试建筑工程项目中合理
摘：文章建筑工程项目合理问题进行探讨交流结合工作实践验纳建筑工程项目合理技巧
()建筑工程项目合理重意义
建筑工程合属济合发包单位承包单位完成商定工程建设目标工程建设目标相关具体容明确双方相互权利义务关系协议订立合事建筑工程项目实施建设程中高行准规范双方济活动协调双方工作关系解决合纠纷法律合理建设行政部门工商行政部门建设单位监理单位承包单位等法律行政法规规章制度采取法律行政手段合关系进行组织指导协调监督保护合事合法权益处理合纠纷防止制裁违法违规行确保合条款实施系列活动
着国建筑市场断发育成熟建筑工程项目合理重性日益显现
1加强合理符合社会义市场济求合引导理建筑市场应政府转变职应法律法规济手段调节理市场趋势建筑市场体必须市场规律求健全项部理制度中非常重项合理
2合理建设项目理核心加强合理进行效项目理需建筑工程项目实施签订系列承发包合前提忽视合理意味着法工程质量工程进度工程费进行效控制更勿谈力资源工作沟通工程风险等进行综合理抓住合理核心统筹调控整建筑工程项目运行状态实现建设目标
3加强合理规范建设体行需建筑工程项目合界定建设体方基权利义务关系建设体方履行义务享权利法律基础时正确处理建筑工程项目实施程中出现种争执纠纷法律观目前国建筑市场济活动交易行出现诚信危机正竞争建设体法制观念淡薄合理意识薄弱关加强合理促建设体方合约定履行义务处理出现争执纠纷够起规范建设体行积极作整顿国建筑市场起促进作
4加强合理国迎接国际竞争需国建筑市场已全面开放面接国外建筑企业击挑战必须适应国际市场规遵循国际惯例加强合理建筑企业国外建筑企业争高赢生存发展空间
(二)建筑工程项目合理
建筑工程合理范围广牵涉建设行政部门工商行政部门建设单位监理单位承包单位等方理笔者结合年工程项目合理实践认工程项目合理必须握方面：
1重视建筑工程项目合文拟定分析
合文形式应该量采合示范文实际工作中格式合产生济纠纷例子鲜见应该量类公建筑民住宅工业厂房交通设施线路理施工设备安装合样——建设工程施工合(示范文)非特殊情况勿发包承包双方行拟设合文格式举效防止拟定合出现缺项漏项等条款时利行政理机关合实施进行监督助仲裁机构民法院时裁判纠纷维护双方合法利益
外拟定合文容时合理员必须工程现状进行深入调研拟定合具预见性合进行细致分析避免拟定条款出现歧义拟定合文握点：明确合订立时间优先序约定价款中核定工程量清单时间期限专条款中明确组成合文件解释序重视索赔条款拟定应该拟定合初稿进行合法性分析完备性分析确认发包承包双方否具备相应资格工程项目否具备签订实施合条件招标投标程否符合法定程序合否符合现行法律法规求时确保构成合种文件齐全合条款齐全合词准确工程出现理情况足够预见性
2建立健全建筑工程项目合理制度善加利合理环节繁包括合洽谈草拟评审签订达交底学责分解履行踪变更中止解终止等建筑单位规范单位合理应该首先合理全程环节建立健全系列操作合理制度合理章循
笔者认合交底制度责分解制度日工作报送制度进度款审查批准制度建筑单位应该建立合理制度合签订合理员应该级项目理员工作组负责进行合交底合容做出解释说明形成合交底制度责分解制度指合理员种合时间责分解落实工作组明确工作范围责通合务层层分解务落实协调方面积极配合实施合日工作报送制度求职部门部门工作情况未周工作计划报送合理处够确保合理员时掌握工程信息种问题做出正确决策鉴前成核算员现场合情况熟悉费索赔项目时纳入月付款求中现状建立进度款审查批准制度利合理部门合角度进度款进行审核作名合理员应该够熟练运建筑单位设立项合理制度项制度落实处作实现合理工作力武器
3建筑工程项目合进行动态理
合变更建筑工程项目实践中较频繁合变更会导致索赔纠纷合签订合理员建设工程项目合进行动态理重点握四方面
