关定岗定员竞聘岗实施方案
XXXX 限 公 司
关定岗定员竞聘岗实施方案
定岗定员竞聘岗次集团公司机构改革理工资项重容建设高素质专业化企业员工队伍关键根市政府关XXXX公司完善体制机制方案求进步深化公司部力资源理破原工资制度充分调动职工工作积极性动性创造性切实提高工作效率结合新物业限公司实际情况特制定实施方案
定岗定员竞聘岗指导思想基原
次实行定岗定员指导思想：坚持保留工作骨干优化员结构发挥专长
基原：工作需职工参综合考评公公开公正实行企业核心价值理念采取定岗定员竞聘岗双选择真正做竞聘岗位公开竞聘条件公开评分标准公开评价结果公开
二定岗定员竞聘岗规定条件
次定岗定员竞聘岗公司原设定岗位基础重新理设置岗位精编全体员工超编定岗
定岗定员竞聘岗条件
1坚决贯彻路线方针政策
2较强责心专业力遵纪守法团结志作风正派
3具拟岗位需综合力必工作历
三定岗定员竞聘岗程序
1召开全体动员会竞聘工作进行动员
2明确定岗定员公布拟竞聘岗位基情况职责岗求
3公开报名愿参填写竞聘报名表
4资格审查根岗位条件确定岗位参加竞聘选
5公开竞聘竞聘员工陈述身工作成绩算工作发展思路提出设想
6民测评根测评结果竞聘领导组确定职资格公司范围进行公示
四组织保障
成立竞聘岗领导组
成立公司理王旭光组长黄英李红兵组员领导组领导组设办公室办公室黄英担办公室成员张栋英黄秋霞黄玉珍张增军组成具体实施考核考评汇总评价分
五具体求
全体员工充分认识竞聘岗重性必性通竞聘进步增强员工责意识忧患意识体现员工身工作力劳动技积极认真负责态度参竞聘岗
六公司机构设置拟定岗位员定编明细
根工作需结合劳动合制度求理办公会竞聘领导组研究决定拟定公司机构员岗位设置
1新物业公司班子成员集团公司总理提名民评议公示集团公司理办公会批准聘公司中层员公司理提名民评议公示集团公司理办公会批准聘
2应聘岗位职工薪酬集团公司新岗位工资标准执行聘期年实行年聘制
3员工岗位：根劳动技民测评岗位职数竞聘岗
4公司部机构设置拟定岗位数
（1）办公室：
拟定员6名中办公室副兼计划生育张栋英文秘档案理勤兼办公品保员张洁外勤总务字公司计算机维修养护员周晔劳资兼资产员薛芳出纳黄秋霞司机牛永魁
工作职责集团公司求格式负责工作计划工作安排请示报告简报总结等种文件撰写资料印发等负责种会务准备组织服务工作接安排工作做考勤统计劳资养老保险等业务负责办理信访固定资产办公品购买保发放负责计划生育车辆理报纸杂志订阅等较完成组织交办工作务
（2）根公司现辖范围领面积户数（直公产租面积5685515㎡租户数1104户商业房租面积165739㎡计122处点面广）需房科拟定员6名分副科长裴柴宁勤宿凤玲直公房房员2名马建海景红商业房房员2名祁浩雄惠艳梅
工作职责：
1履行房屋权利义务确保房屋相关权属受侵犯确保国资产保值增值
2负责代单位直公房委托理租赁理签订变更终止公房租赁合租赁合收取租金做租金收缴次日夜
3建立健全外勤帐确保账账相符帐实相符建立勤资料理制度收费制度销账制度建立相应台帐月时准确报报表
4负责直公房更名户商业铺面转审核手续办理
5负责直公房商业铺面维修报修审核工作保障房屋安全避免发生责性塌房伤事
6房屋调整户更名安置分配办证方面必须做审批手续齐全原始资料完整坚持原秉公办事
（3）辖区分散责重工程科定员3名分副科长黄玉珍材料采购兼预算员杨琳维修员宋佳职责：
1熟悉维修工程工作程序熟悉水电暖等基础设施相关知识发现问题时采取措施妥善解决
2掌握工程施工理知识力鉴危旧房屋损坏情况提出合理意见
3负责编制审核工程项目预算材料设备采购预算负责施工单位维修项目预算审核
