東潤爲例談房産品牌傳播道
1品牌体验时代
品牌认识时俱进：世纪80年代认品牌知名度90年代品牌演变成种承诺进入21世纪发现消费者根品牌承诺购买产品品牌程没完成等消费者产品承诺切身感受进行重复购买反馈算进入轮品牌强化程说品牌概念承诺升体验消费者成品牌导
房产行业北京型楼盘东润**品牌承诺逐步升华品牌体验丰富品牌体验保持着项目三年销售利断品牌持续发展局面
2没调查没发言权
蓝色创意接手前东润**三月卖掉四十套房子发展商急问题出？急先项目说已形成惯没调查没发言权
——东润**处燕莎商圈丽商圈亚运商圈间距北京CBD东三环带仅25公里2500米抛开工作走进生活迅生活投入工作
——亚洲公园阳公园东润**隔路相提供完整观光游乐休闲设施北京两公认理想居住：城西万柳正东部阳公园带
——区南侧228公顷城市绿化区西侧300米宽绿化林社区带清新空气绿意CBD家旁边片树林想想心动
——东润**系加著名设计公司B+H扛鼎作现代简约具匠心溢出浓郁休闲生活气息
数东润**优点实优点容易犯面面俱毛病
前项目定位国际健康社区样说没什错国际？中央商务区建筑风格居民国家？指明健康放四海皆准没性没动力量没明确持续积累品牌张广告表现然走步步功点甲乙丙丁路卖
脉号问题清楚：东润**想谁住？社区目标受众气质者说东润**品牌张什？什沟通方式传播种气质？
3颠覆产常规思路
惯先找需求做产品常规思路产商广告时妨颠覆常规逆思考：消费者专家时难准确说出希住什社区房子什样户型布局妨先社区清晰完整想法然吸引希住房子形象称找房子密码正确
谓密码正确指房子实际设置文化密码消费者果解读密码然会住钥匙开锁果密码应强扭瓜仅开门弄会钥匙扭断正应中国句古话：声相应气相求
东润**样方：纯然休闲生活社区绝工作生活捆绑销售张工作生活完全剥离工作工作生活生活东润**社区气质生活氛围生活态度
东润**需说出居住理解然会认会然认者会东润**吸引喜欢里东润**希住目标群
东润**广告光传播促销工具区隔消费者重途径深信定属东润**群居住者社区样生活态度
4中产阶级洞察
社区环境规划建筑生活态度综合起考虑东润**目标群渐渐清晰浮出水面——中产阶级确切说北京中央商务区（CBD）中高级白领
中产阶级趣名：高级灰灰种中性色调敛张扬沉稳浮躁力量炫耀性流优雅流俗灰成中产阶级识色灰特气质
中产阶级文化审美鉴赏力独立思想生活态度时样休闲：旅游读书听音乐影碟会朋友体育健身数已第次置业次买房提高生活质量较固定媒体接触三联生活周刊互联网凤凰卫视等……
中产阶级理舒适生活实然做美国公司首代朋友说春节前海谈判年三十晚空荡荡虹桥机场哭根缺钱什年头忙碌？中产阶级相优越生活超长时间工作前提承担更工作压力更高工作强度代价
中产阶级幸福天永衡——生活总工作重：工作辛苦应该享受努力工作活更？生命时应该浪费’美事物
广告样动中产阶级呢？
发现中产阶级种种消费行背隐藏着许文化层面素单纯满足生理需求说纯物质化消费模式中产阶级构成强吸引力消费精神愉悦联系起较容易动中产阶级消费者
5发现居住真意
结合产品目标群两角度东润**品牌定位呼欲出：纯然休闲生活社区广告语：发现居住真意
发现居住真意意指回复生活真切面彻底抛开工作抛开压力种简单幸福生活极力品牌承诺发现站中产阶级角度居住真意受东润**生活触动衷发感叹
走进东润**节奏立慢包括心跳凝神定步空气中弥漫着优雅音符咖啡分子负氧离子油然生种样感觉点点温馨点点放松点点沉醉……里生活艺术美唯独没压力
传播发现居住真意？
纯然休闲生活作传播元素：具象杯咖啡书间品味房子形成生活观点段音乐抹色彩验告诉定品牌特联想物万宝路牛仔英特尔音乐百事乐王菲找东润**识物：咖啡音乐书绘画起名东润四宝
