国家开放学电专科物业理实务(2)填空题题库答案（试卷号：2226）
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填空题
1．十届全国五次会议2007年3月16日午高票通物权法2007年l0月1日正式实施
2．黄安永物业理辞典(1999．5版)中提出物业理更加专业化科学化根物业功物业分生活办公营生产等
3．居住物业理目标济效益目标社会效益目标环境效益目标心理效益目标
4．现代写字楼保安理两种方式：种封闭式理种方式开放式理
5．写字楼建筑面积通测量已建成楼宇永久性外墙计算包括封闭楼层室机械设备层楼顶面积
6．委托营式发展商委托物业理公司全面理商业场种设施时代发展商营商业场商业网点
7．厂商联合配送中心厂家批发商供应商连锁总店间进行配送
8．英国政府物业理行业实行社会化理般干涉住宅中介机构住宅理协会负责协调
9 新建居住物业般实行封闭半封闭式物业理原居住物业进行半封闭式改造逐步引入物业理旧城区中居住区物业理狭窄粗放急需进行改进
10．停车场专停车场附设停车场两种中数型高层建筑附设物业
11．工业园区日常物业理容：常规公服务延伸配套运营服务延伸专业工程服务
12．确保物业租赁者富生命力高效益租赁者物业理者必须考察工业承租者效益记录信贷资质企业背景
13．物流企业配送中心仅承担物流作业兼采购批发职实际种配送中心
14．实行专业化社会化物业理已成国房产理发展趋势机关办公物业必须逐步引入物业服务企业进行理
15．服务性公寓着首先欧洲流行休闲度假需建设起类物业形式
16．标识导视制作布置服务系统三类第类建筑公设备第二类设施编号第三类服务标识 功标识
17．根中华民国物权法（物权法）关规定国务院决定<物业理条例作修改决定2007年10月1日起施行
18．两年物业理行业企业业务专业发展方分类发展趋势形成前专注住宅物业理服务项目中型物业服务企业开始住宅物业理项目中撤出专注商业物业工业物业资产营理领域物业分类理专业化水提高
19．黄安永物业理辞典（19995版）中提出物业理更加专业化科学化根物业功物业分生活办公营生产等
20．居住物业理目标济效益目标社会效益目标环境效益目标心理效益目标
21．租金(日常运行费+抵押贷款款额+预期投资回收额)／楼宇租面积
22．检验物业获利力方法采收支衡点分析毛收入等支出（包括抵押贷款开支）时需租出率毛收入超收支衡点时物业会正获利
23．服务性公寓着首先欧洲流行休闲度假需建设起类物业形式
24．采取租赁营理模式业酒店物业通签订租赁合明确租金租赁期限双方权责权限租营公司进行理
25．联号扩张酒店种易获利低成方法
26 会展物业理物业服务企业接受业委托会展建筑物附属设备设施进行维护保养参展商客户提供理服务
27．英国政府物业理行业实行社会化理般干涉住宅中介机构住宅理协会负责协调
28层住宅设电梯楼梯组织垂直交通36层住宅
29停车场专停车场附设停车场两种中数型高层建筑附设物业
30现代写字楼保安理两种方式：种封闭式理种方式开放式理
31确保物业租赁者富生命力高效益租赁者物业理者必须考察工业承租者效益记录信贷资质企业背景
32．总说性质工业企业厂址选择体分成三种： 工业企业选择资源导型接原材料产劳动密集型工业企业选择——接劳动力市场市场导型工业企业选择——接消费品市场
33服务性公寓类营利目建成单元式结构 求配置设施设备家 酒店方式理满足社会需特殊居住物业
34实行专业化社会化物业理已成国房产理发展趋势机关办公物业必须逐步引入物业服务企业进行理
35标识导视制作布置服务系统三类第类建筑公设备设施编号第二类服务标识第三类功标识
36．1868年英国皇家测量师协会(半官半民性质)成立实际准全国性辖7技术专业组成员履行物业理协会房产关专业技术职外均时承担物业理职
37．2000年10月15日中国物业理协会成立物业行业走律中发展轨道物业理企业专业化提供强力行业性专业技术指导支持
38．单元性居住物业般建筑面积35万方米
39．现代写字楼理较重三方面：设备理写字楼心脏 清洁理写字楼容貌保安理写字楼卫士
40．现会两种类型附属型二独立型
41．工业产品需求增加必然导致工业物业需求增加反引起工业产品需求降素引起工业物业需求降低引致需求
42．厂商联合配送中心 厂家批发商供应商连锁总店间进行配送
43．前政府机关物业改革应物业理条例规定推行关键政府机关摆正位置
44．服务性公寓二种高档居住性物业居住物业处营性社会性
45．布展期首重点服务容布展现场理装修布置展台搭建理
46．新物业理条例规定业会决定条例第十条第（五）项第（六）项规定事项应专部分占建筑物总面积23业占总数23业意
47．单元性居住物业般建筑面积35万方米}普通居住物业指建筑面积530万方米住宅区型居住物业中城市中建筑面积30100万方米住宅区巨型居住物业指建筑面积100万方米住宅区
48．现代写字楼理较重三方面：设备理写字楼心脏清洁理写字楼容貌保安理写字楼卫士
49．物业理公司作两项常规性清洁理工作：清洁保障工作保洁服务理
50．现会两种类型附属型二独立型
51．物流企业配送中心仅承担物流作业兼采购批发职实际种配送中心然事物流作业活动
52．商业企业配送中心批发商零售商连锁公司组建配送中心区众零售店铺进行配送
53．医院服务理中属专业性技术性工作应医院完成属服务性工作物业理公司承担