(1)重视现场签证合条款支付时应该防止早量签证特合变更补充协议签认须格外谨慎签证必须相关合条款衡量起相互制约作尤重视设计变更施工图错误类签证需签变更修正项目原图纸变勿重复签证已料购料务必签写清楚材料名称规格型号数量变更日期运输情况场情况成品情况回收代等详细情况
(2)时记录收集整理工程涉种文件(图纸计划技术说明规范变更指令等)合变更部分进行审核分析实际工作中合变更应该提出索赔步进行须业承包商双方达成致进行合变更
(3)时处理停工损失(包括非承包商责造成停工损失)双方合约定时间书面形式合法程序签认停工相关具体容
(4)严格执行定额规定未定额进行规定情况应根工程实际情况者参考相类定额关规定做出补偿
4认真开展建筑工程项目合履行情况评价工作
建筑工程项目合容丰富真实反映整建设工程项目建设全程认真开展建筑工程项目合履行情况评价够总结纳建设程中验教训合终止合理员应该做建筑工程项目合资料收集保存整理分类登记编号装订档备案工作实现工程合档案理程序化规范化时建筑工程合履行情况具体工程实施计划进行分析较合履行情况做出客观评价中找出差异干扰素分析原通开展建筑工程项目合履行情况评价工作总结合履行理验教训指导合理工作实现提高建筑工程合谈判成交率合现代化理水目标
(三)结束语
总合理建筑工程项目理核心工程理方面工作围绕着核心开展建筑工程项目合理已成国建筑业持续发展实现科学理重容建筑工程项目合理陷入僵硬程式化动态程理中讲求方式方法讲究理技巧高度重视建筑工程项目合理深刻解重位基础实践中探索纳建筑工程项目合理技巧寻找新方法解决新问题促参建方觉履行合约定条款降低建筑市场风险切实维护建筑市场秩序确保建筑工程项目利进行
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摘：文章建筑工程项目合理问题进行探讨交流结合工作实践验纳建筑工程项目合理技巧
()建筑工程项目合理重意义
建筑工程合属济合发包单位承包单位完成商定工程建设目标工程建设目标相关具体容明确双方相互权利义务关系协议订立合事建筑工程项目实施建设程中高行准规范双方济活动协调双方工作关系解决合纠纷法律合理建设行政部门工商行政部门建设单位监理单位承包单位等法律行政法规规章制度采取法律行政手段合关系进行组织指导协调监督保护合事合法权益处理合纠纷防止制裁违法违规行确保合条款实施系列活动
着国建筑市场断发育成熟建筑工程项目合理重性日益显现
1加强合理符合社会义市场济求合引导理建筑市场应政府转变职应法律法规济手段调节理市场趋势建筑市场体必须市场规律求健全项部理制度中非常重项合理
2合理建设项目理核心加强合理进行效项目理需建筑工程项目实施签订系列承发包合前提忽视合理意味着法工程质量工程进度工程费进行效控制更勿谈力资源工作沟通工程风险等进行综合理抓住合理核心统筹调控整建筑工程项目运行状态实现建设目标
3加强合理规范建设体行需建筑工程项目合界定建设体方基权利义务关系建设体方履行义务享权利法律基础时正确处理建筑工程项目实施程中出现种争执纠纷法律观目前国建筑市场济活动交易行出现诚信危机正竞争建设体法制观念淡薄合理意识薄弱关加强合理促建设体方合约定履行义务处理出现争执纠纷够起规范建设体行积极作整顿国建筑市场起促进作
4加强合理国迎接国际竞争需国建筑市场已全面开放面接国外建筑企业击挑战必须适应国际市场规遵循国际惯例加强合理建筑企业国外建筑企业争高赢生存发展空间
(二)建筑工程项目合理
建筑工程合理范围广牵涉建设行政部门工商行政部门建设单位监理单位承包单位等方理笔者结合年工程项目合理实践认工程项目合理必须握方面：
1重视建筑工程项目合文拟定分析