调性风格然白骨精（白领骨干精英）沟通求广告必须文化品位审美价值受良教育定艺术鉴赏力明确观点专业位诸事物独见解留足够想象空间智慧群需喋喋休灌输保持闲适雅致格调缓解工作压力享受生活聚集
广告切入点重采取直接撼SOHO现代城策略疑现代城年京城房产奇迹印象颇深东润**直接针SOHO现代城生活工作体化定位生活工作彻底剥离卖生活更易突出鲜明性取四两拨千斤效果
广告效整合起东润**推广程中环节紧紧围绕题定位诉求容诉求风格进行统形象包装时广告形式明确分工：众传媒广告（报纸电视等）着力营造东润**浓浓纯粹生活氛围售楼书宣传单软文展板等逐阐释具体楼盘卖点
事实证明东润**广告取极成功
6体验生活艺术
楼盘知道难难喜欢甚爱
三年越越高级白领仅知道逐渐爱东润**——发现体验终认东润**价值略微输理程历品牌承诺品牌体验两阶段
品牌承诺阶段见钟情点动心品牌体验阶段正式恋爱终赢美心
第阶段：品牌承诺
时间：2000年
题：发现居住真意
目标：建立形象
承诺面未告诉消费者会什体验阶段广告跳出房子着力渲染种工作完全剥离休闲生活针白领群生活现状提出系列具震撼力生活张
妨摘录部分报纸广告文字：
法国枫丹白露北京东边片样树林里生活艺术美唯独没压力
东三环东离奔腾着燕莎城2500米片远离工作压力纯然放松休闲北美式生活社区——东润**规划设计遵循样原：工作工作生活生活
里角落洋溢着生活艺术美独独没压力正份优雅气质吸引东三环城市精英邻居
生命浪费美事物
衡量生命厚度需种美心情东润**燕莎东2500米距离意义省量时间享受生活——枫丹白露林里听虫啾啾闲坐中央广场孩子跚跚学步咖啡店隅心情行云悠悠淡淡样美愿妥协邻……里实太美值浪费生命
家咖啡馆咖啡馆咖啡馆路
东润**咖啡馆定喝点什重——咖啡心情聊天独处坐午喝杯咖啡书写东西什想做喝咖啡
然里咖啡馆步然东润**生活节奏咖啡般闲淡写意种心外轻松
里慢生活调子
生活慢起会容心情细细享受美
东润**里北美式建筑园林中央广场咖啡馆酒吧里生活节奏处样进入东润**脚步慢太美情趣沉醉：枫丹白露林阳光里喝咖啡……
发现居住真意
东润**认居住意义挡风避雨情享受生活快乐
城中精英说艳羡代价超负荷工作休止加班忍受市喧嚣居住追求更高
东润**建CBD商圈燕莎城东边2500米努力建造理想生活环境——阳公园高尔夫球场邻北美式建筑园林甚连咖啡馆天幕网球场板供暖等细节落足心力更着力营造种亲切谐社区氛围恋家尊老爱幼生活情趣相似生活品味拘束交
……
东润**畅销早意料中东润**销售井喷始料
房展会客户着装订东润**广告剪报买房位国外生活年排队买楼L先生说：年排队买白菜第天买楼第
位知名房产专家东润**广告样评价道：第生活做品牌房产广告2000年东润**获北京十明星楼盘年东润**广告获 广州日报杯全国面广告评选房产类唯金奖
更没料家………………路成北京海广州白领调侃流行语
广告效销售已属易获全国广告创意奖更加难果引起社会话题制造流行风气实难贵业士称东润**现象
第二阶段：品牌体验
时间：2001—2003年
题：做生活艺术家
目标：品牌认
阶段承诺成现实东润**房子建出业入住品牌推广策略：展示实际产品卖点时营造东润**独特品牌体验
东润**品牌体验包括两方面：硬环境社区外环境建筑园林配套设施等方面软环境指社区文精神氛围
（）体验建筑美
东润**产品身极精致堪称精品精品体现诸细节例阳台楼顶花栏……
说阳台气质面镜子东润**阳台处流畅弧线首首流动五线谱象牙白栏杆代砖墙美起伏间油然生傍晚家时远远见阳台优雅线条种家温暖会业心底悄悄升起