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1．十届全国五次会议2007年3月16日午高票通物权法2007年l0月1日正式实施
2．黄安永物业理辞典(1999．5版)中提出物业理更加专业化科学化根物业功物业分生活办公营生产等
3．居住物业理目标济效益目标社会效益目标环境效益目标心理效益目标
4．现代写字楼保安理两种方式：种封闭式理种方式开放式理
5．写字楼建筑面积通测量已建成楼宇永久性外墙计算包括封闭楼层室机械设备层楼顶面积
6．委托营式发展商委托物业理公司全面理商业场种设施时代发展商营商业场商业网点
7．厂商联合配送中心厂家批发商供应商连锁总店间进行配送
8．英国政府物业理行业实行社会化理般干涉住宅中介机构住宅理协会负责协调
9 新建居住物业般实行封闭半封闭式物业理原居住物业进行半封闭式改造逐步引入物业理旧城区中居住区物业理狭窄粗放急需进行改进
10．停车场专停车场附设停车场两种中数型高层建筑附设物业
11．工业园区日常物业理容：常规公服务延伸配套运营服务延伸专业工程服务
12．确保物业租赁者富生命力高效益租赁者物业理者必须考察工业承租者效益记录信贷资质企业背景
13．物流企业配送中心仅承担物流作业兼采购批发职实际种配送中心
14．实行专业化社会化物业理已成国房产理发展趋势机关办公物业必须逐步引入物业服务企业进行理
15．服务性公寓着首先欧洲流行休闲度假需建设起类物业形式
16．标识导视制作布置服务系统三类第类建筑公设备第二类设施编号第三类服务标识 功标识
17．根中华民国物权法（物权法）关规定国务院决定<物业理条例作修改决定2007年10月1日起施行
18．两年物业理行业企业业务专业发展方分类发展趋势形成前专注住宅物业理服务项目中型物业服务企业开始住宅物业理项目中撤出专注商业物业工业物业资产营理领域物业分类理专业化水提高
19．黄安永物业理辞典（19995版）中提出物业理更加专业化科学化根物业功物业分生活办公营生产等
20．居住物业理目标济效益目标社会效益目标环境效益目标心理效益目标
21．租金(日常运行费+抵押贷款款额+预期投资回收额)／楼宇租面积
22．检验物业获利力方法采收支衡点分析毛收入等支出（包括抵押贷款开支）时需租出率毛收入超收支衡点时物业会正获利
23．服务性公寓着首先欧洲流行休闲度假需建设起类物业形式
24．采取租赁营理模式业酒店物业通签订租赁合明确租金租赁期限双方权责权限租营公司进行理
25．联号扩张酒店种易获利低成方法
26 会展物业理物业服务企业接受业委托会展建筑物附属设备设施进行维护保养参展商客户提供理服务
27．英国政府物业理行业实行社会化理般干涉住宅中介机构住宅理协会负责协调
28层住宅设电梯楼梯组织垂直交通36层住宅
29停车场专停车场附设停车场两种中数型高层建筑附设物业
30现代写字楼保安理两种方式：种封闭式理种方式开放式理
31确保物业租赁者富生命力高效益租赁者物业理者必须考察工业承租者效益记录信贷资质企业背景
32．总说性质工业企业厂址选择体分成三种： 工业企业选择资源导型接原材料产劳动密集型工业企业选择——接劳动力市场市场导型工业企业选择——接消费品市场
33服务性公寓类营利目建成单元式结构 求配置设施设备家 酒店方式理满足社会需特殊居住物业
34实行专业化社会化物业理已成国房产理发展趋势机关办公物业必须逐步引入物业服务企业进行理
35标识导视制作布置服务系统三类第类建筑公设备设施编号第二类服务标识第三类功标识
36．1868年英国皇家测量师协会(半官半民性质)成立实际准全国性辖7技术专业组成员履行物业理协会房产关专业技术职外均时承担物业理职
37．2000年10月15日中国物业理协会成立物业行业走律中发展轨道物业理企业专业化提供强力行业性专业技术指导支持
38．单元性居住物业般建筑面积35万方米
39．现代写字楼理较重三方面：设备理写字楼心脏 清洁理写字楼容貌保安理写字楼卫士
40．现会两种类型附属型二独立型
41．工业产品需求增加必然导致工业物业需求增加反引起工业产品需求降素引起工业物业需求降低引致需求
42．厂商联合配送中心 厂家批发商供应商连锁总店间进行配送
43．前政府机关物业改革应物业理条例规定推行关键政府机关摆正位置
44．服务性公寓二种高档居住性物业居住物业处营性社会性
45．布展期首重点服务容布展现场理装修布置展台搭建理
46．新物业理条例规定业会决定条例第十条第（五）项第（六）项规定事项应专部分占建筑物总面积23业占总数23业意
47．单元性居住物业般建筑面积35万方米}普通居住物业指建筑面积530万方米住宅区型居住物业中城市中建筑面积30100万方米住宅区巨型居住物业指建筑面积100万方米住宅区
48．现代写字楼理较重三方面：设备理写字楼心脏清洁理写字楼容貌保安理写字楼卫士
49．物业理公司作两项常规性清洁理工作：清洁保障工作保洁服务理
50．现会两种类型附属型二独立型
51．物流企业配送中心仅承担物流作业兼采购批发职实际种配送中心然事物流作业活动
52．商业企业配送中心批发商零售商连锁公司组建配送中心区众零售店铺进行配送
53．医院服务理中属专业性技术性工作应医院完成属服务性工作物业理公司承担
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