浅析建设项目中工程造价控制理
摘 ：建设工程招投标制度建设单位控制工程造价效手段搞工程设计阶段造价控制效控制项目工程造价关键文章进行分析建设项目工程造价控制理提出建议
关键词：建设项目工程造价工程预算结算审核
建设项目工程造价理致分设计理招标理施工理结算理四阶段工程造价控制贯穿建设项目全程
设计阶段控制控制工程造价关键
设计质量否达国家规定功否满足求仅关系建设项目次性投资少建成交付影响项目济效益国外专家指出然设计费占工程总投资例1工程造价影响程度达75显然搞工程设计阶段造价控制效控制工程造价关键重施工轻设计观念必须克服控制工程费设计抓起必须进行方案较设计成果逐步完善程开始确定方案较衡量实性先进性济性重手段
二工程招投标控制工程造价重手段
建设工程招投标制度建设单位控制工程造价效手段通招投标提高建设工程济效益保证建设工程质量缩短建设投资回报周期建设单位充分利招投标效手段进行工程造价控制建设单位进行招标工作时招标文件中仅包括通常容招标须知前附表招标须知合条件合协议条款合格式技术规范图纸投标文件参考格式等必须提供工程工程量清单作投标报价参考文件重组成部分
评标中审查投标单位报价应该做总报价单项报价综合评审总价符合求说明单项报价符合求总报价低说明单项报价低投标保持总造价变情况工程量变化较项目单价降低变化较项目单价增期达竣工结算时追加工程目外做单价相应工程数量综合评审工程数量单价重点分析做单价工作容施工方案技术工艺综合评审
择优选择合适施工单位值注意报价越低越表面低价导致偷工减料频繁索赔甚导致拖延停工等严重事件发生
三施工理工程造价控制中心环节
1控制材料量合理确定材料价格工程造价控制中材料价格控制材料费工程中占重般占预算费70占直接费80左右建设单位控制成确保材料质量某材料均会采甲方指定限价方式市场济材料提供种渠道材料品种价格繁预算员应时准确握区规格材料半成品价格信息进步利长期商家建立起济关系社会公开渠道寻找物美价廉产品确定合理材料价格效控制工程造价品牌型号价格相差施工程中施工单位会偷梁换柱严重影响工程质量寿命建设单位预算员现场理员应着工程进展情况深入施工现场掌握第手施工情况竣工结算提供力
2严变更关工程预算控制概算施工中引起变更原工程设计粗糙工程实际发包时提供图纸符前市场供应材料规格标准符合设计求等问题产生工程造价留活口素施工程中必须严变更关严禁通设计变更拜访建设规模提高设计标准增加建设容等实行分级控制限额签证制度必须发生设计变更尤涉费增减设计变更必须设计单位代表建设单位现场代表监理工程师签字设计变更应量提前变更发生越早损失越反越已完成部分完成工程容需拆势必造成重变更损失必须加强设计变更理设计变更控制设计阶段初期尤影响工程造价重设计变更更先算账变更办法解决工程造价效控制建设单位应指派工程造价理专业员常驻施工现场时掌握控制工程造价变化情况
3严格现场签证理掌握工程造价变化施工程中建设单位加强现场施工理督促施工单位图施工严格控制变更洽商材料代现场签证额外工种预算外费变更旦发生时计算工作量变更发生增减费时掌握项目费额度避免事情积压成堆工程造价心中数建设单位现场代表督促施工单位做种记录特隐蔽工程记录签证工作减少结算时扯皮现象许工程现场签证严肃没区分该签该签项目属合项目属合外工程结算带非常麻烦导致相济损失严格现场签证理施工阶段控制工程造价关键
4技术济结合加强投资控制切实效投资控制必须组织技术济合等方面采取措施建
设单位必须加强现场理员工程技术员济观念素质教育培养实事求办事作风协助施工单位搞施工组织设计合理安排财物加快施工速度提高工程质量施工中遇问题应时设计方联系选择科学济行解决方案克服盲目指挥造成浪费充分重视节约投资重性特负责项目工程技术员应济员相结合工程招标合谈判造价预算签付进度款竣工结算造价分析等实行全程理严格控制工程造价
四工程结算审核工程造价控制终关口
工程竣工结算时建设单位审核员应坚持合办事工程预算外费严格控制未图纸求完成工作量未规定执行施工签证律核减费合条款明确包含费属风险费包含费未合条款履行违约等律核减费严格审核关
工程量审核应根施工承包合求施工程中出现设计变更现场签证等进行审核算规计算求施工企业报送相应工程计算式材料量明细表时建设单位编制份完整结算书材料量明细表样审核做客观公正合理准确进行计量审核次结算审核中应注意审核项目单价结算书中分项正确性程序准确性结合现场实际情况分析计算
注意工程量清单招标工程结算投标综合单价次包死作调整结算时实际发生招标时施工图纸外工程变更建设单位原造成工程量清单漏项计算误差应予调整工程量调整时结算中工程量清单中原项目应报价中综合单价确定工程量清单中类似项目应参类似工程项目报价中综合单价商定工程量清单中没项目现行预算定额关规定结算
建设工程造价建设区济发展程度建设者理技术水国家政府政策等存着联系正确编制工程造价政府业决策着代作适应社会义市场济体制建设项目全程理需合理确定效调控建设工程造价提高工程编制水反映工程实际造价工程造价专业工作者面前项十分重课题
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