东润**楼顶层层跃高远面迎风张开白帆舒缓开……北京建筑屋顶直戴顶帽子少灵性中西结合格格入天天写字楼里板眼工作说跃动变化意义已仅种形式
花栏花栏凳子凳子少会想二者间什联系东润**融体漫步花园意抬头发现颇艺术味道花栏竟排排凳子许连业没意识椅子成风景部分
……
（二）体验社区文化美
综观东润**文化精髓里文化泛泛意义种居住文化果说发现居住真意回居住文化河流源头话做生活艺术家条河流源远流长绚丽姿前者创造东润**现象者形成东润**文化
暖冬室艺术沙龙爱鸟认邻居凉夏电影月教育沙龙民间艺术节许CBD中产者惊叹：原社区文化丰富
暖冬室艺术沙龙
2000年末东润**举办首届暖冬室艺术沙龙业东润**渡北京温暖冬天暖融融充满回忆系列广告记忆犹新：
冬温暖静静储藏全家心里
代历中着美富足充满温情日子
时侯冬季前家家户户忙着搬运白菜实春天期储存家心中
回忆段时光种暖暖感觉
天生活容变变美未努力期
热气腾腾院里笑声
难忘冬天家里饺子屋外风呜—呜响屋里家老少围着桌包饺子饺子熟院里邻居端碗……
充满笑声日子怀恋
东润**纯然休闲生活社区：北美式园林建筑智化设施板式采暖……睦家友善邻居孩子伙伴冬温暖……仿佛回院
声吆喝传坐住
冰糖葫芦嘞——时侯胡口传美妙声音院里孩节日边嚼着糖葫芦边翻着书满足忧虑童年时光现想起莫名感动
冬天起重温日美情怀
翻遍遍
样书摆面前子带回二十年前代通书接触感受世界甚初识字书学
书里培养保尔黄继光岳飞崇拜水浒三国演义憧憬……
暖冬活动天位私营公司老总进售楼部四十岁神情激动找聊起年代苦真白菜糖葫芦样东西动广告做聪明啊
二爱鸟活动
2001年4月8日爱鸟周20周年际东润**鸟搭100家
社区周边228公顷城市绿化带——枫丹白露林里十位业天鸿宝润公司领导园林专家十家媒体参次爱鸟行动业鸟笼写名字亲手挂枫丹白露林里希鸟回重新做邻居天枫丹白露林里充满鸟歌唱声
三认邻居活动
热爱生活什样邻居意
东润**2001年5月初售楼部现场举办场开生面认邻居活动活动天伴着柔轻音乐售楼姐精彩艺表演业亲手交换邻居准备礼物中位业出心爱价值菲收藏品作礼物赠邻实感动
活动天没带礼物业准备礼物没想业带礼物参加活动
四凉夏·电影月
丰富清爽新老业夏日生活东润**年烈日炎炎78月举办凉夏·电影月活动逢周末积水潭西天电影资料馆会聚集群热爱生活懂生活绿里贼变飓风雪茫危机……电影陪东润**业度清爽夏季
五CBD教育沙龙
谁关心孩子未？楼盘应该顾业方方面面针社会出国留学热东润**2002年2月2日长城饭店举办场关孩子留学问题话
活动围绕着未需什样需接受什样海外教育前需什样教育模式接轨？三问题展开讨细致CBD方展方需求孩子该什时候出国出什国？等问题活动特邀请留学专家做生动分析举例会家长受裨益位妈妈深感触说：东润**孩子***细心
六首届民间艺术节
2002年11月东润**首届民间艺术节长城酒店举行中国十五位民间艺术师现场表演剪纸泥塑银饰等绝活时展出创作珍品
中国民间艺术着源远流长历史历代劳动者创造出数精美民间工艺作品装点家园仅现代居室带东方情趣古典风情居室增添喜庆吉祥东润**举行首届民间艺术节活动提出生活中寻找艺术观点旨提示仅懂艺术眼光欣赏艺术作品应懂感受生活享受生活会生活时传递种观念：东润**关心现代文明时关心传统文化
……
7结语
2002年底东润**销售千套80业CBD中高级理员2002年东润**获外企心目中受欢迎楼盘
值注意东润**60新客户老客户介绍说明东润**品牌价值消费者切身体验认强化
品牌承诺品牌体验东润**已走条持续发展品牌路
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1品牌体验时代
