国家开放学电专科物业理实务(2)判断改正错误题题库答案（试卷号：2226）
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判断改正错误题
1．英国微观l9世纪60年代伯明翰市乔治．A．霍尔早出租物业制定套规范( )
答：错误改正：乔治．A．霍尔改奥克维娅·希尔
2．英国物业理企业间分工明确物业理中工程项目般综合性物业公司部员完成( )
答：正确
3．1868年英国皇家测量师协会(半官半民性质)成立实际准全国性物业理协会辖7技术专业组成员履行房产关专业技术职外均时承担建筑测量职( )
答：错误改正：建筑测量职改物业理职
4．物业理条例明确房产开发物业理相分离原物业分类细化理提供广阔空间法律保障( )
答：正确
5．众商务物业集中城市繁华区域形成国际金融中心区国际流行称呼CBD( )
答：错误改正：国际金融中心区改中央商务区商务中心区
6．公司部运作美国物业服务企业理般1名名物业理核心员围绕开展工作般规模
答：错误应物业理改注册物业理
7．物业区物业公司体现居住物业理专业性
答：错误应专业性改唯性
8．某杂货铺月固定租金400元百分提成年收入5年销售收入90000元收入租户该年交固定基租金4500元
答：错误应4500元改4800元
9．装修违章物业公司没执法权运处罚措施时应适掌握尺寸避免处罚引起必争执难解决问题求关执法部门（城监公安等）协助处理
答：正确
10．仪表外表包括容貌姿态服饰三方面
答：正确
11 公司部运作美国物业服务企业理般1名名物业理核心员围绕开展工作般规模
答：错误应物业理改注册物业理
12．物业服务企业行业竞争中立败必须更专业物业公司找新业务
答：错误应物业公司改物业细分市场
13．某杂货铺月固定租金400元百分提成年收入5年销售收入90000元收入租户该年交固定基租金4800元
答：正确
14．幢办公楼53300方米租面积方米9元出租话时41000方米面积租户实际租租金费方米6 92元
答：错误应6 92改117
15．仪表外表包括容貌姿态服饰三方面
答：正确
16．公司部运作美国物业服务企业理般1名名物业理核心员围绕开展工作般规模( )
答：错误应物业理改注册物业理
17．美国学者罗伯特．C．凯尔等根物业理需具备知识物业分居住物业商物业工业物业特殊途物业( )
答：正确
18．某杂货铺月固定租金400元百分提成年收入5年销售收入90 000元收入租户该年交固定基租金4500元( )
答：错误应4 500元改4 800元
19．楼宇动化系统核心部分建筑设备动化系统(BAS)智建筑缺少基组成部分已世界广泛应受充分重视( )
答：正确
20仪表外表包括容貌姿态服饰三方面( )
答：正确
21．物业理企业物业理区域专项服务业务委托专业性服务企业该区域全部物业理委托 ( )
答：错误应：改
22．黄安永根物业功物业分居住办公营生产等类型 ( )
答：错误应居住改生活
23．某服装店铺月固定租金600元百分提成年收入50．／年销售收入300000元收入租户税约规定营业额超l20000元予提成该租户该年应支付租金9000元 ( )
答：错误应9000改l6200元
24．设备运行成理包括源消耗济核算设备操作员配置设备维修费理设备修费理 ( )
答：正确
25．目前国企业建保安均需公安机关相应部门进行登记审批备案严格服公安机关统理 ( )
答：正确
26．中华民国物权法已中华民国第十届全国民代表会第五次会议2007年3月16日通现予公布2008年元月1日起施行． ( )
答：错误改正：2008年元月1日改2007年10月1日
27．美国物业理显著特点专业化 ( )
答：正确
28．美国物业理公司说物业均理中心作公司讲处战略考虑理模式理制度理程序统实行标准化理 ( )
答：错误 改正：理中心改盈利中心
29．条例第四十条规定物业理企业物业理区域专项服务业务委托专业性服务企业该区域全部物业理委托 ( )
答：错误 改正：国际金融中心区改中央商务区商务中心区
30．国际情况商品配送化配送中心发展方 ( )
答：正确
