浅议项目理中工程索赔
摘建设项目理中工程索赔工程理中重部分索赔项业务性强基础工作细工作索赔成功否直接影响工程项目工期终成通索赔力求建设项目济效益社会效益化
关键词 项目理工程索赔工期终成
建筑市场国际化国工程项目理提出新求求国际惯例进行工程项目理需研究学适应国际惯例解国际惯例进行项目理影响项目理领域甚整建筑业领域国际市场竞争力索赔理项目理重容国建筑行业实行改革开放国际惯例接轨出现新问题着国基建设制度国际接轨计划济市场济彻底转变建设项目施工程中避免工程索赔变尤突出通理求效益化更具挑战性成功建筑企业利强技术力量理资产创造利润面索赔进行项目理建筑企业取竞争优势实现持续发展关键索赔项业务性强基础工作细工作索赔成功否直接影响工程项目工期终成
1 索赔工程项目理中作
工程索赔指工程承包合履行中发包承包方履行完全履行约定义务者方行法防止外权利受损失时方提出赔偿求权利工程索赔双包括施工索赔业索赔两方面般惯承包商业施工索赔简称索赔业承包商索赔称反索赔索赔种正权利求种合法维护权益行应该争取合理偿付应该社会支持肯定提倡健康开展施工索赔助合理控制工程造价没索赔理条例法规情况承包商种难预料情况受损失补偿必然投标报价中包含风险费果承包商利索赔方法损失补偿投标报价中做减少风险费业相较低报价意外情况发生时实际发生费支付工程造价趋合理施工索赔建筑企业增强合意识强化项目理提高企业素质搞工程建设学掌握国外先进理思想理方法发展国外工程承包事业增加外汇收入十分必国民济具重现实意义实价值
2 承发包双方法实施工程索赔
相承发包双方说果索赔处理索赔中占利位置必须法实施工程索赔相某特定事件索赔没预定统标准索赔成功受该事件合背景双方工程理水承包商索赔业务力索赔策略验公关力尤法律素质等素影响素决定索赔水高低想取索赔成功必须事前事中事全程规范建设工程施工切行索赔事件成立前提条件必须具正索赔理索赔必须理事实清楚完善工程索赔必须合注意实际工作中收集积累索赔关资料做处理索赔时事实数工程索赔包括：
(1)招标文件工程合附件发包方认施工组织设计工程图纸种变更签证技术规范等
(2)工程项会议纪信件指令信函通知答复等
(3)施工计划现场实施情况记录施工日报工作日志备忘录图纸变更交底记录送达份数日期记录工程关施工部位片录等工程验收报告项技术鉴定报告等
(4)工程材料采购订货运输进场验收等方面日期恢复施工日期工程现场气候记录关天气温度风力雨雪等
(5)国家省市关影响工程造价工期文件规定等
(6)工程材料采购订货运输进场验收等方面工程预付款进度款拨付数额日期记录工程会计
3 工程索赔程序操作步骤
索赔事件发生甲乙双方应合关条款规定时合理处理索赔事件索赔事件发生时合规定时限(般规定时限28天)监理工程师提出索赔意书意书应根合求抄送抄报相关单位
31 索赔项目种类起止日期计算方法
(1)延期发出图纸引起索赔：接中标通知书28天建筑业企业应业委托设计单位提供全部图纸技术规范技术资料果28天未收监理工程师送达图纸相关资料作建筑业企业应合提出索赔申请接中标通知书第29天索赔起算日收图纸相关资料日期索赔结束日该阶段般进行工期索赔相应施工机械进场达施工程度未详细图纸进行施工时应进行机械停滞费索赔[机械台班停滞费(机械折旧费+常维修费)×50]
(2)恶劣气候条件导致索赔：分工程损失索赔工期索赔业般建项目进行投保恶劣天气影响造成工程损失保险机构申请损失费建项目未投保时应根合条款时进行索赔该类索赔计算方法：恶劣气候条件开始影响第天起算日恶劣气候条件终止日索赔结束日
(3)工程变更导致索赔：分工程施工项目已进行施工进行变更工程施工项目增加局部尺寸数量变化等计算方法：建筑企业收监理工程师书面工程变更指令业达变更图纸日期起算日变更工程完成日索赔结束日
(4)承包商力预见引起索赔：实际质情况预先变化较基处理费工期增加等该类项目般索赔工程数量增加需重新投入新工艺新设备等计算方法：承包商未预见情况开始出现第天起算日终止日索赔结束日
(5)外部环境引起索赔：属业原外部环境影响(征拆迁施工条件出入权权等)引起索赔根监理工程师批准施工计划影响第天起算日业协调外部环境影响行消失日索赔事件结束日该类项目般进行工期工程机械停滞费索赔
(6)监理工程师指令导致索赔：收监理工程师书面指令时起算日指令完成某项工作日期索赔事件结束日
(7)原导致建筑业企业索赔视具体情况确定起算结束日期
32索赔意通知索赔报告
(1)索赔意通知通常包括4方面容：事件发生时间情况简单描述二合条款理
三关续资料提供包括时记录提供事件发展动态四工程成工期产生利影响严重程度期引起工程师(业)注意