品牌认识时俱进：世纪80年代认品牌知名度90年代品牌演变成种承诺进入21世纪发现消费者根品牌承诺购买产品品牌程没完成等消费者产品承诺切身感受进行重复购买反馈算进入轮品牌强化程说品牌概念承诺升体验消费者成品牌导
房产行业北京型楼盘东润**品牌承诺逐步升华品牌体验丰富品牌体验保持着项目三年销售利断品牌持续发展局面
2没调查没发言权
蓝色创意接手前东润**三月卖掉四十套房子发展商急问题出？急先项目说已形成惯没调查没发言权
——东润**处燕莎商圈丽商圈亚运商圈间距北京CBD东三环带仅25公里2500米抛开工作走进生活迅生活投入工作
——亚洲公园阳公园东润**隔路相提供完整观光游乐休闲设施北京两公认理想居住：城西万柳正东部阳公园带
——区南侧228公顷城市绿化区西侧300米宽绿化林社区带清新空气绿意CBD家旁边片树林想想心动
——东润**系加著名设计公司B+H扛鼎作现代简约具匠心溢出浓郁休闲生活气息
数东润**优点实优点容易犯面面俱毛病
前项目定位国际健康社区样说没什错国际？中央商务区建筑风格居民国家？指明健康放四海皆准没性没动力量没明确持续积累品牌张广告表现然走步步功点甲乙丙丁路卖
脉号问题清楚：东润**想谁住？社区目标受众气质者说东润**品牌张什？什沟通方式传播种气质？
3颠覆产常规思路
惯先找需求做产品常规思路产商广告时妨颠覆常规逆思考：消费者专家时难准确说出希住什社区房子什样户型布局妨先社区清晰完整想法然吸引希住房子形象称找房子密码正确
谓密码正确指房子实际设置文化密码消费者果解读密码然会住钥匙开锁果密码应强扭瓜仅开门弄会钥匙扭断正应中国句古话：声相应气相求
东润**样方：纯然休闲生活社区绝工作生活捆绑销售张工作生活完全剥离工作工作生活生活东润**社区气质生活氛围生活态度
东润**需说出居住理解然会认会然认者会东润**吸引喜欢里东润**希住目标群
东润**广告光传播促销工具区隔消费者重途径深信定属东润**群居住者社区样生活态度
4中产阶级洞察
社区环境规划建筑生活态度综合起考虑东润**目标群渐渐清晰浮出水面——中产阶级确切说北京中央商务区（CBD）中高级白领
中产阶级趣名：高级灰灰种中性色调敛张扬沉稳浮躁力量炫耀性流优雅流俗灰成中产阶级识色灰特气质
中产阶级文化审美鉴赏力独立思想生活态度时样休闲：旅游读书听音乐影碟会朋友体育健身数已第次置业次买房提高生活质量较固定媒体接触三联生活周刊互联网凤凰卫视等……
中产阶级理舒适生活实然做美国公司首代朋友说春节前海谈判年三十晚空荡荡虹桥机场哭根缺钱什年头忙碌？中产阶级相优越生活超长时间工作前提承担更工作压力更高工作强度代价
中产阶级幸福天永衡——生活总工作重：工作辛苦应该享受努力工作活更？生命时应该浪费’美事物
广告样动中产阶级呢？
发现中产阶级种种消费行背隐藏着许文化层面素单纯满足生理需求说纯物质化消费模式中产阶级构成强吸引力消费精神愉悦联系起较容易动中产阶级消费者
5发现居住真意
结合产品目标群两角度东润**品牌定位呼欲出：纯然休闲生活社区广告语：发现居住真意
发现居住真意意指回复生活真切面彻底抛开工作抛开压力种简单幸福生活极力品牌承诺发现站中产阶级角度居住真意受东润**生活触动衷发感叹
走进东润**节奏立慢包括心跳凝神定步空气中弥漫着优雅音符咖啡分子负氧离子油然生种样感觉点点温馨点点放松点点沉醉……里生活艺术美唯独没压力
传播发现居住真意？
纯然休闲生活作传播元素：具象杯咖啡书间品味房子形成生活观点段音乐抹色彩验告诉定品牌特联想物万宝路牛仔英特尔音乐百事乐王菲找东润**识物：咖啡音乐书绘画起名东润四宝
