杭州铁工程造价控制浅议
摘城市轨道交通前国市政建设亮点全国没统铁造价理模式情况杭州铁工程造价例铁工程造价编制特点控制素进行分析做城市铁造价控制工作减少必投入 关键词杭州铁工程造价控制前期阶段设计阶段实施阶段 杭州市铁线网规划8条线路2020年建成6条计150km工程涉轨道通信信号FASBAS土建桥梁隧道岩土机电设备消防园林绿化市政设施等38专业种类市政部门总投资700亿元民币城市铁建设项目投资巨专业复杂建设周期长建设程序项目建议书预行性研究行性研究总体设计初步设计施工图设计项目施工联调竣工验收评价等阶段环节建设程序阶段投资控制特点国家铁路般市政工程 1定额标准编制 铁工程造价理特殊性政府(方)投资采定额理必需全国没统城市铁定额标准情况杭州铁工程造价理采定额标准铁道部定额浙江省建筑安装定额杭州市市政定额广州海铁建造指标4部分组成杭州市编制出台杭州市铁工程项目编审指标(试行)2002年作指导性文件求设计招投标施工阶段编制造价文件应采统设计图纸统定额体系统计价方式(工程量清单综合计价法)时国家发改委批复意见系统设置国产化率控制指标求外币购置系统设备造价理提出较高控制措施 2前期阶段造价控制 里讲前期阶段指铁项目预行性研究总体设计完成止工程建设阶段工程项目决策否正确方案否济行直接影响整工程造价数表明投资决策阶段工程造价影响度达80控制工程造价必须做前期工程造价理 行性研究阶段采专业概算定额估算指标重点结合已建铁城市造价指标进行分析细致做专业投资估算形成投资高限额便建设前期阶段提供合理造价确定控制保障例杭州质情况属钱塘江淤积块3层面建筑25m灌注桩少铁线位绕开建筑物采取截桩工法样必单独制订适合杭州铁截桩处理造价指标等 总体设计设计分包专业协调具重指导作例总体设计制订全线统技术标准专业接口方案工程筹划安排概算编制标准意味着总体设计造价理具重作业控制工程投资做限额设计指导性阶段设计分包商接受总体设计单位造价理技术协调 3设计阶段造价控制 杭州铁初步设计含初步设计图纸工程概算初步设计业审查批准进行配合设备招标施工图设计图形编制工程预算施工预算施工单位进行编制杭州铁造价理特点缺陷(常规施工预算应设计单位完成)施工图设计完成进行配合施工招标杭州铁设计阶段工作流程 设计阶段工程造价理作重点进行控制总体设计投资限额完成效控制造价设计阶段开始设计工作尚未完成设计图纸未交付实施前工程造价理第关总体工程造价控制基础续造价控制施工图基础进行调整果设计员设计阶段未肩负起优化设计效控制造价两付重担势必增加工程必投入造成浪费例杭州1号线试验段秋涛路车站钢筋量方面施工图较初步设计增加1568t合价计算增加931万元增加率达37设计开始应控制投资思想根植设计员头脑中提高设计质量做技术满足功求时造价合理工程造价理员设计程中积极参设计项目投资分析动影响设计保证造价效控制 充分发挥总体设计单位权威设计成果(包括造价文件)总体审核递交业铁造价理效环节 4实施阶段造价控制 建设项目实施阶段建设项目价值价值实现阶段统计建设项目实施阶段工程施工费约占整工程造价60左右工程实施阶段工程造价直接影响实施阶段工程造价理包括招标理施工理结算理3环节41规范招投标活动 工程项目招投标项目实施阶段第道工序确定工程合造价择优选取施工单位关键阶段非常重招投标阶段工程造价控制重点应放规范招投标活动招标方式确定招标评标应实行合理低价中标利外汇采购国外进口铁设备应采离岸价格方式议标 42做现场签证 铁工程项目般实行监理负责制作进驻施工现场监理员熟练掌握现场施工理时应熟悉工程造价知识施工单位填写签证定认真核实方签字盖章应该签证项目应盲目签证杭州铁现场签证做较细监理签字设计单位建设单位签字验 43加强设计变更审查 设计变更实施阶段影响工程造价重素设计变更应量提前变更发生越早损失越设计阶段变更须修改图纸费尚未发生损失限采购阶段变更仅需修改图纸设备材料须重新采购施工阶段变更述费外已施工工程须拆势必造成重变更损失严格控制设计变更变更控制设计阶段初期特工程造价影响较设计变更先算账变更坚决杜绝容明没详图具体部位增加材料量变更 44结算审查关 目前铁工程项目结算采综合单价定额计价结算时应重点做工程量综合单价定额套审查结算工程量应招标文件承包合中工程量考虑变更工程量特考虑施工签证单合理性进行详细审查定额套非常重工作防止结算审查时出现定额错套高套定额换算错误等情况工程结算关减少必投资 5结束语 铁造价编制特点铁工程复杂专业行业素决定城市理环境济水文特点造成城市铁(轻轨)建设标准线位站位选择系统车辆制式线网功划分全国没统铁造价理模式(统模式)供利铁工程造价控制工作提出更高求