合文形式应该量采合示范文实际工作中格式合产生济纠纷例子鲜见应该量类公建筑民住宅工业厂房交通设施线路理施工设备安装合样——建设工程施工合(示范文)非特殊情况勿发包承包双方行拟设合文格式举效防止拟定合出现缺项漏项等条款时利行政理机关合实施进行监督助仲裁机构民法院时裁判纠纷维护双方合法利益
外拟定合文容时合理员必须工程现状进行深入调研拟定合具预见性合进行细致分析避免拟定条款出现歧义拟定合文握点：明确合订立时间优先序约定价款中核定工程量清单时间期限专条款中明确组成合文件解释序重视索赔条款拟定应该拟定合初稿进行合法性分析完备性分析确认发包承包双方否具备相应资格工程项目否具备签订实施合条件招标投标程否符合法定程序合否符合现行法律法规求时确保构成合种文件齐全合条款齐全合词准确工程出现理情况足够预见性
2建立健全建筑工程项目合理制度善加利合理环节繁包括合洽谈草拟评审签订达交底学责分解履行踪变更中止解终止等建筑单位规范单位合理应该首先合理全程环节建立健全系列操作合理制度合理章循
笔者认合交底制度责分解制度日工作报送制度进度款审查批准制度建筑单位应该建立合理制度合签订合理员应该级项目理员工作组负责进行合交底合容做出解释说明形成合交底制度责分解制度指合理员种合时间责分解落实工作组明确工作范围责通合务层层分解务落实协调方面积极配合实施合日工作报送制度求职部门部门工作情况未周工作计划报送合理处够确保合理员时掌握工程信息种问题做出正确决策鉴前成核算员现场合情况熟悉费索赔项目时纳入月付款求中现状建立进度款审查批准制度利合理部门合角度进度款进行审核作名合理员应该够熟练运建筑单位设立项合理制度项制度落实处作实现合理工作力武器
3建筑工程项目合进行动态理
合变更建筑工程项目实践中较频繁合变更会导致索赔纠纷合签订合理员建设工程项目合进行动态理重点握四方面
(1)重视现场签证合条款支付时应该防止早量签证特合变更补充协议签认须格外谨慎签证必须相关合条款衡量起相互制约作尤重视设计变更施工图错误类签证需签变更修正项目原图纸变勿重复签证已料购料务必签写清楚材料名称规格型号数量变更日期运输情况场情况成品情况回收代等详细情况
(2)时记录收集整理工程涉种文件(图纸计划技术说明规范变更指令等)合变更部分进行审核分析实际工作中合变更应该提出索赔步进行须业承包商双方达成致进行合变更
(3)时处理停工损失(包括非承包商责造成停工损失)双方合约定时间书面形式合法程序签认停工相关具体容
(4)严格执行定额规定未定额进行规定情况应根工程实际情况者参考相类定额关规定做出补偿
4认真开展建筑工程项目合履行情况评价工作
建筑工程项目合容丰富真实反映整建设工程项目建设全程认真开展建筑工程项目合履行情况评价够总结纳建设程中验教训合终止合理员应该做建筑工程项目合资料收集保存整理分类登记编号装订档备案工作实现工程合档案理程序化规范化时建筑工程合履行情况具体工程实施计划进行分析较合履行情况做出客观评价中找出差异干扰素分析原通开展建筑工程项目合履行情况评价工作总结合履行理验教训指导合理工作实现提高建筑工程合谈判成交率合现代化理水目标
(三)结束语
总合理建筑工程项目理核心工程理方面工作围绕着核心开展建筑工程项目合理已成国建筑业持续发展实现科学理重容建筑工程项目合理陷入僵硬程式化动态程理中讲求方式方法讲究理技巧高度重视建筑工程项目合理深刻解重位基础实践中探索纳建筑工程项目合理技巧寻找新方法解决新问题促参建方觉履行合约定条款降低建筑市场风险切实维护建筑市场秩序确保建筑工程项目利进行
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