调性风格然白骨精（白领骨干精英）沟通求广告必须文化品位审美价值受良教育定艺术鉴赏力明确观点专业位诸事物独见解留足够想象空间智慧群需喋喋休灌输保持闲适雅致格调缓解工作压力享受生活聚集
广告切入点重采取直接撼SOHO现代城策略疑现代城年京城房产奇迹印象颇深东润**直接针SOHO现代城生活工作体化定位生活工作彻底剥离卖生活更易突出鲜明性取四两拨千斤效果
广告效整合起东润**推广程中环节紧紧围绕题定位诉求容诉求风格进行统形象包装时广告形式明确分工：众传媒广告（报纸电视等）着力营造东润**浓浓纯粹生活氛围售楼书宣传单软文展板等逐阐释具体楼盘卖点
事实证明东润**广告取极成功
6体验生活艺术
楼盘知道难难喜欢甚爱
三年越越高级白领仅知道逐渐爱东润**——发现体验终认东润**价值略微输理程历品牌承诺品牌体验两阶段
品牌承诺阶段见钟情点动心品牌体验阶段正式恋爱终赢美心
第阶段：品牌承诺
时间：2000年
题：发现居住真意
目标：建立形象
承诺面未告诉消费者会什体验阶段广告跳出房子着力渲染种工作完全剥离休闲生活针白领群生活现状提出系列具震撼力生活张
妨摘录部分报纸广告文字：
法国枫丹白露北京东边片样树林里生活艺术美唯独没压力
东三环东离奔腾着燕莎城2500米片远离工作压力纯然放松休闲北美式生活社区——东润**规划设计遵循样原：工作工作生活生活
里角落洋溢着生活艺术美独独没压力正份优雅气质吸引东三环城市精英邻居
生命浪费美事物
衡量生命厚度需种美心情东润**燕莎东2500米距离意义省量时间享受生活——枫丹白露林里听虫啾啾闲坐中央广场孩子跚跚学步咖啡店隅心情行云悠悠淡淡样美愿妥协邻……里实太美值浪费生命
家咖啡馆咖啡馆咖啡馆路
东润**咖啡馆定喝点什重——咖啡心情聊天独处坐午喝杯咖啡书写东西什想做喝咖啡
然里咖啡馆步然东润**生活节奏咖啡般闲淡写意种心外轻松
里慢生活调子
生活慢起会容心情细细享受美
东润**里北美式建筑园林中央广场咖啡馆酒吧里生活节奏处样进入东润**脚步慢太美情趣沉醉：枫丹白露林阳光里喝咖啡……
发现居住真意
东润**认居住意义挡风避雨情享受生活快乐
城中精英说艳羡代价超负荷工作休止加班忍受市喧嚣居住追求更高
东润**建CBD商圈燕莎城东边2500米努力建造理想生活环境——阳公园高尔夫球场邻北美式建筑园林甚连咖啡馆天幕网球场板供暖等细节落足心力更着力营造种亲切谐社区氛围恋家尊老爱幼生活情趣相似生活品味拘束交
……
东润**畅销早意料中东润**销售井喷始料
房展会客户着装订东润**广告剪报买房位国外生活年排队买楼L先生说：年排队买白菜第天买楼第
位知名房产专家东润**广告样评价道：第生活做品牌房产广告2000年东润**获北京十明星楼盘年东润**广告获 广州日报杯全国面广告评选房产类唯金奖
更没料家………………路成北京海广州白领调侃流行语
广告效销售已属易获全国广告创意奖更加难果引起社会话题制造流行风气实难贵业士称东润**现象
第二阶段：品牌体验
时间：2001—2003年
题：做生活艺术家
目标：品牌认
阶段承诺成现实东润**房子建出业入住品牌推广策略：展示实际产品卖点时营造东润**独特品牌体验
东润**品牌体验包括两方面：硬环境社区外环境建筑园林配套设施等方面软环境指社区文精神氛围
（）体验建筑美
东润**产品身极精致堪称精品精品体现诸细节例阳台楼顶花栏……
说阳台气质面镜子东润**阳台处流畅弧线首首流动五线谱象牙白栏杆代砖墙美起伏间油然生傍晚家时远远见阳台优雅线条种家温暖会业心底悄悄升起
