行评估补偿未批准建设附属建筑时建筑物（含已超批准期限时建筑）征收方案规定期限动签约完成腾房搬迁交付拆参合法附属建筑补偿标准进行补偿2016年3月16日建违法建筑（包括附属建筑时建筑）律予补偿
4征收房产已出租征收承租方解租赁合
5征收设抵押权房屋抵押抵押权应重新设定担保者达成债务清偿协议抵押抵押权重新设定担保者达成债务清偿协议房屋征收部门应征收进行货币补偿补偿款公证机构办理提存公证
6征收土房屋调查登记情况补偿结果进行公示公示期7天
六评估机构选定
评估机构选定征收规定时间县房产评估机构库中协商选定家规定时间未选定房屋征收部门组织征收通抽签方式确定
七征收补偿安置方式
项目实行货币补偿安置方式
八征收补偿标准
（）建筑物征收补偿
1生产房补偿生产房补偿房产价格评估机构实际建造成结合成新率进行评估补偿
2房屋装饰装修补偿征收房屋装饰装修房产价格评估机构通评估确定
3附属建筑时建筑物补偿批准建设附属建筑未超批准期限时建筑物重置成新价进行补偿2016年3月16日前未批准建设附属建筑时建筑物（含超批准期限时建筑）征收方案规定期限动签约完成腾房搬迁交付拆参合法附属建筑补偿标准
4企业院围墙绿化路面监控隐蔽工程（含基础土方挡土墙等）绿化设施等设施补偿根实调查结果X府字[2016]XX号文件规定补偿标准结合建造成进行补偿
（二）生产设备等补偿
征收涉移动设施设备搬迁造成法恢复确需报废设备（油罐工艺道线路等）新购置价结合成新率确认补偿价值进行补偿补偿标准征拆迁指挥部研究确定
（三）补偿
鉴兴旺加油站特殊行业涉相关设计（包括消防）环评安评防雷设施检测等费根现行行业标准纳入征收补偿范围补助标准征拆迁指挥部研究确定
九补助奖励
（）搬迁补助费征收房屋建筑面积15元m2标准予征收搬迁补偿
（二）期签约交付拆奖征收企业2019年 月 日前签约完成腾腾房交付拆奖励20万元未述规定期限签约完成腾腾房交付拆予奖励
（三）停业停产损失根企业征收前效益停产停业期限等素协商征拆迁指挥部研究确定停产停业损失补偿金额
十支付方式
征收支付征收结算金额协议签订日起10天征收先预付60征收剩余40征收房屋腾空交付拆时征收次性付清
十拆方式
征收应方案规定时间完成腾房搬迁涉征房屋附着物交付东部片区征迁指挥部统组织拆搬移处理
十二争议解决
（）评估确定征收房屋价值异议双方事房产价格评估机构申请复核评估复核结果异议市房产价格评估专家委员会申请鉴定
（二）征收补偿协议订立征收履行补偿协议约定义务征收法申请民法院强制执行征收认征收履行补偿协议约定义务征收法提起行政诉讼
（三）征收征收征收补偿方案确定签约期限达成补偿协议者征收房屋权明确房屋征收部门报请县民政府国土房屋征收补偿条例（国务院令第590号）规定征收补偿方案作出补偿决定房屋征收范围予公告征收补偿决定服法申请行政复议法提起行政诉讼征收法定期限申请行政复议者提起行政诉讼补偿决定规定搬迁期限搬迁县民政府法申请县民法院强制执行
十三方案XX县房屋征收安置理办公室负责解释特殊情况案情况未事宜征收部门提请征收领导组决定
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