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摘城市轨道交通前国市政建设亮点全国没统铁造价理模式情况杭州铁工程造价例铁工程造价编制特点控制素进行分析做城市铁造价控制工作减少必投入 关键词杭州铁工程造价控制前期阶段设计阶段实施阶段 杭州市铁线网规划8条线路2020年建成6条计150km工程涉轨道通信信号FASBAS土建桥梁隧道岩土机电设备消防园林绿化市政设施等38专业种类市政部门总投资700亿元民币城市铁建设项目投资巨专业复杂建设周期长建设程序项目建议书预行性研究行性研究总体设计初步设计施工图设计项目施工联调竣工验收评价等阶段环节建设程序阶段投资控制特点国家铁路般市政工程 1定额标准编制 铁工程造价理特殊性政府(方)投资采定额理必需全国没统城市铁定额标准情况杭州铁工程造价理采定额标准铁道部定额浙江省建筑安装定额杭州市市政定额广州海铁建造指标4部分组成杭州市编制出台杭州市铁工程项目编审指标(试行)2002年作指导性文件求设计招投标施工阶段编制造价文件应采统设计图纸统定额体系统计价方式(工程量清单综合计价法)时国家发改委批复意见系统设置国产化率控制指标求外币购置系统设备造价理提出较高控制措施 2前期阶段造价控制 里讲前期阶段指铁项目预行性研究总体设计完成止工程建设阶段工程项目决策否正确方案否济行直接影响整工程造价数表明投资决策阶段工程造价影响度达80控制工程造价必须做前期工程造价理 行性研究阶段采专业概算定额估算指标重点结合已建铁城市造价指标进行分析细致做专业投资估算形成投资高限额便建设前期阶段提供合理造价确定控制保障例杭州质情况属钱塘江淤积块3层面建筑25m灌注桩少铁线位绕开建筑物采取截桩工法样必单独制订适合杭州铁截桩处理造价指标等 总体设计设计分包专业协调具重指导作例总体设计制订全线统技术标准专业接口方案工程筹划安排概算编制标准意味着总体设计造价理具重作业控制工程投资做限额设计指导性阶段设计分包商接受总体设计单位造价理技术协调 3设计阶段造价控制 杭州铁初步设计含初步设计图纸工程概算初步设计业审查批准进行配合设备招标施工图设计图形编制工程预算施工预算施工单位进行编制杭州铁造价理特点缺陷(常规施工预算应设计单位完成)施工图设计完成进行配合施工招标杭州铁设计阶段工作流程 设计阶段工程造价理作重点进行控制总体设计投资限额完成效控制造价设计阶段开始设计工作尚未完成设计图纸未交付实施前工程造价理第关总体工程造价控制基础续造价控制施工图基础进行调整果设计员设计阶段未肩负起优化设计效控制造价两付重担势必增加工程必投入造成浪费例杭州1号线试验段秋涛路车站钢筋量方面施工图较初步设计增加1568t合价计算增加931万元增加率达37设计开始应控制投资思想根植设计员头脑中提高设计质量做技术满足功求时造价合理工程造价理员设计程中积极参设计项目投资分析动影响设计保证造价效控制 充分发挥总体设计单位权威设计成果(包括造价文件)总体审核递交业铁造价理效环节 4实施阶段造价控制 建设项目实施阶段建设项目价值价值实现阶段统计建设项目实施阶段工程施工费约占整工程造价60左右工程实施阶段工程造价直接影响实施阶段工程造价理包括招标理施工理结算理3环节41规范招投标活动 工程项目招投标项目实施阶段第道工序确定工程合造价择优选取施工单位关键阶段非常重招投标阶段工程造价控制重点应放规范招投标活动招标方式确定招标评标应实行合理低价中标利外汇采购国外进口铁设备应采离岸价格方式议标 42做现场签证 铁工程项目般实行监理负责制作进驻施工现场监理员熟练掌握现场施工理时应熟悉工程造价知识施工单位填写签证定认真核实方签字盖章应该签证项目应盲目签证杭州铁现场签证做较细监理签字设计单位建设单位签字验 43加强设计变更审查 设计变更实施阶段影响工程造价重素设计变更应量提前变更发生越早损失越设计阶段变更须修改图纸费尚未发生损失限采购阶段变更仅需修改图纸设备材料须重新采购施工阶段变更述费外已施工工程须拆势必造成重变更损失严格控制设计变更变更控制设计阶段初期特工程造价影响较设计变更先算账变更坚决杜绝容明没详图具体部位增加材料量变更 44结算审查关 目前铁工程项目结算采综合单价定额计价结算时应重点做工程量综合单价定额套审查结算工程量应招标文件承包合中工程量考虑变更工程量特考虑施工签证单合理性进行详细审查定额套非常重工作防止结算审查时出现定额错套高套定额换算错误等情况工程结算关减少必投资 5结束语 铁造价编制特点铁工程复杂专业行业素决定城市理环境济水文特点造成城市铁(轻轨)建设标准线位站位选择系统车辆制式线网功划分全国没统铁造价理模式(统模式)供利铁工程造价控制工作提出更高求
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