4接报修项目应立现场鉴定检查时派工维修处理确保房屋正常
5遵守规章完成目标理务职责
6精心收集整理工程资料保证资料完整进行科学合理装订收集存档
7全面负责公司库房材料理
8建立健全入库出库制度做帐实相符
（4）区科拟定岗3名分副科长刘建勤兼保张云兰材料保兼锅炉化验员张文静
职责：
1建立健全区种收费外勤帐负责督促区物业费收缴工作台账变动工作
2负责督查完善区理制度户反馈投诉问题登记组织业意见征询活动定期解业区项服务意见建议杜绝重投诉事件
3组织员常检查时维修区设施消防器材锅炉房水水电表防止意外事发生
4决允许发生种问题隐瞒公司造成济损失形象损害
5常检查区卫生保安绿化等工作
6月时报月区项费收缴情况做月报表工作
7月做区项工作评
（5）兴海路市场：市场摊位298户理面积达2387㎡工作量考虑设工作员2名分曹胜收费理员兼勤黄东
职责：
1全面负责市场项理工作分工落实树立全心全意营者消费者服务思想法理市场提供优质服务
2检查落实项理制度做市场营活动秩序井然定期市场卫生进行巡查认真做防火防盗防暴防止破坏等工作监位造成严重果理员处罚规定加倍予处罚
3受理消费者投诉处理交易纠纷维护营者消费者正利益
4维护市场秩序市场营情况进行巡查违法违章营种纠纷时处理予记录案完成班间项工作
5做市场消防安全工作保证市场通道畅通阻市场严禁明火关门前必须监督商户点进行检查关闭开关切断电源时检查火灾安全隐患
6协助勤完成市场项费收缴工作
7市场暂扣罚款物时交市场理办公室时做登记做账账相符账实相符
（6）木桥区黄河园区：辖区建筑面积7911941㎡650户居民（木桥区黄河园兴海路西关街）点辖区分散高层混杂定岗8名分张增军收费员兼设备巡查员杨志远张玉林王威仲刘巍斌龙霖孙振义记账员柴桂青
职责：
1准时达工作岗位服领导调度工作安排时质量完成务擅离岗串岗
2遵守员工守公司项制度操作技术流程努力学断提高思想素质技术业务水
3做区水电暖卫生等物费收缴工作坐支现金外挪公款
4业彬彬礼坚持业第恪守客服务信条理客优质服务公司争取荣誉创造财富
5服物业区科级部门指导检查监督做项工作检查
6区开展优质服务偿服务努力提高服务水服务标准
7协调区供水供电天然气消防工商等部门关系便开展项工作
8监督检查健全区种收费台帐确保账账相符账实相符
9协助做区访接事务性工作
（7）幸福城：
辖区建筑面积达111320㎡区居民1225户工作量权衡拟定员6名分胡建恩收费理员兼消防员张威李孝生赵嫣宾帅宁记账员王博萍
工作职责：
1准时达工作岗位服领导调度工作安排时质量完成务擅离岗串岗
2遵守员工守公司项制度操作技术流程努力学断提高思想素质技术业务水
3做区水电暖卫生等物费收缴工作坐支现金外挪公款
4业彬彬礼坚持业第恪守客服务信条理客优质服务公司争取荣誉创造财富
5服物业区科级部门指导检查监督做项工作检查
6区开展优质服务偿服务努力提高服务水服务标准
7协调区供水供电天然气消防工商等部门关系便开展项工作
8监督检查健全区种收费台帐确保账账相符账实相符
9协助做区访接事务性工作
七竞聘次岗员工进行期月培训（培训费理）培训期间岗位工资发放竞聘二次未岗员工培训两月培训期间岗位工资80发放竞聘三次未岗员工单位安排工作服分配中华民国劳动法劳动者胜工作培训调整工作岗位胜工作规定进行处理期间市低工资标准发放
八方案XXXX年X月X日起实施
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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关定岗定员竞聘岗实施方案