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判断改正错误题
1．英国微观l9世纪60年代伯明翰市乔治．A．霍尔早出租物业制定套规范( )
答：错误改正：乔治．A．霍尔改奥克维娅·希尔
2．英国物业理企业间分工明确物业理中工程项目般综合性物业公司部员完成( )
答：正确
3．1868年英国皇家测量师协会(半官半民性质)成立实际准全国性物业理协会辖7技术专业组成员履行房产关专业技术职外均时承担建筑测量职( )
答：错误改正：建筑测量职改物业理职
4．物业理条例明确房产开发物业理相分离原物业分类细化理提供广阔空间法律保障( )
答：正确
5．众商务物业集中城市繁华区域形成国际金融中心区国际流行称呼CBD( )
答：错误改正：国际金融中心区改中央商务区商务中心区
6．公司部运作美国物业服务企业理般1名名物业理核心员围绕开展工作般规模
答：错误应物业理改注册物业理
7．物业区物业公司体现居住物业理专业性
答：错误应专业性改唯性
8．某杂货铺月固定租金400元百分提成年收入5年销售收入90000元收入租户该年交固定基租金4500元
答：错误应4500元改4800元
9．装修违章物业公司没执法权运处罚措施时应适掌握尺寸避免处罚引起必争执难解决问题求关执法部门（城监公安等）协助处理
答：正确
10．仪表外表包括容貌姿态服饰三方面
答：正确
11 公司部运作美国物业服务企业理般1名名物业理核心员围绕开展工作般规模
答：错误应物业理改注册物业理
12．物业服务企业行业竞争中立败必须更专业物业公司找新业务
答：错误应物业公司改物业细分市场
13．某杂货铺月固定租金400元百分提成年收入5年销售收入90000元收入租户该年交固定基租金4800元
答：正确
14．幢办公楼53300方米租面积方米9元出租话时41000方米面积租户实际租租金费方米6 92元
答：错误应6 92改117
15．仪表外表包括容貌姿态服饰三方面
答：正确
16．公司部运作美国物业服务企业理般1名名物业理核心员围绕开展工作般规模( )
答：错误应物业理改注册物业理
17．美国学者罗伯特．C．凯尔等根物业理需具备知识物业分居住物业商物业工业物业特殊途物业( )
答：正确
18．某杂货铺月固定租金400元百分提成年收入5年销售收入90 000元收入租户该年交固定基租金4500元( )
答：错误应4 500元改4 800元
19．楼宇动化系统核心部分建筑设备动化系统(BAS)智建筑缺少基组成部分已世界广泛应受充分重视( )
答：正确
20仪表外表包括容貌姿态服饰三方面( )
答：正确
21．物业理企业物业理区域专项服务业务委托专业性服务企业该区域全部物业理委托 ( )
答：错误应：改
22．黄安永根物业功物业分居住办公营生产等类型 ( )
答：错误应居住改生活
23．某服装店铺月固定租金600元百分提成年收入50．／年销售收入300000元收入租户税约规定营业额超l20000元予提成该租户该年应支付租金9000元 ( )
答：错误应9000改l6200元
24．设备运行成理包括源消耗济核算设备操作员配置设备维修费理设备修费理 ( )
答：正确
25．目前国企业建保安均需公安机关相应部门进行登记审批备案严格服公安机关统理 ( )
答：正确
26．中华民国物权法已中华民国第十届全国民代表会第五次会议2007年3月16日通现予公布2008年元月1日起施行． ( )
答：错误改正：2008年元月1日改2007年10月1日
27．美国物业理显著特点专业化 ( )
答：正确
28．美国物业理公司说物业均理中心作公司讲处战略考虑理模式理制度理程序统实行标准化理 ( )
答：错误 改正：理中心改盈利中心
29．条例第四十条规定物业理企业物业理区域专项服务业务委托专业性服务企业该区域全部物业理委托 ( )
答：错误 改正：国际金融中心区改中央商务区商务中心区
30．国际情况商品配送化配送中心发展方 ( )
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