(2)证资料索赔成功程度取决承包商索赔作出解释具强力证明材料承包商正式提出索赔报告前资料准备工作极重求承包商注重记录积累保存方面资料证资料必须真实全面时干扰事件关联具法律证明效力
(3)索赔报告索赔报告承包商工程师(业)提交份求业予定济(费) 补偿延长工期正式报告承包商应该索赔事件工程产生影响结束规定时限工程师(业)提交正式索赔报告编写索赔报告应注意问题： 首先索赔报告基求必须说明索赔合基种理提出索赔求种根合条款规定承包商资格合变更追加额外工作取费补偿()延长工期种业代理违反合规定承包商造成损失承包商权索取补偿二索赔报告中必须详细准确损失金额时间计算三证明客观事物损失间果关系说明索赔前果关联性合说明业违约合变更引起索赔必然性联系次索赔报告必须准确中包括责分析应清楚准确索赔值计算正确计算结果准确措辞婉转恰第三索赔报告形式容应简明扼条理清楚便方表里浅入深阅读解注意索赔报告形式容安排必索赔报告编写完毕应时提交工程师正式提出索赔索赔报告提交承包商动等应隔定时间动方解索赔处理情况业(工程师)通报告仔细阅读审查会合理索赔进行反驳提疑问时承包商应根提出问题进步作资料方面准备提供补充资料量工程师处理索赔提供帮助支持合作
4 索赔理
(1)索赔引起费工期增加级单位复查象真实准确反映索赔情况建筑业企业应建立健全工程索赔台账档案
(2)索赔台账应反映索赔发生原索赔发生时间索赔意提交时间索赔结束时间索赔申请工期金额监理工程师审核结果业审批结果等容
(3)合工期发生笔索赔均应时登记工程完工时应形成册完整台账作工程竣工资料组成部分
5 结束语
综述工程索赔项复杂系统性强工作工程索赔承发包双方间发生理业务双方合作方式立索赔性质属济补偿行惩罚通索赔承包方身损失补偿工程报价中降低包括部分风险费发包方相较低报价意外情况发生时实际发生费支付工程造价趋合理工程索赔程中承包方健全基础工作加强部核算提高理水充分证进行索赔承包方强化理提高水提出求发包方工程建设中索赔求进行处理样加强工程理完善工程监理制度促进身改进发展开展工程索赔工作双方合实际情况实事求协商调整工程造价工期取效益化整建筑市场培育健全发展利
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摘建设项目理中工程索赔工程理中重部分索赔项业务性强基础工作细工作索赔成功否直接影响工程项目工期终成通索赔力求建设项目济效益社会效益化
关键词 项目理工程索赔工期终成
建筑市场国际化国工程项目理提出新求求国际惯例进行工程项目理需研究学适应国际惯例解国际惯例进行项目理影响项目理领域甚整建筑业领域国际市场竞争力索赔理项目理重容国建筑行业实行改革开放国际惯例接轨出现新问题着国基建设制度国际接轨计划济市场济彻底转变建设项目施工程中避免工程索赔变尤突出通理求效益化更具挑战性成功建筑企业利强技术力量理资产创造利润面索赔进行项目理建筑企业取竞争优势实现持续发展关键索赔项业务性强基础工作细工作索赔成功否直接影响工程项目工期终成
1 索赔工程项目理中作
工程索赔指工程承包合履行中发包承包方履行完全履行约定义务者方行法防止外权利受损失时方提出赔偿求权利工程索赔双包括施工索赔业索赔两方面般惯承包商业施工索赔简称索赔业承包商索赔称反索赔索赔种正权利求种合法维护权益行应该争取合理偿付应该社会支持肯定提倡健康开展施工索赔助合理控制工程造价没索赔理条例法规情况承包商种难预料情况受损失补偿必然投标报价中包含风险费果承包商利索赔方法损失补偿投标报价中做减少风险费业相较低报价意外情况发生时实际发生费支付工程造价趋合理施工索赔建筑企业增强合意识强化项目理提高企业素质搞工程建设学掌握国外先进理思想理方法发展国外工程承包事业增加外汇收入十分必国民济具重现实意义实价值
2 承发包双方法实施工程索赔
相承发包双方说果索赔处理索赔中占利位置必须法实施工程索赔相某特定事件索赔没预定统标准索赔成功受该事件合背景双方工程理水承包商索赔业务力索赔策略验公关力尤法律素质等素影响素决定索赔水高低想取索赔成功必须事前事中事全程规范建设工程施工切行索赔事件成立前提条件必须具正索赔理索赔必须理事实清楚完善工程索赔必须合注意实际工作中收集积累索赔关资料做处理索赔时事实数工程索赔包括：
(1)招标文件工程合附件发包方认施工组织设计工程图纸种变更签证技术规范等
(2)工程项会议纪信件指令信函通知答复等
(3)施工计划现场实施情况记录施工日报工作日志备忘录图纸变更交底记录送达份数日期记录工程关施工部位片录等工程验收报告项技术鉴定报告等