定岗定员竞聘岗次集团公司机构改革理工资项重容建设高素质专业化企业员工队伍关键根市政府关XXXX公司完善体制机制方案求进步深化公司部力资源理破原工资制度充分调动职工工作积极性动性创造性切实提高工作效率结合新物业限公司实际情况特制定实施方案
定岗定员竞聘岗指导思想基原
次实行定岗定员指导思想：坚持保留工作骨干优化员结构发挥专长
基原：工作需职工参综合考评公公开公正实行企业核心价值理念采取定岗定员竞聘岗双选择真正做竞聘岗位公开竞聘条件公开评分标准公开评价结果公开
二定岗定员竞聘岗规定条件
次定岗定员竞聘岗公司原设定岗位基础重新理设置岗位精编全体员工超编定岗
定岗定员竞聘岗条件
1坚决贯彻路线方针政策
2较强责心专业力遵纪守法团结志作风正派
3具拟岗位需综合力必工作历
三定岗定员竞聘岗程序
1召开全体动员会竞聘工作进行动员
2明确定岗定员公布拟竞聘岗位基情况职责岗求
3公开报名愿参填写竞聘报名表
4资格审查根岗位条件确定岗位参加竞聘选
5公开竞聘竞聘员工陈述身工作成绩算工作发展思路提出设想
6民测评根测评结果竞聘领导组确定职资格公司范围进行公示
四组织保障
成立竞聘岗领导组
成立公司理王旭光组长黄英李红兵组员领导组领导组设办公室办公室黄英担办公室成员张栋英黄秋霞黄玉珍张增军组成具体实施考核考评汇总评价分
五具体求
全体员工充分认识竞聘岗重性必性通竞聘进步增强员工责意识忧患意识体现员工身工作力劳动技积极认真负责态度参竞聘岗
六公司机构设置拟定岗位员定编明细
根工作需结合劳动合制度求理办公会竞聘领导组研究决定拟定公司机构员岗位设置
1新物业公司班子成员集团公司总理提名民评议公示集团公司理办公会批准聘公司中层员公司理提名民评议公示集团公司理办公会批准聘
2应聘岗位职工薪酬集团公司新岗位工资标准执行聘期年实行年聘制
3员工岗位：根劳动技民测评岗位职数竞聘岗
4公司部机构设置拟定岗位数
（1）办公室：
拟定员6名中办公室副兼计划生育张栋英文秘档案理勤兼办公品保员张洁外勤总务字公司计算机维修养护员周晔劳资兼资产员薛芳出纳黄秋霞司机牛永魁
工作职责集团公司求格式负责工作计划工作安排请示报告简报总结等种文件撰写资料印发等负责种会务准备组织服务工作接安排工作做考勤统计劳资养老保险等业务负责办理信访固定资产办公品购买保发放负责计划生育车辆理报纸杂志订阅等较完成组织交办工作务
（2）根公司现辖范围领面积户数（直公产租面积5685515㎡租户数1104户商业房租面积165739㎡计122处点面广）需房科拟定员6名分副科长裴柴宁勤宿凤玲直公房房员2名马建海景红商业房房员2名祁浩雄惠艳梅
工作职责：
1履行房屋权利义务确保房屋相关权属受侵犯确保国资产保值增值
2负责代单位直公房委托理租赁理签订变更终止公房租赁合租赁合收取租金做租金收缴次日夜
3建立健全外勤帐确保账账相符帐实相符建立勤资料理制度收费制度销账制度建立相应台帐月时准确报报表
4负责直公房更名户商业铺面转审核手续办理
5负责直公房商业铺面维修报修审核工作保障房屋安全避免发生责性塌房伤事
6房屋调整户更名安置分配办证方面必须做审批手续齐全原始资料完整坚持原秉公办事
（3）辖区分散责重工程科定员3名分副科长黄玉珍材料采购兼预算员杨琳维修员宋佳职责：
1熟悉维修工程工作程序熟悉水电暖等基础设施相关知识发现问题时采取措施妥善解决
2掌握工程施工理知识力鉴危旧房屋损坏情况提出合理意见