东润**楼顶层层跃高远面迎风张开白帆舒缓开……北京建筑屋顶直戴顶帽子少灵性中西结合格格入天天写字楼里板眼工作说跃动变化意义已仅种形式
花栏花栏凳子凳子少会想二者间什联系东润**融体漫步花园意抬头发现颇艺术味道花栏竟排排凳子许连业没意识椅子成风景部分
……
（二）体验社区文化美
综观东润**文化精髓里文化泛泛意义种居住文化果说发现居住真意回居住文化河流源头话做生活艺术家条河流源远流长绚丽姿前者创造东润**现象者形成东润**文化
暖冬室艺术沙龙爱鸟认邻居凉夏电影月教育沙龙民间艺术节许CBD中产者惊叹：原社区文化丰富
暖冬室艺术沙龙
2000年末东润**举办首届暖冬室艺术沙龙业东润**渡北京温暖冬天暖融融充满回忆系列广告记忆犹新：
冬温暖静静储藏全家心里
代历中着美富足充满温情日子
时侯冬季前家家户户忙着搬运白菜实春天期储存家心中
回忆段时光种暖暖感觉
天生活容变变美未努力期
热气腾腾院里笑声
难忘冬天家里饺子屋外风呜—呜响屋里家老少围着桌包饺子饺子熟院里邻居端碗……
充满笑声日子怀恋
东润**纯然休闲生活社区：北美式园林建筑智化设施板式采暖……睦家友善邻居孩子伙伴冬温暖……仿佛回院
声吆喝传坐住
冰糖葫芦嘞——时侯胡口传美妙声音院里孩节日边嚼着糖葫芦边翻着书满足忧虑童年时光现想起莫名感动
冬天起重温日美情怀
翻遍遍
样书摆面前子带回二十年前代通书接触感受世界甚初识字书学
书里培养保尔黄继光岳飞崇拜水浒三国演义憧憬……
暖冬活动天位私营公司老总进售楼部四十岁神情激动找聊起年代苦真白菜糖葫芦样东西动广告做聪明啊
二爱鸟活动
2001年4月8日爱鸟周20周年际东润**鸟搭100家
社区周边228公顷城市绿化带——枫丹白露林里十位业天鸿宝润公司领导园林专家十家媒体参次爱鸟行动业鸟笼写名字亲手挂枫丹白露林里希鸟回重新做邻居天枫丹白露林里充满鸟歌唱声
三认邻居活动
热爱生活什样邻居意
东润**2001年5月初售楼部现场举办场开生面认邻居活动活动天伴着柔轻音乐售楼姐精彩艺表演业亲手交换邻居准备礼物中位业出心爱价值菲收藏品作礼物赠邻实感动
活动天没带礼物业准备礼物没想业带礼物参加活动
四凉夏·电影月
丰富清爽新老业夏日生活东润**年烈日炎炎78月举办凉夏·电影月活动逢周末积水潭西天电影资料馆会聚集群热爱生活懂生活绿里贼变飓风雪茫危机……电影陪东润**业度清爽夏季
五CBD教育沙龙
谁关心孩子未？楼盘应该顾业方方面面针社会出国留学热东润**2002年2月2日长城饭店举办场关孩子留学问题话
活动围绕着未需什样需接受什样海外教育前需什样教育模式接轨？三问题展开讨细致CBD方展方需求孩子该什时候出国出什国？等问题活动特邀请留学专家做生动分析举例会家长受裨益位妈妈深感触说：东润**孩子***细心
六首届民间艺术节
2002年11月东润**首届民间艺术节长城酒店举行中国十五位民间艺术师现场表演剪纸泥塑银饰等绝活时展出创作珍品
中国民间艺术着源远流长历史历代劳动者创造出数精美民间工艺作品装点家园仅现代居室带东方情趣古典风情居室增添喜庆吉祥东润**举行首届民间艺术节活动提出生活中寻找艺术观点旨提示仅懂艺术眼光欣赏艺术作品应懂感受生活享受生活会生活时传递种观念：东润**关心现代文明时关心传统文化
……
7结语
2002年底东润**销售千套80业CBD中高级理员2002年东润**获外企心目中受欢迎楼盘
值注意东润**60新客户老客户介绍说明东润**品牌价值消费者切身体验认强化
品牌承诺品牌体验东润**已走条持续发展品牌路
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