(4)工程材料采购订货运输进场验收等方面日期恢复施工日期工程现场气候记录关天气温度风力雨雪等
(5)国家省市关影响工程造价工期文件规定等
(6)工程材料采购订货运输进场验收等方面工程预付款进度款拨付数额日期记录工程会计
3 工程索赔程序操作步骤
索赔事件发生甲乙双方应合关条款规定时合理处理索赔事件索赔事件发生时合规定时限(般规定时限28天)监理工程师提出索赔意书意书应根合求抄送抄报相关单位
31 索赔项目种类起止日期计算方法
(1)延期发出图纸引起索赔：接中标通知书28天建筑业企业应业委托设计单位提供全部图纸技术规范技术资料果28天未收监理工程师送达图纸相关资料作建筑业企业应合提出索赔申请接中标通知书第29天索赔起算日收图纸相关资料日期索赔结束日该阶段般进行工期索赔相应施工机械进场达施工程度未详细图纸进行施工时应进行机械停滞费索赔[机械台班停滞费(机械折旧费+常维修费)×50]
(2)恶劣气候条件导致索赔：分工程损失索赔工期索赔业般建项目进行投保恶劣天气影响造成工程损失保险机构申请损失费建项目未投保时应根合条款时进行索赔该类索赔计算方法：恶劣气候条件开始影响第天起算日恶劣气候条件终止日索赔结束日
(3)工程变更导致索赔：分工程施工项目已进行施工进行变更工程施工项目增加局部尺寸数量变化等计算方法：建筑企业收监理工程师书面工程变更指令业达变更图纸日期起算日变更工程完成日索赔结束日
(4)承包商力预见引起索赔：实际质情况预先变化较基处理费工期增加等该类项目般索赔工程数量增加需重新投入新工艺新设备等计算方法：承包商未预见情况开始出现第天起算日终止日索赔结束日
(5)外部环境引起索赔：属业原外部环境影响(征拆迁施工条件出入权权等)引起索赔根监理工程师批准施工计划影响第天起算日业协调外部环境影响行消失日索赔事件结束日该类项目般进行工期工程机械停滞费索赔
(6)监理工程师指令导致索赔：收监理工程师书面指令时起算日指令完成某项工作日期索赔事件结束日
(7)原导致建筑业企业索赔视具体情况确定起算结束日期
32索赔意通知索赔报告
(1)索赔意通知通常包括4方面容：事件发生时间情况简单描述二合条款理
三关续资料提供包括时记录提供事件发展动态四工程成工期产生利影响严重程度期引起工程师(业)注意
(2)证资料索赔成功程度取决承包商索赔作出解释具强力证明材料承包商正式提出索赔报告前资料准备工作极重求承包商注重记录积累保存方面资料证资料必须真实全面时干扰事件关联具法律证明效力
(3)索赔报告索赔报告承包商工程师(业)提交份求业予定济(费) 补偿延长工期正式报告承包商应该索赔事件工程产生影响结束规定时限工程师(业)提交正式索赔报告编写索赔报告应注意问题： 首先索赔报告基求必须说明索赔合基种理提出索赔求种根合条款规定承包商资格合变更追加额外工作取费补偿()延长工期种业代理违反合规定承包商造成损失承包商权索取补偿二索赔报告中必须详细准确损失金额时间计算三证明客观事物损失间果关系说明索赔前果关联性合说明业违约合变更引起索赔必然性联系次索赔报告必须准确中包括责分析应清楚准确索赔值计算正确计算结果准确措辞婉转恰第三索赔报告形式容应简明扼条理清楚便方表里浅入深阅读解注意索赔报告形式容安排必索赔报告编写完毕应时提交工程师正式提出索赔索赔报告提交承包商动等应隔定时间动方解索赔处理情况业(工程师)通报告仔细阅读审查会合理索赔进行反驳提疑问时承包商应根提出问题进步作资料方面准备提供补充资料量工程师处理索赔提供帮助支持合作
4 索赔理
(1)索赔引起费工期增加级单位复查象真实准确反映索赔情况建筑业企业应建立健全工程索赔台账档案
(2)索赔台账应反映索赔发生原索赔发生时间索赔意提交时间索赔结束时间索赔申请工期金额监理工程师审核结果业审批结果等容
(3)合工期发生笔索赔均应时登记工程完工时应形成册完整台账作工程竣工资料组成部分
5 结束语
综述工程索赔项复杂系统性强工作工程索赔承发包双方间发生理业务双方合作方式立索赔性质属济补偿行惩罚通索赔承包方身损失补偿工程报价中降低包括部分风险费发包方相较低报价意外情况发生时实际发生费支付工程造价趋合理工程索赔程中承包方健全基础工作加强部核算提高理水充分证进行索赔承包方强化理提高水提出求发包方工程建设中索赔求进行处理样加强工程理完善工程监理制度促进身改进发展开展工程索赔工作双方合实际情况实事求协商调整工程造价工期取效益化整建筑市场培育健全发展利
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