3负责编制审核工程项目预算材料设备采购预算负责施工单位维修项目预算审核
4接报修项目应立现场鉴定检查时派工维修处理确保房屋正常
5遵守规章完成目标理务职责
6精心收集整理工程资料保证资料完整进行科学合理装订收集存档
7全面负责公司库房材料理
8建立健全入库出库制度做帐实相符
（4）区科拟定岗3名分副科长刘建勤兼保张云兰材料保兼锅炉化验员张文静
职责：
1建立健全区种收费外勤帐负责督促区物业费收缴工作台账变动工作
2负责督查完善区理制度户反馈投诉问题登记组织业意见征询活动定期解业区项服务意见建议杜绝重投诉事件
3组织员常检查时维修区设施消防器材锅炉房水水电表防止意外事发生
4决允许发生种问题隐瞒公司造成济损失形象损害
5常检查区卫生保安绿化等工作
6月时报月区项费收缴情况做月报表工作
7月做区项工作评
（5）兴海路市场：市场摊位298户理面积达2387㎡工作量考虑设工作员2名分曹胜收费理员兼勤黄东
职责：
1全面负责市场项理工作分工落实树立全心全意营者消费者服务思想法理市场提供优质服务
2检查落实项理制度做市场营活动秩序井然定期市场卫生进行巡查认真做防火防盗防暴防止破坏等工作监位造成严重果理员处罚规定加倍予处罚
3受理消费者投诉处理交易纠纷维护营者消费者正利益
4维护市场秩序市场营情况进行巡查违法违章营种纠纷时处理予记录案完成班间项工作
5做市场消防安全工作保证市场通道畅通阻市场严禁明火关门前必须监督商户点进行检查关闭开关切断电源时检查火灾安全隐患
6协助勤完成市场项费收缴工作
7市场暂扣罚款物时交市场理办公室时做登记做账账相符账实相符
（6）木桥区黄河园区：辖区建筑面积7911941㎡650户居民（木桥区黄河园兴海路西关街）点辖区分散高层混杂定岗8名分张增军收费员兼设备巡查员杨志远张玉林王威仲刘巍斌龙霖孙振义记账员柴桂青
职责：
1准时达工作岗位服领导调度工作安排时质量完成务擅离岗串岗
2遵守员工守公司项制度操作技术流程努力学断提高思想素质技术业务水
3做区水电暖卫生等物费收缴工作坐支现金外挪公款
4业彬彬礼坚持业第恪守客服务信条理客优质服务公司争取荣誉创造财富
5服物业区科级部门指导检查监督做项工作检查
6区开展优质服务偿服务努力提高服务水服务标准
7协调区供水供电天然气消防工商等部门关系便开展项工作
8监督检查健全区种收费台帐确保账账相符账实相符
9协助做区访接事务性工作
（7）幸福城：
辖区建筑面积达111320㎡区居民1225户工作量权衡拟定员6名分胡建恩收费理员兼消防员张威李孝生赵嫣宾帅宁记账员王博萍
工作职责：
1准时达工作岗位服领导调度工作安排时质量完成务擅离岗串岗
2遵守员工守公司项制度操作技术流程努力学断提高思想素质技术业务水
3做区水电暖卫生等物费收缴工作坐支现金外挪公款
4业彬彬礼坚持业第恪守客服务信条理客优质服务公司争取荣誉创造财富
5服物业区科级部门指导检查监督做项工作检查
6区开展优质服务偿服务努力提高服务水服务标准
7协调区供水供电天然气消防工商等部门关系便开展项工作
8监督检查健全区种收费台帐确保账账相符账实相符
9协助做区访接事务性工作
七竞聘次岗员工进行期月培训（培训费理）培训期间岗位工资发放竞聘二次未岗员工培训两月培训期间岗位工资80发放竞聘三次未岗员工单位安排工作服分配中华民国劳动法劳动者胜工作培训调整工作岗位胜工作规定进行处理期间市低工资标准发放
八方案XXXX年X月X日起实施
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