摘 ：建设工程招投标制度建设单位控制工程造价效手段搞工程设计阶段造价控制效控制项目工程造价关键文章进行分析建设项目工程造价控制理提出建议
关键词：建设项目工程造价工程预算结算审核
建设项目工程造价理致分设计理招标理施工理结算理四阶段工程造价控制贯穿建设项目全程
设计阶段控制控制工程造价关键
设计质量否达国家规定功否满足求仅关系建设项目次性投资少建成交付影响项目济效益国外专家指出然设计费占工程总投资例1工程造价影响程度达75显然搞工程设计阶段造价控制效控制工程造价关键重施工轻设计观念必须克服控制工程费设计抓起必须进行方案较设计成果逐步完善程开始确定方案较衡量实性先进性济性重手段
二工程招投标控制工程造价重手段
建设工程招投标制度建设单位控制工程造价效手段通招投标提高建设工程济效益保证建设工程质量缩短建设投资回报周期建设单位充分利招投标效手段进行工程造价控制建设单位进行招标工作时招标文件中仅包括通常容招标须知前附表招标须知合条件合协议条款合格式技术规范图纸投标文件参考格式等必须提供工程工程量清单作投标报价参考文件重组成部分
评标中审查投标单位报价应该做总报价单项报价综合评审总价符合求说明单项报价符合求总报价低说明单项报价低投标保持总造价变情况工程量变化较项目单价降低变化较项目单价增期达竣工结算时追加工程目外做单价相应工程数量综合评审工程数量单价重点分析做单价工作容施工方案技术工艺综合评审
择优选择合适施工单位值注意报价越低越表面低价导致偷工减料频繁索赔甚导致拖延停工等严重事件发生
三施工理工程造价控制中心环节
1控制材料量合理确定材料价格工程造价控制中材料价格控制材料费工程中占重般占预算费70占直接费80左右建设单位控制成确保材料质量某材料均会采甲方指定限价方式市场济材料提供种渠道材料品种价格繁预算员应时准确握区规格材料半成品价格信息进步利长期商家建立起济关系社会公开渠道寻找物美价廉产品确定合理材料价格效控制工程造价品牌型号价格相差施工程中施工单位会偷梁换柱严重影响工程质量寿命建设单位预算员现场理员应着工程进展情况深入施工现场掌握第手施工情况竣工结算提供力
2严变更关工程预算控制概算施工中引起变更原工程设计粗糙工程实际发包时提供图纸符前市场供应材料规格标准符合设计求等问题产生工程造价留活口素施工程中必须严变更关严禁通设计变更拜访建设规模提高设计标准增加建设容等实行分级控制限额签证制度必须发生设计变更尤涉费增减设计变更必须设计单位代表建设单位现场代表监理工程师签字设计变更应量提前变更发生越早损失越反越已完成部分完成工程容需拆势必造成重变更损失必须加强设计变更理设计变更控制设计阶段初期尤影响工程造价重设计变更更先算账变更办法解决工程造价效控制建设单位应指派工程造价理专业员常驻施工现场时掌握控制工程造价变化情况
3严格现场签证理掌握工程造价变化施工程中建设单位加强现场施工理督促施工单位图施工严格控制变更洽商材料代现场签证额外工种预算外费变更旦发生时计算工作量变更发生增减费时掌握项目费额度避免事情积压成堆工程造价心中数建设单位现场代表督促施工单位做种记录特隐蔽工程记录签证工作减少结算时扯皮现象许工程现场签证严肃没区分该签该签项目属合项目属合外工程结算带非常麻烦导致相济损失严格现场签证理施工阶段控制工程造价关键
4技术济结合加强投资控制切实效投资控制必须组织技术济合等方面采取措施建
设单位必须加强现场理员工程技术员济观念素质教育培养实事求办事作风协助施工单位搞施工组织设计合理安排财物加快施工速度提高工程质量施工中遇问题应时设计方联系选择科学济行解决方案克服盲目指挥造成浪费充分重视节约投资重性特负责项目工程技术员应济员相结合工程招标合谈判造价预算签付进度款竣工结算造价分析等实行全程理严格控制工程造价
四工程结算审核工程造价控制终关口
工程竣工结算时建设单位审核员应坚持合办事工程预算外费严格控制未图纸求完成工作量未规定执行施工签证律核减费合条款明确包含费属风险费包含费未合条款履行违约等律核减费严格审核关
工程量审核应根施工承包合求施工程中出现设计变更现场签证等进行审核算规计算求施工企业报送相应工程计算式材料量明细表时建设单位编制份完整结算书材料量明细表样审核做客观公正合理准确进行计量审核次结算审核中应注意审核项目单价结算书中分项正确性程序准确性结合现场实际情况分析计算
注意工程量清单招标工程结算投标综合单价次包死作调整结算时实际发生招标时施工图纸外工程变更建设单位原造成工程量清单漏项计算误差应予调整工程量调整时结算中工程量清单中原项目应报价中综合单价确定工程量清单中类似项目应参类似工程项目报价中综合单价商定工程量清单中没项目现行预算定额关规定结算
建设工程造价建设区济发展程度建设者理技术水国家政府政策等存着联系正确编制工程造价政府业决策着代作适应社会义市场济体制建设项目全程理需合理确定效调控建设工程造价提高工程编制水反映工程实际造价工程造价专业工作者面前项十分重课题
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档